律图审稿专业委员会3轮严审

开发商开发商品房已起封顶,为什么还没办到预售证的呢?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2019-07-25 广西玉林
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    开发商进行商品房预售应当符合的条件有:
    1.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
    2.持有规划许可证;
    3.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;
    4.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
    根据《商品房销售管理办法》第五条,国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
    全文
    10 2019-07-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5951位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商开发商品房已起封顶,为什么还没办到预售证的呢?
一键咨询
  • 贺州用户4分钟前提交了咨询
    136****2453用户3分钟前提交了咨询
    158****3042用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    164****7661用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    132****0818用户1分钟前提交了咨询
    157****3315用户4分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    173****7255用户2分钟前提交了咨询
    132****7131用户2分钟前提交了咨询
    148****1052用户3分钟前提交了咨询
    163****6657用户2分钟前提交了咨询
    147****1342用户3分钟前提交了咨询
  • 148****3606用户3分钟前提交了咨询
    152****2570用户2分钟前提交了咨询
    166****7816用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    162****7018用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    146****5687用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    161****2117用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    146****3478用户2分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    152****8033用户4分钟前提交了咨询
    170****6874用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    130****0750用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    152****5774用户1分钟前提交了咨询
    140****2726用户3分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    154****7521用户2分钟前提交了咨询
    130****7651用户3分钟前提交了咨询
    147****4833用户3分钟前提交了咨询
    176****2188用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    132****8230用户4分钟前提交了咨询
    148****3807用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    165****6183用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    152****5377用户1分钟前提交了咨询
    165****5631用户3分钟前提交了咨询
    151****3183用户3分钟前提交了咨询
    146****7771用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    177****5687用户2分钟前提交了咨询
    135****1462用户4分钟前提交了咨询
    141****6210用户4分钟前提交了咨询
    151****1538用户4分钟前提交了咨询
    164****6762用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    148****2480用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    172****8637用户3分钟前提交了咨询
    165****7770用户4分钟前提交了咨询
    154****0875用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    167****7601用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    151****2678用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    131****5701用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    150****6547用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    142****7645用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    144****1803用户3分钟前提交了咨询
    140****2728用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    133****8585用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州177****7705用户2分钟前已获取解答
连云港178****2692用户4分钟前已获取解答
苏州135****3238用户3分钟前已获取解答
开发商怎么证明房子封顶了
为确保主体结构质量达标,可邀请有资质的监理机构或建设单位参与验收。结构设计师或工程师将根据结构图纸和设计文件,评估主体结构是否完美实现设计要求。建设单位或工程管理部门的认证将颁发主体工程竣工证书,证明主体结构圆满完工并符合标准。主体屋顶板混凝土浇灌完成,标志着建筑物正式封顶,即主要结构构建完毕,包括建筑屋顶板的混凝土浇筑任务圆满完成。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
开发商怎么证明房子封顶了
为确保主体结构质量达标,可邀请有资质的监理机构或建设单位参与验收。结构设计师或工程师将根据结构图纸和设计文件,评估主体结构是否完美实现设计要求。建设单位或工程管理部门的认证将颁发主体工程竣工证书,证明主体结构圆满完工并符合标准。主体屋顶板混凝土浇灌完成,标志着建筑物正式封顶,即主要结构构建完毕,包括建筑屋顶板的混凝土浇筑任务圆满完成。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
开封开发商违约怎么处理
一房二卖通常不视为犯罪,但如行为人出于非法占有目的,主观上欺骗他人并签订房屋买卖合同骗取财物,则可能构成合同诈骗罪。购房者应警惕此类行为,维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
开封开发商违约怎么处理
面对开发商违约,购房者可采取补救措施、申请仲裁或诉讼要求继续履行合同;同时有权要求补偿实际损害和潜在收益,赔偿金额按合同约定计算。如涉及延迟履行及违约金,违约方需继续履行债务并支付违约金。开发商拒不配合,可申请强制执行。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7568 位律师在线,高效解决问题
开发商不结顶算违约吗
期房未按期交付通常视为开发商违约,但不可抗力或意外事件除外。根据《民法典》,双方应履行合同义务,违约方需赔偿损失。若一方明确表示不履行合同,另一方有权要求其承担违约责任。应依法维权,确保权益不受损。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应