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买安置房什么时候付中介费？中介应做哪些事？中介费可以不给吗？
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在中介买的安置房有效吗
在确认合同正式成立之后，判断其是否具备法律效力需从以下几个要点进行考量：首先，合同的主体须符合相关规定。例如签订协议的各方法律责任人应当拥有与其身份相适应的民事权利能力以及民事行为能力，同时出租方必须是房屋的所有权人或是合法的使用权人等等。其次，合同的条款内容必须合法合规。
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房产纠纷十级伤残赔付金额达多少
[律师回复] 关于第十等级伤势的赔付款项额度往往受到所在地域、受害人类别及收入水平、事故性质等多重因素的影响，无法一概而论。一般而言，此类赔付款项主要涵盖了残疾赔偿金、医疗费用、误工损失、护理费用等多个方面。其中，残疾赔偿金的具体数额通常参照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入这两个指标进行计算，自受害者被认定为伤残之日起开始，以二十年为期限进行计算。然而，对于超过六十周岁的受害者，其年龄每增长一岁，残疾赔偿金的计算期限便相应缩短一年；而对于年满七十五周岁的受害者，则仅需按照五年的期限进行计算即可。
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快速解决“损害赔偿”问题
针对问题：以租代购怎么解除合同，我想进一步了解：解除合同是否需要支付违约金？
[律师回复] 你好，具体要看违约原因是什么，还有合同中是否有约定违约金的问题，如果有就需要正常履约合同完成约定。
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征地中安置补偿费怎么处置？
征地中安置补偿费的处置方式包括，将补偿直接支付给土地使用权人等。如果是不需要统一安置的，征得被安置人员同意后，安置补助费可以用于支付被安置人员的保险费用。对征地中安置补偿费怎么处置依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
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征地拆迁您好，公司没帮我买公积金，到年底不在公司做了，可以赔偿吗
[律师回复] 到公积金管理中心投诉，公积金管理中心会让公司补缴的。
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快速解决“房产纠纷”问题
公司做工伤鉴定，和自己做个人伤残鉴定一样不
[律师回复] 你好，工伤的伤残鉴定是在社保局所属的劳动能力鉴定委员会申请鉴定，个人在司法鉴定机构鉴定的伤残鉴定，在工伤赔偿仲裁和诉讼时一般容易不被认定，具体可联系详询。
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袁律师，您好，我想问一下，房子首付是男方婚前付的，但是婚后女方和男方一起用公积金还贷，现在要办理房产证，在房产证上写清楚房子按份共有，每人百分之五十，这样如果以后离婚，能否能分到一半房产？谢谢
[律师回复] 您好，明天电话详细沟通好吗？
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中介收多少中介费
房屋中介费用包括中介服务费、贷款服务费、手续费和担保费。中介服务费按交易金额百分比计算，现金交易为1%，分期付款为2%。贷款服务费按交易金额1%收取。手续费和担保费为交易金额的0.5%。代办房屋产权登记和贷款服务收费上限分别为500元和300元。
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房产纠纷在饭店上班胳膊摔骨折了，没有老公合同，老板也没有买保险，在医院做手术也是自己出得钱用的自己的医保，老板只愿意出医保报销后一半的费用，我该怎么办
[律师回复] 要求认定工伤或者要求老板承担雇主责任 可以联系我全程指导
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快速解决“医疗纠纷”问题
您好，我想问一下，事情是这样的，我们签合同的时候，他给我们从2011年至2041年的合同，叫我们签字按手印，我们按好手印他要求我们再延长5年，我们不同意，后面我们丝毫不知情的情况下，他把2041年的合同上用钢笔1字画成6，这样的合同合格吗？
[律师回复] 把你的问题详细说一下，我给你分析。
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如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近，是否存在安全隐患？
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近，确实可能存在安全隐患：
一、天然气方面
1. 泄漏风险
- 天然气主要成分是甲烷，它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏，甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度（甲烷的爆炸极限为5% - 15%）时，遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间，增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
- 即使没有发生爆炸，天然气泄漏后一旦被点燃，也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时，火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏，进而威胁到室内人员和财产的安全。
二、充电桩方面
1. 电气安全风险
- 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障，如短路、漏电等情况，可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下，电火花可能会引燃周围的可燃物质，引发火灾。
2. 电池热失控风险
- 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时，电池温度会急剧升高，进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近，电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。
为了保障居民的生命和财产安全，天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离，并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
一、天然气方面
1. 泄漏风险
- 天然气主要成分是甲烷，它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏，甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度（甲烷的爆炸极限为5% - 15%）时，遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间，增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
- 即使没有发生爆炸，天然气泄漏后一旦被点燃，也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时，火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏，进而威胁到室内人员和财产的安全。
二、充电桩方面
1. 电气安全风险
- 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障，如短路、漏电等情况，可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下，电火花可能会引燃周围的可燃物质，引发火灾。
2. 电池热失控风险
- 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时，电池温度会急剧升高，进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近，电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。
为了保障居民的生命和财产安全，天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离，并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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西安买房中介费由谁承担？
西安买房中介费一般由卖方、买方共同来承担，当然由于法律规范对中介费的支付并没有强制性的规定，故此买房中介费具体由谁来承担，可以由房屋的买卖双方、中介协商后确定。最终协商后确定的中介费不得高于房屋总价款的3%。
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房产纠纷
我之前帮我表姐的老公做了一个担保，我表姐微信上面承诺过我这个贷款她来还，现在他们不还这个钱，我是否能起诉我表姐
[律师回复] 你好，现在是什么情况，处于什么阶段呢
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民法典中安置房未做产权证能否做过户
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典中安置房未做产权证能否做过户,安置房买卖发生纠纷如何处理相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷你好，查封了对方的土地和对公账号，现在被执行人要求解封，但我们想对她的土地设立抵押权，不知道这个在不撤诉的情况下怎么操做
[律师回复] 需要在合法合规的前提下，通过协商、签订合同及办理抵押登记等一系列程序来实现。具体情况具体分析的，能说一下你的情况吗
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快速解决“征地拆迁”问题
我今年6月份在农村自建房，签合同的时候是施工方包工包料包质量，施工的时候施工方使用空心装作为承重墙，门窗洞尺寸一个是一个样，工程款剩余1万我没给对方，因为房屋刚建造好没一月，室内地坪多处出现开裂现象，而且全部反沙，让施工方维修，施工方糊弄一下，用水泥浆在上面和墙面刮大白一样刮一层，而且不是全部，现象地坪还是开裂反沙，那1万尾款我就没给对方，要求对方给维修好，现象对方去法院起诉我了
[律师回复] 面对施工方的起诉，您不要惊慌，要积极收集证据、维护自己的合法权益
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你好律师，我想咨询您一个事，是关于经济纠纷的，我买了一辆车，但是是用我朋友的名义购买，也就是他代为上户，贷款等等都是由我来还，现在已经还了两个月的，他老婆现在知道后不肯，说是把我车扣在他们那里，等我什么时候把贷款还完或者过户到我名下在给我，当时是经过我朋友本人同意的，也起草了一份协议有签字，现在我暂时没有能力处理车辆全款，然后把车子给对方，让对方把我所支付的首付和还款本金给我，也不愿意，就强行扣押车辆
[律师回复] 你好你是遇到什么问题
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