问问二手房税谁交

[律师回复] 解析：
关于民事判决的二审审理期限，根据我国相关法律规定，通常为三个月。
然而，若存在特殊状况，经由院长的许可，亦可适度地予以延长。
至于涉及到民事裁定的上诉案件，其审理期间被设定为三十天。
关于上诉后的法院移送案件期限，原审法院在收到上诉状之后，应于五日内将副本送达给对方当事人。
而对方当事人在收到上诉状后的十五日内，应当提交答辩状。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百八十三条
人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。
人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。

[律师回复] 解析：
关于个人所得税中赡养老人申报事宜具体如下：
对于独生子女而言，可按每月2,000元之标准行之以子女专项扣除。
而对于非独生子女者，则需平均分摊每月2,000元之额度，但该份额不得超出每月1,000元的限制。
若申报双方另有商议及协议，则可按照约定之分担方式予以确定，并据此进行专项扣除操作。
法律依据：
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十二条
纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，统一按照以下标准定额扣除：
（一）纳税人为独生子女的，按照每月2000元的标准定额扣除；
（二）纳税人为非独生子女的，由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1000元。
可以由赡养人均摊或者约定分摊，也可以由被赡养人指定分摊。
约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议，指定分摊优先于约定分摊。
具体分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变更。
第二十三条
本办法所称被赡养人是指年满60岁的父母，以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母。

[律师回复] 解析：
处置二手房漏水纠纷的策略包括以下几点：
首先，若卖方在销售房产的时候刻意隐瞒了房屋质量问题，那么买方有权据此向卖方追索赔偿责任。
当问题严重到无法继续履行合同时，则可考虑合同是否终止；
其次，若该房产的确存在质量问题，但是卖方已经如实披露或者买方已经知晓这些缺陷，那么卖方将无需承担任何责任；
最后，如果该房产存在隐蔽性的缺陷，且这些缺陷并非由卖方在装修及使用过程中所导致，而是房屋自身所固有的，除非有确凿的证据表明卖方事先知情，否则卖方将无需承担任何缺陷担保责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；
不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

[律师回复] 解析：
公安机关交通管理部门在充分进行调查之后，依据当事人的行为对于诱发交通事故产生的直接影响以及过失的程度轻重，依法评定当事人应当承担的法律责任：
（1）若某一方的当事人存在违法行为导致了交通事故的出现，则应承担全责；
如果当事人选择逃避责任，导致现场情况发生改变、相关证据消失殆尽，以至于公安机关交通管理部门难以确认交通事故的实际状况，那么该逃跑者需承担全部责任；
又如，如果当事人故意损坏、篡改现场，销毁证据，亦需承担全部责任；
（2）如果是由双方或者多方当事人的过错引发的交通事故，则需依据他们各自的行为对事故产生的作用大小以及过失的严重程度，来分别判定他们应承担的主责、同责或次责；
（3）若各方当事人均未有导致交通事故的过错，且这一事件被认定为纯粹的交通意外事故，那么各方当事人都无需承担任何责任；
然而，如果有一方当事人故意制造交通事故，那么另一方当事人将不需要承担任何责任。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。

[律师回复] 解析：
1.在进行房产交易时，我们主张尽可能缩短合约执行的周期。
建议各位在签订房产购房合同并转移代管权限后，务必迅速完成后续的过户交付手续。
因为周期拉长容易带来诸多不确定性因素，从而使得争议及疑虑的出现概率随之上升。
2.在签署二手房买卖合同时，我们强烈建议尽早进行网络备案（也称为虚拟登记）。
这一步骤能够有效防止卖方将该房产转让给其他第三方，从而保障您的合法权益。
法律依据：
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复] 解析：
对于地摊收入所涉及的个税问题，并未存在明确的税收优惠政策。
尽管国家税务总局发布了第10号公告，但该公告仅限允许个体工商户在特定情况下延迟缴纳个人所得税，而并非直接豁免。
因此，无论您是通过摆地摊获取的利润，都需要按照相关法律法规的要求，依法履行个人所得税的纳税义务。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第一条
为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条
凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；
法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规
擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条
法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

