我亲戚最近买了一套房子，但是因为他自己的资金的原因就只能买一套二手房，可是涉及到那个阴阳合同的问题了，一般情况下对于二手房阴阳合同的效力怎么认定的啊？

[律师回复] 解析：
请允许我们
首先明确，决定是否办理资金监管完全源自于各方当事人的自愿原则。
然而，为确保您的资金安全性，强烈建议您选择进行资金监管事宜。关于二手房按揭贷款的资金监管流程，具体操作步骤如下所示：
首先，买卖双方需顺利完成拟定并签署《房屋买卖合同》这一环节；而后，买卖双方应联名提出办理交易资金监管服务的相关申请；
接下来，银行会对买卖双方的资信状况进行全面评估，随后与购房者签订有关贷款方面的相关合同；
紧接着，专业人士将对该套房产进行准确评估，并依据评估报告来确定首付款的大致金额；在上述过程完成后，购房者需要向卖方支付首付款，且此笔款项须直接流入资金监管账户中，由银行负责严格监管保护；在此基础上，买卖双方需共同签署《买卖双方资金监管协议》以备查证；
最后，买卖双方需按规定办理缴纳税费及房产过户等相关手续。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

[律师回复] 解析：
在第二次诉讼期间若有新的犯罪行为被披露出来，这就意味着原先的审理过程可能存在着事实不清的问题。针对这种情况，法院应该在经过细致审查之后，依法作出裁决，撤销原来的审判结果，将案件发回原始审理法院进行重新审理，而在这个过程中，第一审法院在重新审理时，不应再采用数罪并罚的法律规定。对于第二审人民法院来说，他们在收到上诉或抗诉申请后，必须在两个月内完成案件的审理和判决工作。如果在审理过程中发现事实不清或证据不足的情况，可以在查清事实真相后进行改判；或者也可以依法裁定撤销原判，将案件发回原审人民法院重新审理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百三十六条
第二审人民法院对不服第一审判决的上诉、抗诉案件，经过审理后，应当按照下列情形分别处理：
（一）原判决认定事实和适用法律正确、量刑适当的，应当裁定驳回上诉或者抗诉，维持原判；
（二）原判决认定事实没有错误，但适用法律有错误，或者量刑不当的，应当改判；
（三）原判决事实不清楚或者证据不足的，可以在查清事实后改判；
也可以裁定撤销原判，发回原审人民法院重新审判。
原审人民法院对于依照前款第三项规定发回重新审判的案件作出判决后，被告人提出上诉或者人民检察院提出抗诉的，第二审人民法院应当依法作出判决或者裁定，不得再发回原审人民法院重新审判。

[律师回复] 解析：
1、若致人轻伤二级并取得受害者的谅解书，则依照相关法律规定可在此基础上进行从宽判决，刑期可能落在三年以下有期徒刑、拘役或管制这一范围内。
2、对于已经达成和解协议的特定案件，公安机构有权向检察机关提出从宽处理的建议。值得注意的是，这只是一项建议而非强制措施。
3、同样，检察机关也可以针对这类案件向审判法院提出从宽处罚的申请；特别是当犯罪情节轻微且无需判处刑罚时，检察机关甚至可以做出不起诉的决定。而审判法院在收到这些申请后，将根据实际情况依法对被告进行从宽处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
经过劳动能力鉴定之后，患者仍具备接受工伤康复治疗的资格。
然而，在进行此项治疗之前，必须得到劳动能力鉴定中心的明确认可，并且需要提供主治医师开具的病假条等相关证明文件。
此外，在遭受工伤事故后，患者可在病情趋于稳定之后向劳动能力鉴定中心提出申请，若其所受伤害程度至少达到工伤九级或以上级别，便可根据实际情况开展相应的工伤康复治疗。
法律依据：
《工伤保险条例》第二十九条
工伤职工到签订服务协议的医疗机构进行康复性治疗的费用，符合本条
第三款规定的，从工伤保险基金支付。

