你好，我是合肥市肥东县石塘镇的，我们老家现在在改新农村改造。我想问一下农村的老宅基地拆迁是多少钱一平的。

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需依据实际情况做出判断。若涉及诉讼证据之用，则具备有效性，但缺乏法律效力。可通过办理亲属关系公证书来解决这一问题，依据自然人人、法人或其他组织的相关申请，公证机构会依法为其办理如下公证事项：婚姻状况、亲属关系、收养关系等方面内容。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第十一条
根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（四）财产分割；
（五）招标投标、拍卖；
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
（八）公司章程；
（九）保全证据；
（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

[律师回复] 解析：
关于我国农村地区土地租赁所产生的各项税收，我们可以了解到以下具体规定：
首先是房产税方面，其缴纳比例为租金收益的4%或者12%；
其次是印花税，根据现行法律法规，这部分需缴纳税率为租金收益的0.1%；
此外还有个人所得税环节，根据相关税务规定，个人房租收益中的1%将作为应纳税所得额予以征税；
最后，对于土地使用税，其征收标准则是依据土地面积以及相应的税率进行计算得出。
法律依据：
《印花税法》第一条
在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人，应当依照本法规定缴纳印花税。
在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人，应当依照本法规定缴纳印花税。
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

[律师回复] 解析：
村干部在受到立案调查时，所面临的可能处罚措施包括警告、记过、记大过、降级、撤销职务以及开除。值得注意的是，这六类处理措施，仅为职务犯罪行为的一般性列举，对于具体案件而言，其处分阶段及相应处分力度将会因为个体情况的独特性而存在差异。总的来看，若被立案调查者在该阶段涉及严重程度的职务违法行为，纪检监察机构有权采取公开处理的方式，例如免去其职务或调整其职位等。
然而，对于职务犯罪行为的撤职和开除，其具体实施阶段将根据案件的具体情况而有所不同。
法律依据：
《行政机关公务员处分条例》第八条
行政机关公务员在受处分期间不得晋升职务和级别，其中，受记过、记大过、降级、撤职处分的，不得晋升工资档次撤职处分的，应当按照规定降低级别。

[律师回复] 解析：
在我国现行的农村土地管理体制下，宅基地属于农村集体所有制性质。实际上，宅基地仅为农村集体土地的一种形式，其真正意义在于赋予了农民享有使用权。因此，宅基地不仅无法在城乡之间进行自由交易，而且也不能在村民集体内部进行相互转让。对于已经出售或租赁住房的农村村民，如果他们试图再次申请宅基地，将不会得到任何批准。
法律依据：
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

[律师回复] 解析：
若在户口簿中所登记的年龄存在错误，允许当事人依法进行修改而并不触及法律规定；
然而，若出于非法或不当之动机，蓄意篡改户口簿中记载的年龄则无疑构成犯罪行为。公民的年龄应以其户口簿的相关记录为准，如若户口簿的信息不够清晰明确，可以参照出生时所在医院所开具的出生证明作为补充参考依据。
法律依据：
《户口登记条例》第十七条
户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

[律师回复] 解析：
的确如此，生产队鱼塘租赁事宜在签订合同时须有大队进行盖章确认。
然而，仅凭加盖公章这一环节尚不足以让该合同顺利得以生效实施，仍需满足如下几个方面的条件：
首先，经过三分之二以上的集体村民或三分之二以上的村民代表的一致同意；
其次，必须上报至乡、镇人民政府进行审批通过。只有在上述所有条件均得到满足之后，农村土地承包合同方能达到生效的法定要求。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

[律师回复] 解析：
严禁实施以下违规行为，：所有组织或个体都不可出现以下行为之一：
首先，对机动车进行组装或擅自改变已经依法登记的结构、构造或特性；
其次，变更机动车型号、发动机号码、车架编号或车辆识别代号；
再次，制造、篡改或使用虚假的机动车登记证书、牌照、行驶证、检验合格标志以及保险标志等文件；
最后，使用非本机动车的登记证书、牌照、行驶证、检验合格标志和保险标志。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第十六条
任何单位或者个人不得有下列行为：
（一）拼装机动车或者擅自改变机动车已登记的结构、构造或者特征；
（二）改变机动车型号、发动机号、车架号或者车辆识别代号；（三）伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志；（四）使用其他机动车的登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志。

