律图审稿专业委员会3轮严审

一栋楼的墙体面积属于整个小区的公摊面积吗

帮助5人 10w+浏览 匿名 2019-07-08 北京东城区
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    目前购房合同上一般写三个面积,一是建筑面积,一是套内建筑面积,一是公摊面积。建筑面积包括套内建筑面积和公摊面积套内建筑面积是室内的使用面积加上墙体的面积公摊面积是将小区内的一些公共设施和楼道内公共部分乘以公摊系数算出来的
    全文
    9 2019-07-10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6601位律师在线平均3分钟响应99%好评
一栋楼的墙体面积属于整个小区的公摊面积吗?
一键咨询
  • 西城区用户1分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
    138****0713用户1分钟前提交了咨询
    143****7260用户1分钟前提交了咨询
    173****5550用户2分钟前提交了咨询
    门头沟区用户1分钟前提交了咨询
    135****5328用户1分钟前提交了咨询
    176****6862用户4分钟前提交了咨询
    164****2401用户2分钟前提交了咨询
    石景山区用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    141****7667用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户1分钟前提交了咨询
    怀柔区用户1分钟前提交了咨询
    通州区用户4分钟前提交了咨询
  • 朝阳区用户3分钟前提交了咨询
    165****3810用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户3分钟前提交了咨询
    顺义区用户3分钟前提交了咨询
    石景山区用户2分钟前提交了咨询
    156****1620用户3分钟前提交了咨询
    147****4783用户4分钟前提交了咨询
    132****8131用户1分钟前提交了咨询
    178****0850用户4分钟前提交了咨询
    大兴区用户4分钟前提交了咨询
    大兴区用户2分钟前提交了咨询
    168****8365用户3分钟前提交了咨询
    160****2103用户4分钟前提交了咨询
    大兴区用户1分钟前提交了咨询
    164****1764用户2分钟前提交了咨询
    152****2684用户3分钟前提交了咨询
    158****7345用户3分钟前提交了咨询
    136****7270用户1分钟前提交了咨询
    房山区用户1分钟前提交了咨询
    怀柔区用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户2分钟前提交了咨询
    157****5777用户3分钟前提交了咨询
    130****0106用户2分钟前提交了咨询
    171****6527用户1分钟前提交了咨询
    131****5531用户4分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户2分钟前提交了咨询
    168****1733用户4分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    怀柔区用户3分钟前提交了咨询
    172****5446用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户2分钟前提交了咨询
    177****3776用户3分钟前提交了咨询
    151****6440用户4分钟前提交了咨询
    大兴区用户2分钟前提交了咨询
    延庆区用户4分钟前提交了咨询
    143****7488用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户4分钟前提交了咨询
    168****3335用户4分钟前提交了咨询
    顺义区用户3分钟前提交了咨询
    海淀区用户3分钟前提交了咨询
    143****1125用户3分钟前提交了咨询
    146****1577用户1分钟前提交了咨询
    131****5575用户3分钟前提交了咨询
    昌平区用户2分钟前提交了咨询
    门头沟区用户3分钟前提交了咨询
    166****0321用户2分钟前提交了咨询
    东城区用户3分钟前提交了咨询
    朝阳区用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户1分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    156****3237用户3分钟前提交了咨询
    通州区用户1分钟前提交了咨询
    178****8017用户2分钟前提交了咨询
    石景山区用户4分钟前提交了咨询
    173****2077用户2分钟前提交了咨询
    162****2812用户3分钟前提交了咨询
    134****0600用户4分钟前提交了咨询
    171****6223用户4分钟前提交了咨询
    172****0610用户4分钟前提交了咨询
    朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户3分钟前提交了咨询
    163****1400用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户2分钟前提交了咨询
    通州区用户3分钟前提交了咨询
    顺义区用户1分钟前提交了咨询
    145****5082用户1分钟前提交了咨询
    门头沟区用户4分钟前提交了咨询
    141****4346用户4分钟前提交了咨询
    大兴区用户1分钟前提交了咨询
    176****8057用户4分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    136****3172用户3分钟前提交了咨询
    155****5461用户2分钟前提交了咨询
    通州区用户4分钟前提交了咨询
    168****8160用户3分钟前提交了咨询
    140****3777用户2分钟前提交了咨询
    大兴区用户2分钟前提交了咨询
    密云区用户3分钟前提交了咨询
    138****3121用户4分钟前提交了咨询
    132****8254用户3分钟前提交了咨询
    海淀区用户1分钟前提交了咨询
    145****3204用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡135****2222用户1分钟前已获取解答
镇江178****9960用户2分钟前已获取解答
宿迁180****6846用户2分钟前已获取解答
什么是公摊面积 公摊面积的标准是什么
公摊面积是各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积。多楼层建筑指的是在6层高度左右的的建筑,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是7%-12%小高层指的是7层到11层左右的住宅,其公摊率国家规定为是10%-16%。12层—33层的住宅公摊率为14%-24%国家规定别墅类型的住房的公摊率是1%-8%。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审期间可以见面吗
[律师回复] 解析:
1.在取保候审期间,被取保人是有权利与对方当事人进行私下会面交流的,但同时也必须遵守相关法律法规及公安机关的要求,例如未经执行机关批准不得擅自地离开其所在的直辖市、县;如果居住地点、职业或联系方式有所变更,需在二十四个小时内及时向执行机关汇报等等。
2.若被取保人在取保候审期间违反了相关规定,并可能对社会造成危害或者有串供、毁灭证据等妨碍刑事诉讼活动正常进行的行为,那么公安机关有权依法对其实施逮捕,并可对其采取拘留措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6195位律师在线
立即咨询
哈尔滨砸墙刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
当我们对犯罪嫌疑人采取刑拘措施时,通常情况下不得超过七个自然日。
然而,如果涉及到流窜作案、屡次作案或成群结队作案等情节严重的犯罪嫌疑人,他们最长被拘留的期限则可达到三十七个自然日。按照相关法律法规,公安部门对那些经常流窜作案、屡次作案以及成群结队作案的重大嫌疑分子,在提请审查批准的时间方面,可以适当延长至三十个自然日。需要注意的是,拘留的对象主要是现行犯或是存在重大犯罪嫌疑的人员。现行犯是指正在实施犯罪行为的人,而重大嫌疑分子则是指有确凿证据表明其可能构成重大犯罪的人。
此外,还需满足具备法定的紧急情形之一这一条件。关于何种情形属于紧急情形,《中华人民共和国刑事诉讼法》针对公安机关的拘留与人民检察院的拘留分别做出了具体规定。总的来说,刑拘的期限一般为十四个自然日,最长不可超过三十七个自然日。除非法律明确允许进行刑拘,否则任何形式的限制公民人身自由的行为都将被视为非法行为,并可向上一级机构提起诉讼。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
什么是房屋公摊面积 怎么计算公摊面积
公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;公摊面积=公摊系数*套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数);套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
占用公摊面积是否违法,公摊面积有哪些
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与占用公摊面积是否违法,公摊面积有哪些相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
住房公摊面积是指哪些面积
大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5611 位律师在线,高效解决问题
怎么算公摊面积?
公摊面积=建筑面积—实用面积(所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率);建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积÷(套内建筑面积×总套数);套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应