[律师回复] 解析：
在进行第二次诉讼离婚时，唯有当夫妻间的感情尚未完全破裂，才有可能获得法律上的非离婚判定。也就是说，若作为原告诉求离婚的一方能够提供确凿充分的证据，表明夫妻关系已然瓦解、再无修复可能，但被告却无法提供反证以推翻这一证据，那么，依据司法程序，法院将有可能作出离婚裁决。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
针对再次醉酒驾驶机动车者，应由公安机关交通管理部门对其进行强制约束直至清醒状态，紧接着吊销机动车驾驶证，并在未来五年时间内禁止其再次申领机动车驾驶证，同时，我们必须依照法律法规严格追究当事人的刑事责任。这种行为已构成为我们刑法规定中的危险驾驶罪。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
根据实际情况而定。倘若导致他人受到轻伤二级的损害，即使已经与受害者达成和解，多数情况下仍然需要接受刑事审判，然而，依据法律规定，可以对被告予以从轻的量刑处罚；若犯罪行为程度较轻、无需判处有期徒刑，检察机关有权作出不起诉的判决决策，这样，被告便不必承担刑事责任。根据相关法律条文，对于已经达成和解协议的案件，公安机关可向人民检察院提出从宽处理的建议。人民检察院亦可向人民法院提出从宽处罚的建议；对于犯罪情节轻微、无需判处有期徒刑的，检察机关可以作出不起诉的决定。人民法院则可以依法对被告从宽处罚。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百七十九条
对于达成和解协议的案件，公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。
人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议；
对于犯罪情节轻微，不需要判处刑罚的，可以作出不起诉的决定。
人民法院可以依法对被告人从宽处罚。

[律师回复] 解析：
一、被宣布为无效的专利权应视为其自诞生之际便未曾存在過；
二、对于在宣告专利权无效之前，由人民法院所做出并且已经生效的专利侵权判决、裁定，以及已经得到履行或被强制执行的专利侵权争议处理决定，以及已得到履行的专利实施许可合同与专利权转让合同等方面，宣告专利权无效的决定均不具追溯效力。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第四十七条
宣告无效的专利权视为自始即不存在。宣告专利权无效的决定，对在宣告专利权无效前人民法院作出并已执行的专利侵权的判决、调解书，已经履行或者强制执行的专利侵权纠纷处理决定，以及已经履行的专利实施许可合同和专利权转让合同，不具有追溯力。但是因专利权人的恶意给他人造成的损失，应当给予赔偿。依照前款规定不返还专利侵权赔偿金、专利使用费、专利权转让费，明显违反公平原则的，应当全部或者部分返还。

[律师回复] 解析：
在婚姻生活中，我们必须珍视每一次可能出现的暴力行为，并且绝不能表现出软弱，要让对方明确知晓您无法容忍任何形式的暴力行为。
其次，当此类问题发生时，我们需要勇敢地将自己的经历分享出来。寻求心理上的支持以及与他人交流经验是至关重要的，因为您身边有很多人都曾遭受过类似的困扰，而相互之间的支持和探讨能够为我们提供解决暴力问题的有效策略。
最后，若发现伴侣的暴力行为源于心理疾病，那么我们应该积极寻求心理医生及亲朋好友的协助，共同努力使其接受必要的治疗。
法律依据：
《中华人民共和国反家庭暴力法》第八条
乡镇人民政府、街道办事处应当组织开展家庭暴力预防工作，居民委员会、村民委员会、社会工作服务机构应当予以配合协助。

[律师回复] 解析：
这需要依据所述情况进行判断，符合如下条件之一的即可认定为有效合同：
首先，合同的缔约方必须具备应有的民事权利能力和民事行为能力；
其次，合同双方的意思表示需真实可信；
最后，合同条款不得违反国家法律或社会公序良俗。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
该房产标注私产性质，可进行买卖交易。由于房产归属于私产范畴内，即为私人财产，而私人财产在法律允许范围内可以合法转让。但是在实际操作过程中，只有当房产证上仅有一位产权所有者的姓名时，方具备独自决定出售房产的权力。若房产证上尚有其他人士的姓名存在，则业主本人无权单独决定出售事宜，必须征得其他权利人的明确同意，并签署相关的出售协议之后，方可进行房产的出售行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

[律师回复] 解析：
在满足构成不可抗力所必备的要素且全部具备其适用环境的前提条件时，即使合同主体物（如法人、自然人等）已经死亡，亦可视之为不可抗力事件。通常情况下，判定此类事件是否构成不可抗力，我们需依次审视以下几点要素：
首先，该不可抗力事件是否完全符合不可抗力的构成标准；
其次，检验此类事件是否存在于适用不可抗力的前提条件之中；
紧接着，我们需要判断合同当事人的离世是否属于不可预知的突发状况；
最后，我们还需确认合同当事人的离世是否是不可避免且无法通过人为手段加以克服的。
法律依据：
《民法典》第一百九十四条
在诉讼时效期间的最后六个月内，因下列障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止：
（一）不可抗力；
（二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权；
（三）继承开始后未确定继承人或者遗产管理人；
（四）权利人被义务人或者其他人控制；
（五）其他导致权利人不能行使请求权的障碍。
自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。

