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租户租房子期间房子因刮风导致门窗坏掉,租户需要赔偿吗?还有租户有权终止合同,要回房租和押金吗?

10w+浏览 匿名 2019-07-23 吉林长春
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    租户擅自把房子转租出去时房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。第二个承租人的损失可向承租人要求赔偿,与房东无关,如果承租人拖欠房租或没有赔偿损失,房东可以留置其财产,但不可以留置第二个承租人的财产。如果第二个承租人对房子有损害房东可以要求其赔偿,如果其不配合,亦可留置第二承租人的财产,留置的财产数额要相当于房东的损失,不可超过,否则房东也要承担给对方造成的损失。违约方或侵权方不承担责任,可以向法院起诉。法律依据《物权法》。
    全文
    1 2020-12-07 13:58:53
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