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承租人将房屋转租给次承租人,法院判决出租人与承租人解除租赁合同,腾空房屋,进入强制执行,承租人已跑路,出租人解除租赁合同次承租人一定要腾空房屋吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2019-07-21 甘肃酒泉
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律师解答 共3条
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    不履行合同并擅自转租,出租人有权解除合同。 《合同法》: 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租 的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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    11 2019-07-21
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    小产权房本身属于没有产权(所有权)。签租赁合同,对买房人没保障:租赁合同时间不能超过20年,超过部分无效。出租人可以提前解除租赁合同,收回房产,只需要按合同约定支付违约金。如果房屋拆除,相关补偿是针对原产权人,因为你只是租赁,只能找出租人要求补偿。小产权房没有所有权,只有使用权,产权属于房产所在地集体或者村里。尽量不要买小产权房,风险太大。
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    8 2019-07-21
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    不履行合同并擅自转租,出租人有权解除合同。《合同法》:
    第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给
    第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,
    第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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    5 2020-09-21 19:27:39
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