[律师回复] 解析：
在抵押贷款申请过程中，农村自有住房是允许作为抵押物使用的。
然而需要注意的是，宅基地本身并不具备作为抵押物的资格，只有通过合法途径自建的房屋才能够用于抵押。我国相关法律明文规定，耕地、宅基地、自留地以及自留山等属于集体所有的土地使用权均不能成为抵押品。
另外，以下这些财产也无法进行抵押：
（1）土地所有权；
（2）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但法律另有明确规定的情况除外；
（3）以学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的而设立的非营利性法人所拥有的教育设施、医疗卫生设施及其他公益设施；
（4）所有权或使用权不清晰或存在争议的财产；
（5）依法被查封、扣押、监管的财产；
（6）法律、行政法规明确规定禁止抵押的其他财产。
法律依据：
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

[律师回复] 解析：
合村并镇宅基地的补偿内容如下所述：
首先是土地补偿费，这是为了弥补由于被征收的农村集体经济组织因土地被征用而带来的经济收入损失而支付的一种经济补偿。
其次是安置补助费，这主要针对被征收单位安置因征地而引起的剩余劳动力而支付的补偿费用。
最后是附着物补偿费，这是指对于被征用土地上的附着物，例如房屋和其他设施，因为征地导致其损坏或灭失而向相关所有者支付的一种补偿费用。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
在面临法律诉讼时，您应该采取以下有效措施进行处理：
首先，要主动出击积极应对此事，全力配合司法机关布置的相关工作任务。
其次，要妥善接收并阅读来自法院递交的各类诉讼文件，如应诉通知、开庭传票、举证通知等，同时准备好答辩意见书，并着手搜集和整理相关证据以支持您的立场。
最后，务必准时出席开庭审理环节。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；
法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

[律师回复] 解析：
在农村中，若未经有关部门批准擅自开垦的荒地面临当权者回收，则可能会得到一定数量的经济补偿款。
然而，在开展此项活动之前，必须先取得具有审批权力的当地政府机构的许可，方可进行开垦的程序。否则，自行开展的土地开发工作将无法受到法律的保护。若是遇到国家或政府需要对该土地进行征收时，其补偿方式也仅限于按照土地原本的使用性质来进行补偿。通常情况下，补偿金额的计算标准是以被征收前三年内全村耕地的平均年产值为基础，再乘以三到六倍的倍数。
法律依据：
《土地管理法》第三十八条
国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划，在保护耕地和改善生态环境，防止水土流失和土地荒漠化的前提下，开发未利用的土地；
适宜开发为农用地的，应当优先开发成农用地。
国家依法保护开发者的合法权益。

[律师回复] 解析：
若未持有出生证明文件，则无法直接更改户口本上的“出生年月日”。在这种情况下，当事人欲对户口资料中的出生日期进行变更，必须提供以下审核所需证明文件：
（1）申请人亲自撰写的正式申请；
（2）申请人所持有的户口薄以及居民身份证；
（3）用以证实出生日期错误的原始凭证材料，如出生医学证明的副本、记录原生出生日期的户口簿、派出所档案等；
（4）由申请人所属的乡村委员会或城市居委会出具的详细书面证明；对于拥有固定工作的申请人而言，还需附上所在单位开具的相关证明；而对于在校就读的申请人来说，则需提交所在学校出具的书面证明。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十七条
户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，这并不构成违法行为。农村道路特指位于公路用地之外的，且南方宽度须大于等于1.0米，北方宽度须大于等于2.0米的村落之间或田地之间的通道。这些道路归属于各村庄农民共同所有，因此，对于在这些道路上栽种树木的决定，应当充分征询村委会及当地村民的意见与建议。
法律依据：
《土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。

