律图审稿专业委员会3轮严审

承租人将房屋转租给次承租人,法院判决出租人与承租人解除租赁合同,腾空房屋,进入强制执行,承租人已跑路,出租人解除租赁合同次承租人一定要腾空房屋吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2019-07-21 甘肃酒泉
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    不履行合同并擅自转租,出租人有权解除合同。 《合同法》: 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租 的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    全文
    6 2019-07-21
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    小产权房本身属于没有产权(所有权)。签租赁合同,对买房人没保障:租赁合同时间不能超过20年,超过部分无效。出租人可以提前解除租赁合同,收回房产,只需要按合同约定支付违约金。如果房屋拆除,相关补偿是针对原产权人,因为你只是租赁,只能找出租人要求补偿。小产权房没有所有权,只有使用权,产权属于房产所在地集体或者村里。尽量不要买小产权房,风险太大。
    全文
    11 2019-07-21
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    不履行合同并擅自转租,出租人有权解除合同。《合同法》:
    第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给
    第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,
    第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    全文
    2 2020-09-21 19:27:39
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3909位律师在线平均3分钟响应99%好评
出租人解除租赁合同次承租人一定要腾空房屋吗?
一键咨询
  • 148****8554用户2分钟前提交了咨询
    178****7011用户2分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    165****4206用户1分钟前提交了咨询
    148****6285用户3分钟前提交了咨询
    171****3234用户3分钟前提交了咨询
    141****0243用户4分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    138****3548用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    141****1548用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    154****5563用户2分钟前提交了咨询
  • 天水用户3分钟前提交了咨询
    138****8658用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    131****2768用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户3分钟前提交了咨询
    173****7168用户2分钟前提交了咨询
    148****5884用户1分钟前提交了咨询
    175****0076用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    定西用户3分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
    133****4254用户3分钟前提交了咨询
    张掖用户2分钟前提交了咨询
    兰州用户3分钟前提交了咨询
    178****0401用户1分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    143****3221用户3分钟前提交了咨询
    151****2361用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户4分钟前提交了咨询
    172****5205用户1分钟前提交了咨询
    142****1041用户1分钟前提交了咨询
    定西用户1分钟前提交了咨询
    151****3745用户2分钟前提交了咨询
    154****5565用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户3分钟前提交了咨询
    155****2766用户2分钟前提交了咨询
    兰州用户3分钟前提交了咨询
    白银用户1分钟前提交了咨询
    144****4152用户2分钟前提交了咨询
    142****4625用户3分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    定西用户3分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    175****1367用户2分钟前提交了咨询
    137****5154用户3分钟前提交了咨询
    150****4576用户1分钟前提交了咨询
    161****1631用户2分钟前提交了咨询
    平凉用户3分钟前提交了咨询
    158****8573用户1分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    137****6847用户3分钟前提交了咨询
    白银用户2分钟前提交了咨询
    135****1418用户1分钟前提交了咨询
    158****8783用户2分钟前提交了咨询
    160****3720用户2分钟前提交了咨询
    160****2677用户1分钟前提交了咨询
    170****2850用户2分钟前提交了咨询
    178****4651用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    138****1062用户1分钟前提交了咨询
    158****6443用户2分钟前提交了咨询
    白银用户2分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
    152****6042用户1分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    131****4774用户2分钟前提交了咨询
    定西用户1分钟前提交了咨询
    176****0176用户2分钟前提交了咨询
    166****3170用户2分钟前提交了咨询
    157****4813用户4分钟前提交了咨询
    138****3480用户2分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    158****5324用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户1分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    138****5475用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户3分钟前提交了咨询
    定西用户1分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    153****1121用户1分钟前提交了咨询
    151****7484用户4分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    150****2714用户2分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    庆阳用户2分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南京180****1593用户3分钟前已获取解答
淮安180****1635用户4分钟前已获取解答
连云港188****1777用户2分钟前已获取解答
房屋租赁合同解除出租人要求次承租人腾房可以吗?
房屋租赁合同解除后,出租人要求次承租人腾房是合法的,因为租赁合同解除后,双方就不存在相关违约的责任,如果次承租人不想腾房的,可以与出租人协商签订相关的租赁合同,具体情况结合实际而定。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
腾空房屋要不要求解除租赁合同,有哪些情况
是可以要求解除租赁合同的。1、《合同法》第二百三十一条规定:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
合同到期租赁方不腾房怎么办?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着合同到期租赁方不腾房怎么办的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
合同到期租赁方不腾房怎么办?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与合同到期租赁方不腾房怎么办,租赁合同到期不搬走的应对措施是什么?相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5909 位律师在线,高效解决问题
合同到期租赁方不腾房如何办?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与合同到期租赁方不腾房如何办相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应