朋友现在在外面租赁了一个门面准备开一个服装店，我朋友他们的门面在租赁的过程中，我朋友都和房东签订了租赁合同了，房东现在违约反悔不租了，店面租住违约条款规定是什么

合同在履行过程中发生纠纷后.解决争议的方式有4种：即当事人自行协商解决，调解仲裁和诉讼。其中，仲裁方法由于比较灵活、简便，解决纠纷比较快，费 用又比较低，所以很受当事人欢迎。但是，如果当事人一方不愿仲裁,则不能采用仲裁的方式、而只能采用诉讼的方式来解决双方当事人之间的争议。所以，诉讼是 解决合同纠纷的最终形式。
所谓合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。
它是民事诉讼的重要组成部分，是解决合同纠纷的一种重要方式。与其他解决合同 纠纷的方式相比,诉讼是最有效的一种方式，之所以如此.
首先是因为诉讼由国家审判机关依法进行审理裁判，最具有权威化性;
其次、裁判发生法律效力后，以国家强制力保证裁判的执行。