[律师回复] 解析：
1.当您欲在自有宅基地之上进行房屋改造时，首要且必要条件是拥有《集体建设用地使用权证书》。若该宅基地位于城市规划区域内，那么申请者在实际操作中便需获得由规划部门颁发的改建房屋选址建议及相应的《规划许可证》；反之，若所在位置超出了城市规划的范畴，则须先经土地管理部门对改建房屋的面积变更进行严格审核批准之后，方能启动改建工程。
2.在正式开始申请流程之前，请务必携带本人有效身份证明文件（如身份证）、户口簿、土地使用权证书以及其他相关规定材料，前往当地的房地产管理局或者土地管理部门进行审批手续的办理。一旦审批通过，便可着手进行房屋的翻新重建工作。
然而，在翻新工程完工之后，仍需接受相关部门的现场查验，只有在确认符合所有要求之后，才能凭借规划许可证申办房屋所有权证书。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准。其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
在进行道路修建工程时，如若需要占用耕地资源，应参照被征用前三年内该地所产生的平均年度产值的六到十倍作为补偿标准。
同时，必须全额支付土地补偿费用、安置补助费用、农村村民住宅补偿费用、地上附着物以及青苗等相关补偿费用，以及为被征地农民提供的社会保障费用等。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
在变更姓名之后，对于包括社会保险在内的诸多涉及到个人姓名核验的事宜，例如五险一金、银行账户以及学历证书等方面均可能产生相应的影响。
然而针对五险一金而言，只要您能够提供相关的资料前往相关部门进行更正与申请，，仍然能够继续享受相应的权益与服务。在此过程中，请务必准备如下所需的文件并向所在机构的社保经办人员提交至当地的社保站进行处理：
首先，您需要从户籍所在地的公安机关开具带有您个人身份信息的证明；
其次，您还需要提供户口簿中户主页及您个人页的复印材料；
此外，您还需要提供您原有的身份证以及现用身份证的复印件各一份；
最后，如果您无法亲自办理相关手续，则需要提供由您本人签署的授权委托书。
法律依据：
《户口登记条例》第十八条
公民变更姓名，依照下列规定办理：
1．未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记
2．十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。

[律师回复] 解析：
首先，关于农村自建房屋申请办理房地产权证书的收费标准如下：
1、申请人在提交相关材料后，需要支付办证登记费用，其中住宅类为80元/件，非住宅类则为550元/件。
2、此外，还需支付测绘费用，具体标准为：住宅类每平方米收取1.3元，非住宅类每平方米收取2元。
其次，申请办理房地产权证书的基本条件包括以下三点：1、申请人的户籍必须在本村范围内；2、申请人的户籍性质必须为农业户口；
3、申请人及其家庭成员均不得持有宅基地使用权证书。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。
产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。
产权出典的，由承典人缴纳。
产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
第三条
房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2％；
依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

[律师回复] 解析：
在未婚状态下生育子女后，女方离开了家庭，男方通常无法单独就“未婚生育”这一行为提起法律诉讼。
然而，如果男方和女方对于孩子的抚养权问题产生分歧，男方有权向法院提出诉讼，以期获得孩子的抚养权。尽管男女双方尚未缔结婚姻关系，但他们作为父母与子女之间的亲子关系并不因为婚姻关系的缺失而有所改变。若有当事人自认具备更好的抚养能力，可向法院提交诉讼请求，争取抚养权。在此过程中，法院将依据孩子的年龄、双方的经济状况以及其他相关因素，对抚养权的归属做出全面评估和裁决。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。
离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
在参与基本养老保险计划期间，若到达法定退休年龄（即60周岁）之际，个人累积缴纳费用已经达到十五周年，便无需继续缴纳保费，可享有按月领取养老金的权益。反之，倘若在参与基本养老保险计划期间，直至满六十周岁之际，累积缴纳费用尚未满足十五周年之期限要求，仍有补缴机会，只需将剩余未满年限的保费全部缴纳完毕，即可按月领取基本养老金。
此外，参保人亦可选择将其基本养老保险关系转移至新型农村社会养老保险或城镇居民社会养老保险体系中，依照国务院相关法规政策，享受相应的养老保险待遇。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十六条
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

[律师回复] 解析：
1、关于年龄准入之限制：农村信用社在给予贷款时，会对借贷人的年龄作出明确规定，通常要求贷款申请人的年龄必须在18岁至60岁之间。在此年龄区间之内的申请人，便可视为符合基本的贷款资格，有权向信用社提交贷款申请。
2、申请材料的完备性问题：农村信用社在审查与批准贷款申请书时，对所需的申请文件有着详细而具体的要求。一般而言，申请人需要提供本人的第二代有效身份证件、户口本、婚姻状况证明、银行账户流水记录以及收入证明等相关材料。对于个体工商户来说，除了上述材料外，还需额外提供经营许可证、个体工商营业执照以及税务登记证等证件。只有当申请人将所有必备的申请材料准备齐全后，才能有效地缩短农村信用社的审核周期，并在一定程度上提升审批通过的可能性。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十二条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。