您好！请问一下法院在拍卖不动产时二次流拍和变卖只降价了10%，合规合法吗

[律师回复] 解析：
强奸罪以及强迫卖淫罪虽然都是犯罪行为，但是它们的性质却有着本质上的区别。
其中，强迫卖淫罪是通过强制性的手段来强迫他人出卖自己的身体，而强奸罪则是行为人采用暴力、威胁等手段，直接或者间接促使被害人与其发生性关系，甚至是协助他人与被害人发生性关系的行为。这种行为通常是违反了被害人的意愿，侵犯了他们的性自主权的。对于强迫卖淫罪，根据相关法律规定，如果行为人使用暴力、恐吓或者其他手段，强迫他人进行卖淫活动的话，将会面临五年以上十年以下有期徒刑的惩罚，同时还会被判处罚金。
然而，如果存在以下情况之一，那么行为人将可能被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并且还会被判处罚金或者没收财产：
（1）强迫卖淫的情节特别严重；
（2）强迫卖淫的人数众多；
（3）在公共场合公然强迫他人卖淫；
（4）两人以上共同实施强奸行为；
（5）导致被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果。
至于强奸罪，根据相关法律规定，如果行为人使用暴力、威胁或者其他手段，强行与妇女发生性关系的话，将会面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。如果行为人与未满十四岁的未成年人发生性关系，无论对方是否自愿，都将按照强奸罪论处，而且会受到从重处罚。
此外，如果行为人在实施强奸妇女、奸淫幼女行为时，存在以下任何一种情况，那么他将会面临十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑的严厉惩罚：
（1）强奸妇女、奸淫幼女的情节极其恶劣；
（2）强奸妇女、奸淫幼女的人数众多；
（3）在公共场所公然强奸妇女；
（4）两人以上共同实施强奸行为；
（5）导致被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
《刑法》第三百五十八条
组织、强迫他人卖淫的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
组织、强迫未成年人卖淫的，依照前款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
对于职务侵占罪的减刑标准，主要包括以下几个方面：
首先，犯罪分子必须深入贯彻执行监规制度，积极参加各项教育改选项目，认罪服法，表现出明显的悔过之情，或者具有显著的建树性功绩；
其次，若犯罪分子成功制止他人实施重大犯罪行为，那么其也将成为减刑的重要参考依据；
再次，如果犯罪分子能够主动揭发监狱内外的重大犯罪活动，并且经过调查核实后确认情况属实，这同样是减刑的重要条件；
此外，如果犯罪分子在日常生产和生活中，不顾个人安危，勇救他人生命财产安全，这也是减刑的重要考虑因素；
最后，如果犯罪分子在抵御自然灾害或排除重大事故过程中，展现出卓越的表现，这同样可以作为减刑的重要依据。
法律依据：
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。

[律师回复] 解析：
涉及金额高达38万元的诈骗罪行，若能满足我国法律对于取保候审的相关规定，便可向公安机关、人民检察院以及人民法院提出取保候审的申请。
根据我国《刑事诉讼法》的规定，人民法院、人民检察院及公安机关在处理犯罪嫌疑人或被告人时，如存在以下情况之一者，可以考虑给予取保候审：
首先是可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的情况；
其次是可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的情况；
再次是患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的妇女，采取取保候审措施也不会导致社会危害性增加的情况；
最后是在羁押期限届满后，案件仍未审理完毕，需要继续采取取保候审措施的情况。取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 您好：具体情况详细说一下

[律师回复] 有可能判刑，取保候审不等于判不判刑。

[律师回复] 你好具体什么法律问题请陈述

[律师回复] 属于法定假日，一般应当按照3倍计算。

[律师回复] 你好 这个事可以解决的

[律师回复] 你好，嫌疑人现在什么情况

[律师回复] 您好，说一下具体情况

[律师回复] 你好 这个事可以解决的

[律师回复] 你好，请详细描述案情

[律师回复] 你好，有明确损失的话，可以要求赔偿

[律师回复] 你好，请问有什么证据呢

[律师回复] 拿着死亡证明等手续房管局。

[律师回复] 可能会构成非法经营犯罪

[律师回复] 有什么相关证据吗？有的话可以起诉

[律师回复] 你好，这是可以帮助你，民事纠纷可以起诉法院

[律师回复] 您好，签署劳动合同了吗

[律师回复] 您好，企业房产可以过户给个人。企业房产过户应由产权人填写申请书、交验有关证明、提出主张变更登记的申请,经审查符合登记条件的进行实地勘察、修测房屋分幅平面图,审查申请登记的房屋产权来源绘制权证,收缴登记费入库发放过户单。