[律师回复] 解析：
在一般的情况下，从被继承人那里继承来的房地产会被视为第二套房地产。
根据我国相关的法律条文所述，遗产乃指公民在离世之际所遗留下的个人合法财产，其中涵盖了以下几项内容：公民生前的收入所得；公民的住房以及储蓄类产品；公民所拥有的家具及日常生活用具；公民在野外种植的树木、饲养的家畜以及家禽类动物；公民收藏的古董、书籍、图片这些文化资产；以及法律允许公民持有并使用的生产资料等各类合法财产。因此，只要当事人依照法律程序已经成功地获取了一套房地产，那么在此基础上再次获得合法房地产的话，通常都会被认定为第二套房地产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
值得注意的是，微信聊天记录拥有法律效力。根据我国现行的法律法规，这类聊天记录虽未被详细例举出来，却可以笼统地归类到“形成或者存储于电子介质中的信息”范畴中去。
然而，鉴于电子数据证据所表现出的无形性、易被破坏性、多样性以及高度的技术性等特性，使得其效力问题显得尤为关键和至关重要。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 解析：
在实体店铺进行购物时，若遇到产品质量存在问题，并不能够随意地进行退换。倘若经营者所提供的商品或服务无法满足相应的质量标准，消费者可依据我国相关法律法规以及双方达成的明确协议进行退货处理，同时也可根据实际情况向经营者提出更换、维修等方面的请求。
然而，如果既无国家规定又无双方约定的情况下，消费者有权从收到商品之日起的第七天开始进行退货操作；而在七日之后，只要符合法定解除合同的条件，消费者便可立即进行退货。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。
没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；
七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。

[律师回复] 解析：
办理人力资源服务许可证的具体步骤包括：
首先向工商部门提出公司命名请求并进行核准，经签字确认后获得核名通知书；随后，前往人力资源和社会保障管理局申请人力资源服务许可证；在得到人保局的审核批准后，将相关文件提交至该机构，领取执照副本（而正本暂时被扣留）；接着，就需要到银行开设账户；
最后，还需接受税务局的核税工作。
法律依据：
《中华人民共和国企业法人登记管理条例》第十二条
注册资金是国家授予企业法人经营管理的财产或者企业法人自有财产的数额体现。
企业法人办理开业登记，申请注册的资金数额与实有资金不一致的，按照国家专项规定办理。

[律师回复] 解析：
在补充签署的借款协议中，唯有在其具备以下几个要素时，才能被视为具有法律效力：借据的双方当事人须都拥有完全的公民民事行为能力；补充签署的借款协议中的表意应当真实明确；借款协议必须是通过当事人间协商友好达成一致意见的；且补充签署的借款协议中的内容必须合规合法，符合公共秩序和善良风俗的原则。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
二手房屋的交易通常情况下需要在不超过30个自然日内获得相应的房产证书。
根据相关规定，二手房屋所有权人在进行过户登记时，必须向县处级以上级别地方人民政府房地产行政主管部门提交其身份证明文件、户籍登记簿以及二手房屋买卖合同等材料。而各级房地产行政主管部门则需在收到上述内容完整且真实有效的过户登记申请之日起，在30个工作日内完成对有关文书的审核工作并进而为申请人签发全新的房产证书。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
关于二手房屋的税费负担问题，通常是由买卖双方共同分担。
其中，买方需承担的费用主要包括3%-5%不等的契税、0.05%的印花税、交易手续费、测量绘图费用以及所有权登记及证明费用等；而卖方则需支付1%的个人所得税、5.6%的增值部分增值税、0.05%的印花税及同样的交易手续费等。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

[律师回复] 解析：
因故意伤害引发轻微人身损害的案件，若情节严重则可能涉及到犯罪范畴，此时需要将案件移交至相关执法部门进行严格追究其刑事责任。
根据我国《中华人民共和国刑法》的明文规定，实施故意伤害他人身体之行为者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉处罚。如再犯前述罪行，对受害人造成重伤程度的，会被判处三年以上十年以下有期徒刑；而对于致人死亡或采用极端残忍手段致使他人重伤并造成严重残疾后果的，则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严惩。
法律依据：
《治安管理处罚法》第九十五条
治安案件调查结束后，公安机关应当根据不同情况，分别作出以下处理：
（一）确有依法应当给予治安管理处罚的违法行为的，根据情节轻重及具体情况，作出处罚决定；
（二）依法不予处罚的，或者违法事实不能成立的，作出不予处罚决定；
（三）违法行为已涉嫌犯罪的，移送主管机关依法追究刑事责任；
（四）发现违反治安管理行为人有其他违法行为的，在对违反治安管理行为作出处罚决定的同时，通知有关行政主管部门处理。