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我今年刚入职工作,听朋友介绍是有这么一个住房公积金的,我想问一下这个住房公积金要怎么申请,以及这个住房公积金的作用有哪些,刚入职的人是不是不能申请啊

帮助10人 4.5w浏览 匿名 2019-07-19 湖北鄂州
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律师解答 共2条
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    住房公积金作用
    用途
    一:购房
    1、不贷款购房可一次性提取公积金;
    2、商业贷款购房可提取公积金用于首付;
    3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息;
    4、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
    用途
    二:建造、翻建、大修住房
    在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。
    用途
    三:租房
    1、用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;
    2、用公积金支付市场租房房租。
    用途
    四:父母给儿女购房
    1、未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;
    2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;
    3、使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。
    用途
    五:销户提取全部余额
    1、离、退休的;
    2、农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;
    3、到国外、港、澳、台地区定居的;
    4、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;
    5、领取失业保险金的;
    6、被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;
    7、住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;
    8、到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。
    用途
    六:纳入低保或特困范围的提取使用
    职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
    用途
    七:治疗重大疾病
    家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起1年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
    公积金贷款对象和条件:
        
    (一)贷款对象
        凡在住房公积金管理中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天,缴存账户状态正常,按月连续缴存时间满6个月,不含补缴)及以上的职工,在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。
        
    (二)贷款基本条件
        
    1、借款人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;
        
    2、借款人及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款审核标准;
        
    3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;
        
    4、具有真实购房行为,且除住房商业贷款转住房公积金贷款外,该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;
        
    5、无尚未还清的公积金贷款;
        
    6、同意以所购住房进行贷款抵押,或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。公积金贷款对象和条件:
      
    (一)贷款对象
       凡在住房公积金管理中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天,缴存账户状态正常,按月连续缴存时间满6个月,不含补缴)及以上的职工,在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。
      
    (二)贷款基本条件
      
    1、借款人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;
      
    2、借款人及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款审核标准;
      
    3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;
      
    4、具有真实购房行为,且除住房商业贷款转住房公积金贷款外,该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;
      
    5、无尚未还清的公积金贷款;
      
    6、同意以所购住房进行贷款抵押,或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。
    全文
    9 2019-07-19
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    法律咨询顾问
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    作用其实就是让你买房的时候可以享受响应的福利。
    一般是缴纳了公积金的人可以享受公积金贷款,公积金贷款利率低于商业贷款,可以节约很大一部分利息支出。通常,只有买房的时候可以提取公积金(提取做首付或者还贷一年以后提取),没有买房的话也可以在退休或者发生重大疾病的时候提取
    定义如下:
    住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。
    举个例子:
    同样是贷款20万20年,对比公积金贷款和商业贷款
    公积金
    月还款 1198.30
    合计还款 28.76万元
    利息 8.76万元
    商业贷款(利率按首套房八五折计算)
    等额本息还款法 20.0万元 20年

    月还款 1325.33
    合计还款 31.81万元
    利息 11.81万元 (比公积金利息高约3万元
    全文
    14 2019-07-19
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我刚工作,听说有个住房公积金,想问一下住房公积金的作用
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