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电梯楼房物业管理费一楼和高层收取标准有区别吗?

10w+浏览 匿名 2019-07-08 门头沟区
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律师解答 共6条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    物业费的收取是根据相关物业管理法规收取的,具体的服务项目包括:  
    一、实行政府指导价的住宅小区物业服务项目内容包括:  
    1、清洁卫生管理。包括小区内庭院、道路以及楼宇内公共楼道在内的公共部分卫生清洁、生活垃圾清运及经常性的保洁。  
    2、绿化养护管理。对绿化物进行定期修剪、施肥、浇水、喷药、更新、保护绿化物生长。  
    3、保安管理。设专职保安人员坚持24小时的巡逻值勤,维护小区的公共秩序。  
    4、屋顶.楼道、梁板、柱、内外墙体、烟囱、基础、楼道内外门(含电子门)窗、声控灯日常维护养护,楼内公共蓄水池定期清洗消毒,清疏和维修上下水管道、化粪池。  
    5、小区内的道路、景点、护栏、路灯(含电费)、公益性文体设施等日常维护。  
    6、高层楼宇增设的消防、通风、监控管理服务项目。物业08年才为你修好,他们应该适当减免一些费用,至于其他服务他们可能已经做完了,因此你还需交纳费用。
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    2 2020-09-22 00:21:31
  • 李国蓓律师
    李国蓓律师
    一般是没有区别的。
    全文
    1 2019-07-08
  • 北京京佳律师事务所律师
    北京京佳律师...律师
    评分 4.9 服务2.5万人
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    通常来说是没有区别的
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    2 2019-07-08
  • 薛晓波律师
    薛晓波律师
    评分 5.0 服务10万+人
    咨询我
    已签订的物业合同为准。 娇
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    7 2019-07-08
  • 曹露律师
    曹露律师
    正常情况下是没有区别的
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    5 2019-07-08
  • 郑爱利律师
    郑爱利律师
    一般是一样收取的。
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    3 2019-07-08
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二楼交电梯费吗
交,至于收取费用的方式,分两种情况:1、在早期就实施物业管理的项目中,电梯费用是全包含在物业管理费之中的。2、自新的物业管理政策实施以后,特别是实施酬金制管理的物业项目,电梯费用往往单独核算。
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大连老楼加装电梯政策
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高空坠物是指二层以上的楼层吗?
一般来说高空坠物是指二层以上的楼层,但前提是找不出是哪一层坠物的条件下,才会减轻或者免去二楼责任,其他楼层平摊责任。值得注意的是,如果业主投保了该险,那么就可以获得保险公司的赔偿,反之就需要自己承担经济损失。
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高空坠物有楼层限制吗?
高空坠物没有楼层限制,但是一般情况下一楼没有高空坠物的可能性,所以一楼在高空坠物的责任认定时不需要承担责任。根据国家法律规定,在高空坠物案件中,如果没办法确定事故责任人的情况,整个建筑的使用者都是责任人。
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多少钱的礼物是行贿罪
[律师回复] 解析:
对于送礼是否构成贿赂这一问题,我们需要考虑的因素不仅仅是礼品本身的价值,同时还应充分关注送礼者的初衷与目的。依据我国《中华人民共和国刑法》中有关条款之规定,若有人为谋取不当的经济利益等非正当原因,向政府官员等人赠送贵重物品,则有可能被视为犯罪行为,即“行贿罪”。关于涉及的金额问题,以下是一些具体的案例法律参考数据供您参考:个人行贿方面,若行贿金额超过人民币10,000元,或者虽然行贿金额不足10,000元,但存在其他严重情节的情况下,可能会被判定为行贿罪;而在单位行贿方面,若个人行贿金额超过人民币100,000元,或者单位行贿金额超过人民币200,000元,或者个人行贿金额不足100,000元,但单位行贿金额不足200,000元,但存在其他严重情节的情况下,同样可能会被判定为单位行贿罪。这些法律条文明确指出,贿赂罪的成立并非仅仅以金额作为唯一衡量标准,更重要的是要考察行贿行为背后的动机与目的,是否是为了获取不正当的经济利益,以及是否存在其他严重情节。举例来说,若某人为了获取非法利益而进行行贿,或者向多人同时行贿,那么这种行为就很可能被认定为具有严重情节。另外,即便行贿金额尚未达到上述标准,但如果该行为被认为违反了职业道德或公共秩序,对社会产生了负面影响,那么也可能会面临党纪国法的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。
在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪异地警察可以管吗
[律师回复] 解析:
1.如果犯罪嫌疑人士涉及帮助信息网络犯罪的行为,有可能会受到其他地区警方的拘捕。
2.在案情调查及审理期间,涉案的执法机构有权根据实际情况,在中华人民共和国境内的任何地点对违法犯罪行为者实行相应措施。若需要跨省执行抓捕任务,只需携带执法机构出具的介绍信、执法人员的警察证件及用于逮捕犯罪嫌疑人的拘留证或逮捕证,与当地公安机关进行充分协商,即可顺利地完成跨省抓捕工作,而不需要额外的申请手续。
帮信罪的基本构成要件包括:
1.犯罪主体:帮信罪的犯罪主体包括普通公民和年满16岁的未成年群体。
2.主观方面:帮信罪的主观心态是故意,即行为人清楚地知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助。
3.侵害客体:帮信罪侵犯的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序。
4.客观方面:帮信罪的客观行为表现为为信息网络犯罪活动提供互联网接入服务、服务器托管服务,并且情节较为严重。根据相关法律规定,具体来说,就是指行为人明明知道他人正在利用信息网络从事犯罪活动,但仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利条件。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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高空坠物有楼层划分吗?
高空坠物是没有楼层划分的。只要是确实有坠物的行为发生且对他人的生命安全造成了一定程度上的侵害的,都是可以向侵权责任人追究相应的法律责任的,并且需要依照涉案情节的严重程度来进行处罚。
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