[律师回复] 解析：
赔偿金额的确定取决于实际损失的大小。
对于轻伤二级的情况，双方协商解决时，可能需支付数千元至数万元不等的赔偿款。
具体而言，赔偿金主要包括但不限于以下各项：
医疗费用、护理费用、交通开支、营养支持以及住院期间的伙食补贴等相关费用。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
【人身损害赔偿范围】侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
通常来讲，二手房交易过程中需达到以下三项基本要求：
1.必须保证所涉二手房已取得合法有效的房屋所有权证书，如涉及到相关批准权力，还须获得政府机关的明确批准方可进行销售转让行为；
2.对于主要以非居住为目的的二手房，除需满足上述第一点外，还需与所在地区县级土地管理局签署土地使用权出让合同，并按照相关规定缴纳相应的土地出让金；
3.若该二手房仍然作为住宅使用，则无需签订土地使用权出让合同，但仍需按规定缴纳土地收益金。
此外，法律、行政法规等相关规定中所列举的其他不涉及不动产权利转移的变更情形也应予以遵守。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
一、关于小规模纳税人所需交纳之税费，具体包括：
1.增值税：
按照其营业收入的3%计算征收；
2.城市建设维护税：
根据所交纳的增值税款的7%计算；
3.教育费附加：
依照交纳的增值税款的3%计算；
4.地方教育费附加：
依据交纳的增值税款的1%计算；
5.印花税：
对于购销合同，按照购销金额的万分之三贴花；
6.城镇土地使用税：
按照实际占用的土地面积计算；
7.房产税：
以自有房产原值的70%乘以1.2%计算；
8.车船税：
按照车辆数量计算；
9.企业所得税：
按照应纳税所得额计算。
二、小规模纳税人的认定标准主要有以下几点：
1.从事生产货物或提供应税劳务的纳税人，以及同时从事生产货物和提供应税劳务且兼营货物批发、零售业务的纳税人，如果其年应税销售额未达到100万元者；
2.从事货物批发、零售业务的纳税人，如果其年应税销售额未超过180万元者。
三、小规模纳税人公司注册的具体流程如下：
1.首先进行公司名称核准；
2.然后通过网络提交相关资料；
3.申请领取企业法人营业执照；
4.刻制公司公章；
5.在银行开设基本账户；
6.到税务大厅办理备案手续；
7.获取发票；
8.至此，小规模纳税人公司的注册工作即告完成。
总而言之，小规模纳税人在注册公司时必须符合相关法律法规的要求。
小规模纳税人需依法缴纳增值税、城建税、教育费、地方教育费、印花税、城镇土地使用税、房产税、车船税及企业所得税等各项税费。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第十二条
小规模纳税人增值税征收率为3%，国务院另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
在某些情况下，若法官的错误判决对于当事人带来了实质性的经济损失，其有权向管辖区域内的法院申请获得相应的国家赔偿。
值得注意的是，无论是国家机关还是其工作人员在履行职责时，只要其行为符合相关法律法规的规定，但却侵犯了某位公民、法人或其他组织的正当权益，并由此引发了实际损害结果，那么受害方都拥有依照相关法律条款争取国家赔偿的权利。
法律依据：
《中华人民共和国国家赔偿法》第二条
国家机关和国家机关工作人员行使职权，有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形，造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。
本法规定的赔偿义务机关，应当依照本法及时履行赔偿义务。
第五条
