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之前把房子拿出去出租了,但是并没有签订什么租赁合同也没有搞租赁备案,现在我不准备继续租了,但是租客说什么买卖不破租赁,请问未租赁备案还买卖不破租赁还适用吗?

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2019-07-20 湖北省直辖
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律师解答 共1条
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    未经登记的租赁合同,当房屋所有权发生变化时,承租人不能以“买卖不破租赁为由”向新的房屋权利人要求租赁合同继续履行。但是,承租人有证据证明新的房屋权利人知道或者应当知道租赁事实的除外。
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    6 2019-07-20
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我和租客之前没有备案,未租赁备案还买卖不破租赁还适用吗?
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