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地区,荥阳,兄弟两个,老大另化宅子,兄弟在老院和父母一处宅子,老大能和兄弟平分老院的宅子吗?

4.3w浏览 匿名 2019-07-14 河南郑州
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律师解答 共1条
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    是这样,住房登记在爹妈名下,就属于爹妈合法拥有的财产了,权益受法律保护,产权和他人无关,父母可以任意处置住房,不需要经过任何人同意授权!说的给老二。这个给,只要没有办理过户,产权还是和老二无关,还是属于父母。
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    1 2019-07-15
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拆迁老房子兄弟纠纷怎么办?
可以先由双方自行协商解决,也可以通过调解的方式来维护各自的利益,如果前两者都处理不好就可以利用诉讼的方式来处理,只要本人有合法的证据,就可以保障到自己的利益不受损。遇到拆迁老房子兄弟纠纷怎么办不清楚的,可以参考一下本文的内容。
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征地拆迁
100万Ⅴ高压线离座宅很近是否合法
[律师回复] 解析:
高压输电线路周边所允许存在建筑的间距离,按照不同的电压等级有所区别:
在1千伏至10千伏的低电压环境中,这个距离应为5米;
对于35千伏至110千伏的中等电压等级,相应的安全间距应该达到10米;
对于154千伏至330千伏的高电压环境,则需要进一步拉大到15米;
而对于500千伏这样的超高电压等级,其安全间距更是要达到20米之远。
然而,在人口稠密的地区,为了确保电力设施的安全运行,架空电力线路保护区的范围可以适当缩小,但电压导线边线延伸的距离不得少于导线边线在最大计算弧垂及最大计算风偏后的水平距离与风偏后距建筑物的安全距离之和。
法律依据:
《电力设施保护条例》第十条
电力线路保护区:
架空电力线路保护区:
导线边线向外侧水平延伸并垂直于地面所形成的两平行面内的区域,在一般地区各级电压导线的边线延伸距离如下:
1-10千伏5米35-110千伏10米154-330千伏15米500千伏20米
在厂矿、城镇等人口密集地区,架空电力线路保护区的区域可略小于上述规定。
但各级电压导线边线延伸的距离,不应小于导线边线在最大计算弧垂及最大计算风偏后的水平距离和风偏后距建筑物的安全距离之和。
电力电缆线路保护区:
地下电缆为电缆线路地面标桩两侧各0.75米所形成的两平行线内的区域;
海底电缆一般为线路两侧各2海里,江河电缆一般不小于线路两侧各100米所形成的两平行线内的水域。
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持股20%大股东分红是多少
[律师回复] 解析:
关于公司股东股权分配比例,通常情况下,对于两位股东而言,股权配比应为70%:
30%或者80%:
20%;
而当存在三位股东时,股权配比则可设置为70%:
20%:
10%或者60%:
30%:
10%;
倘若涉及到四名及以上的股东,我们建议创始人至少需确保其在股权生命线中占据一条线,例如绝对控股线(67%)、相对控股线(51%)以及一票否决权(34%)。
值得注意的是,股权分配基于各股东的出资额计算得出,但若贵司具备独特的业务知识并拥有相关专利,亦可将之视为无形资产进行估值并作为出资方式,此种情况适用于有限责任公司。
法律依据:
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;
不购买的,视为同意转让。
经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;
协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的,从其规定
顺德大良房产纠纷案件的法律责任如何界定
[律师回复] 解析:
举证责任原则通常是根据主张者所需举证的责任加以划分。
2、举证不仅要求对案件事实所依赖的证据来源进行合法化的认定,同时还需要确认该证据与事实之间的客观性,以及证明过程是否理性且与案件是否具有实质性的关联性。
此外,控方需要在法庭上就被告方提交的证据进行充分的辩护和明确的说明。
3、根据我国现行的民事诉讼法规定,对于民事证据的真实性、合法性以及关联性进行举证和质证的工作,应由当事人承担相应的责任。
法律依据:
《民事诉讼法》第六十八条
当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。
人民法院根据当事人的主张和案件审理情况,确定当事人应当提供的证据及其期限。
当事人在该期限内提供证据确有困难的,可以向人民法院申请延长期限,人民法院根据当事人的申请适当延长。
当事人逾期提供证据的,人民法院应当责令其说明理由;
拒不说明理由或者理由不成立的,人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据,或者采纳该证据但予以训诫、罚款。
《民事诉讼法》第七十一条
证据应当在法庭上出示,并由当事人互相质证。
对涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的证据应当保密,需要在法庭出示的,不得在公开开庭时出示。
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兄弟争宅基地怎么处理?
兄弟二人确权一处宅基地根据《土地管理法》第十六条,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
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征地拆迁
宅基地是否存在房地分离情况
[律师回复] 解析:
目前,农村宅基地的确面临着房地分离的问题。
为了推动宅基地的流通及对农村进行全面振兴,应该将宅基地的所有权与房屋的使用权益严格区分。
允许农房有条件地自由流转,同时让宅基地的使用权继续由当地农民持有,如此就可将市场调节作用和制度规范紧密结合起来。
对于获得农房所有权的人士来说,他们可以借助于房地分离模式,设计出符合法律规定的租赁方式以保持合理的财产权利结构。
此外,针对宅基地和农房拆迁的特殊情境,我们尽量采用“房地分离”的赔偿策略。
宅基地的所有权归属于全体村民集体所有,因此其补偿部分理应径直划入集体经济组织账户,并经过集体协商后再公平、公正地分配给被征收土地的农民家庭。
然而对于农房的所有权方面,则属于农民自行享有,因此对应的补偿权益也应归属到每一个农民手中。
总的来看,征地补偿通常区分为土地和房产两个类别,尤其在土地部分,我们可能会提供现金形式的补偿或者安置费用,甚至还可能会提供重新划分的宅基地或者安置住房作为替代品;
至于农房部分的损失,则单独予以赔偿,补偿金额则要依据宅基地所处的地理位置、实际占地面积以及房屋重建所需花费的成本估算等各种因素综合考虑后作出判定
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百五十六条建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
第三百五十七条
建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
第三百五十八条
建设用地使用权期限届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依据本法第二百四十三条的规定对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。
第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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拆迁老房子兄弟纠纷怎么办征迁
老房子拆迁纠纷,当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决,对裁决不服的,可以向人民政府申请行政复议进行解决,裁决后当事人仍不满意,可以向人民法院提起诉讼。拆迁老房子兄弟纠纷怎么办征迁,这个问题可以参考本文内容。
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拆迁老房子兄弟纠纷怎么办动迁
兄弟间可以通过协商、调解和起诉处理拆迁补偿款分配纠纷,如果是对政府部门的拆迁补偿政策有争议,可以通过行政复议或者行政裁决等方式处理。拆迁纠纷有好几种,造成拆迁纠纷的原因不同,解决方式也不能一样。本文是关于拆迁老房子兄弟纠纷怎么办动迁的问题的相关整理,希望能够帮到您。
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兄弟俩养老人怎么分配
兄弟俩赡养老人应分摊每月2000元的扣除额度,每人分摊的额度不能超过每月1000元。可以由赡养人均摊或者约定分摊,也可以由被赡养人指定分摊。约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议,指定分摊优先于约定分摊。具体分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变更。
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