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关于租房房租和押金的相关事宜,我是租客,提前退租,房东不退还押金和租金,我该怎么办？
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我国的租房押金并不等于违约金。违约金是合同中约定的，在出现违约时承担违约责任的形式。押金则体现为一种保证，一般在租赁期限届满可以按照租赁合同的约定退还。在房屋租赁的规定中，如果是租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金。
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[律师回复] 您好，不建议抵押的方式经营。
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