属于下列情形之一的，国家不承担赔偿责任：
（一）行政机关工作人员与行使职权无关的个人行为；
（二）因公民、法人和其他组织自己的行为致使损害发生的；
（三）法律规定的其他情形。
第十九条
属于下列情形之一的，国家不承担赔偿责任：
（一）因公民自己故意作虚伪供述，或者伪造其他有罪证据被羁押或者被判处刑罚的；
（二）依照刑法第十七条、第十八条规定不负刑事责任的人被羁押的；
（三）依照刑事诉讼法第十五条、第一百七十三条第二款、第二百七十三条第二款、第二百七十九条规定不追究刑事责任的人被羁押的；
（四）行使侦查、检察、审判职权的机关以及看守所、监狱管理机关的工作人员与行使职权无关的个人行为；
（五）因公民自伤、自残等故意行为致使损害发生的；
（六）法律规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
关于二手车欺诈之认定标准，应当依据受骗者因卖方刻意隐瞒真实情况或歪曲事实而遭受重大影响，且此影响实质地改变了其购车意愿及其决策内容为准绳。
若卖方蓄意诱使买方基于错误判断而做出购买决定，则可视为二手车欺诈行为。
欺诈行为的构成要素包括：
1.欺诈者存在主观恶意；
2.欺诈者实际实施了欺诈行为；
3.受骗者因欺诈而陷入误解；
4.受骗者因误解而做出错误的购买决定。
对于合同欺诈行为，其可能引发的法律责任主要包括以下几个方面：
1.民事责任——侵权行为，通常是指行为人因过失侵犯他人财产权与人身权益，依照相关法律规定需承担民事赔偿责任的行为；
2.行政法律责任——合同欺诈行为，首先需承担一定数额的罚款等惩罚性经济义务，以此来达到教育警示的目的。
其次，对于情节严重的违法行为，将面临吊销营业执照、禁止进入市场等严厉制裁，以期发挥威慑作用；
3.刑事责任——当合同欺诈行为具备严重的社会危害性、刑事违法性以及应受刑罚处罚性这三个特征时，行为人不仅需承担民事责任，还须承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条
【惩罚性赔偿】经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；
增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。
法律另有规定的，依照其规定。
经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条
【、第五十一条
等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌洗钱金额高达三百万元的行为人，根据法律规定，通常会被判处五年至十年不等的有期徒刑，同时还需缴纳相应数量的罚款。
洗钱是指通过各种手段掩饰、隐瞒非法资金的来源和性质，使其在形式上合法化的行为。
根据《中华人民共和国刑法》第一百九十一条规定，洗钱罪是指明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的违法所得及其收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，而提供资金账户的，或者协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的，或者协助将资金汇往境外的，或者以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
对于洗钱数额在百分之五以上百分之二十以下的，将面临五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金的刑罚；
若情节严重者，则将被判处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金。

