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你好,我刚买的二手房,让我交土地出让金,啥是土地出让金

4w浏览 匿名 2019-04-10 吉林长春
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    如果你购买的二手房的土地是划拨的,你购买过户时缴纳相应的土地出让金后你房屋的土地性质就变成出让了。土地出让金:计税价格*1%+办证费用20备注:计税价格其实就是你过户缴纳契税等相关税费的基数。
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    4 2019-04-10
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我国土地出让程序是什么?
我国土地出让的程序,首先需要土地的所有人。准备好相关材料,到相关部门进行拍卖,正标或者协议出让等方式。但土地并不是私人所有,能够永久地进行使用,在规定范围内是有使用期限的。
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我国国有土地出让什么意思?
国有土地使用权出让是指土地使用者向国家缴纳土地使用权出让金,国家在一定年限内将土地使用权转让给土地使用者的行为。在我国,土地所有权分为国有和集体两种。国有土地出让是要遵守转让条件和规则的。
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在我国土地使用权由谁出让?
在我国土地使用权出让主体:只能是市、县人民政府土地行政主管部门,不能是开发区管委会、乡镇政府和国土部门的派出机构。土地使用权在一定年限内让与受让方,受让方支付土地使用权出让金的协议。出让形式有协议、招标和拍卖。
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在我国抵押土地可以出让吗?
是可以的,但是需要符合相应的条件。依照我国相关的法律规定,如果是抵押的土地在符合相关法律条件的情况下也是可以进行出让的。但需要注意的是土地的出让需要签署一份出让合同。
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土地出让金谁来出 哪个承担土地出让金
1、一般情况下,开发商从国家手里拍卖取得土地使用权,就需要按照规定缴纳土地出让金。很显然,此时的土地出让就是由获得土地使用权的一方承担,也就是这里的开发商。2、在二手房交易中,作为购房者此时也需要缴纳土地收益金,也就是这里的土地出让金。
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