[律师回复] 解析：
对于损坏责任人，应由其承担相应的赔偿责任。
若因侵犯他人人身权益而导致财产损害，则应当按照被侵权人所遭受的实际损失或侵权者因此所获取的不当得利进行补偿。
当被侵权人的实际损失和侵权者因此获得的收益难以准确计算时，双方无法就赔偿金额达成共识，需诉诸于法律途径解决的，法院将依据事实情况来裁定最终的赔偿数额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
第一千一百八十七条
损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。
协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；
一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

[律师回复] 解析：
二手房交易所涉及到的税费详细列表如下：
买受方需要承担的费用包括：
契税：
房产总价的1.5%（对于建筑面积超过144平米的房屋须支付3%，而对于首套住房且建筑面积低于90平米的则可享受1%的优惠税率）印花税：
房产总价的0.05%交易手续费：
每平米3元测绘费：
按照各个区域的具体规定收取权属登记费以及取证费：
同样按照各个区域的具体规定执行，通常情况下，这两项费用加起来不会超过200元。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第一条
为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

[律师回复] 解析：
交通事故中的责任归属乃由国家公安机关交通管理部门依据相关法律法规予以明确划定，具体评判标准系根据当事人在引发道路交通事故过程中所实施的行为及其过错的严重程度而定。
（一）若因一方当事人的过失直接导致了道路交通事故的发生，则该方当事人应承担事故的全部责任；
（二）若因双方或多方当事人的过失共同导致了道路交通事故的发生，则需依据各当事人行为对事故发生所产生的影响及过错的严重程度，分别判定其承担主要责任、同等责任乃至次要责任；
（三）若各方当事人均未有引发道路交通事故的过失，且该事故实属交通意外事件，则各方当事人均无需承担任何责任。
但如有一方当事人蓄意制造道路交通事故，则另一方当事人无需承担任何责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
结合具体情境分析来看，货到付款的交易模式中若收货人不愿承担运费责任，发货人则需负担这部分义务。
虽然各快递和物流公司提供了货到付款的服务项目，然而本质上这些公司是受发货人委托为其提供货物运输服务，与发货人之间形成了明确的货物运输合同关系。
因此，当承运人圆满履行完货物运输服务之后，却未能收到应得的运费款项时，有权向发货人追讨运费费用。
发货人无权利用：
“收货人坚持要求以货到付款作为结算方式”等等理由，来推卸自身偿还运费的责任。
在遇到收货人拒绝支付运费的情况下，可能会引发纠纷，此时可采取以下几种解决途径：
首先，发货人和承运商应当积极沟通协商，妥善处理运费问题；
其次，如果双方无法达成共识，承运商有权通过法律诉讼程序，向法院提起诉讼，要求发货人支付运费以及由此产生的其他经济损失（例如利息损失）。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
在二手房屋销售交易中无法完成过户手续的情况下，倘若卖方故意采取欺骗手段，以误导买方购买，那么买方有权提起诉讼，申请撤消该房产交易合同，并寻求全额退还所支付的购房款项，同时要求卖方承担赔偿责任。
而对于因严重误解而实施的民事法律行为，行为人有权利向人民法院或仲裁机构提出撤销申请，请求予以撤消。
法律依据：
《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
绩效奖金同样需要按照相关法律法规缴纳个人所得税。
参照我国现行税法规定，员工获取的所有收入，无论其来源于何处，包括但不限于薪酬福利，只要与其工作职责及雇佣关系有所关联，并以现金、实物、有价证券等各种形式进行支付，都应该归属于工资、薪金类所得项目范围内，并依法缴纳相应的个人所得税。
法律依据：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

[律师回复] 解析：
若驾驶车辆致人死亡，则需承担相关费用，主要包括支付丧葬费与死亡赔偿金等。
关于丧葬费部分，根据起诉地所在地区上一年度全职员工月均工资水平，按六个月总金额进行计算得出。
至于死亡赔偿金的计算方法，应参照起诉地所在地区上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入的数据为准，并按二十周年为期限进行计算。
然而，对于六十周岁以上的受害者，其年龄每增长一岁，相应的赔偿年限将减少一年；
而对于七十五周岁以上的受害者，其赔偿年限则仅为五年。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
如果在打架事件中导致对方遭受了轻伤的二级损害，便构成了故意伤害罪。
对于此种犯罪行为，法律会给予相应的刑罚处罚，通常是判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制。
值得注意的是，“轻伤”这一概念并不代表伤害是轻微的，而是指由于物理、化学及生物等各种外力因素对人体组织和器官产生了一定程度的破坏或丧失部分正常功能，但尚未达到重伤的标准，也不属于轻微伤害的范畴。
至于致人重伤的情况，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
当我们被他人打伤时，如何进行合理的赔偿？具体的赔偿金额应根据实际的伤害后果来确定。
在这种情况下，我们可以依据《中华人民共和国民法典》中的人身损害赔偿标准向加害方提出赔偿请求。
根据该法的相关规定，当我们因为他人的暴力行为而受到人身损害时，赔偿的标准应当根据受害者所受伤害的严重程度来决定。
赔偿的项目主要包括医疗费用、误工损失、护理费用、交通费用、住宿费用、住院伙食补贴费用、必要的营养费用、残疾赔偿金、残疾辅助器具费用、被抚养人生活费用，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费用、护理费用、后续治疗费用等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。