我表哥他自己的商品房买好之后发现房子的面积不合适，他就准备解除合同了，但是涉及到损失的问题，那个解除商品房买卖合同的溢价损失多少的啊，都是怎么规定的啊？

[律师回复] 解析：
根据刑法规定，交通肇事罪的主观方面表现为过失，这其中包括疏忽大意的过失以及过于自信的过失两种类型。所谓“过失”，即是指行为人对于自身所实施的违规行为有可能导致的严重后果所持有的心理态度。具体来说，行为人在违反相关规章制度时，可能属于明知故犯的情况，例如在饮酒之后仍然驾驶车辆、强行超越其他车辆、高速行驶等等。
然而，尽管行为人知道这些行为会带来风险，却由于疏忽大意未曾预见到自身的违法行为可能引发重大事故，并最终导致严重后果；或者即便已经预见到了相关后果，但是却轻信凭借自身能力可以避免危害结果的发生，因此最终酿成大错。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
1.解除了取保候审这一强制措施，表明了负责立案侦查的公安部门或检察机构缺乏充足的证据以确定某位嫌疑人确实涉嫌参与了某项犯罪行为。因此，在接下来的时间内若未发现新的证据予以证实，这些部门将不再继续对该名嫌疑人进行刑事追究。
2.然而，请注意，解除取保候审并不等同于结案。因为根据相关法律规定，取保候审是有其限期的，通常为一年。假如在这一期间内仍旧无法找到足以证明该嫌疑人有罪的新证据，那么只能选择解除取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在我国，取保候审属于一项重要的刑事诉讼程序中的强制性措施。关于取保候审解除的流程，主要分为以下几个步骤：
首先，由作为取保候审主体的当事人或其授权代表，向负责做出取保候审决定的公安机关提交解除取保候审的申请。
其次，公安机关的办案人员需对申请人所提解除取保候审的理由和依据进行认真核实和评估。经过办案单位的严格审查，若认为合乎法律规定且具备可行性，则应同意被取保候审人的申请，并由办案人员为其制作《解除取保候审决定书、通知书》，以具体执行相关的解除手续。
再次，办案人员将《解除取保候审决定书》向被取保候审人宣读，并要求其在决定书的回执上签字确认。与此同时，办案人员还需要制作《退还保证金决定书》，并通知被取保候审人前往指定的银行领取保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十六条
采用刑讯逼供等非法方法收集的犯罪嫌疑人、被告人供述和采用暴力、威胁等非法方法收集的证人证言、被害人陈述，应当予以排除。
收集物证、书证不符合法定程序，可能严重影响司法公正的，应当予以补正或者作出合理解释；
不能补正或者作出合理解释的，对该证据应当予以排除。
在侦查、审查起诉、审判时发现有应当排除的证据的，应当依法予以排除，不得作为起诉意见、起诉决定和判决的依据。

[律师回复] 解析：
对于盗窃罪的确定，可以从以下几个关键角度入手：
首先，盗窃罪所侵害的客体必须是国家、集体或个人合法所有的财产所有权；所有权的内涵主要涵盖了对物的占有、使用、收益及处分等诸多权益。
其次，在客观层面上，犯罪分子需要实施具有窃取价值数量较大的公有或私有财物的行为，同时也可能存在多次窃取同一对象的情况。
此外，本罪的行为主体必须是普通公民，只要符合法定年龄并且具备刑事责任能力者均可成为犯罪嫌疑人。
最后，在主观方面，犯罪分子必须具有明确的故意心态，并且其动机必须是为了非法占有他人财物。尽管已经达到了数额较大的盗窃起点，但是如果情节轻微，并且符合以下任何一种情况，都不应视为犯罪处理：
1.犯罪时未满18岁的未成年人；
2.主动退还赃款和赔偿损失的；
3.主动向警方自首的；
4.受胁迫参与盗窃活动，没有分得赃款或者获得的赃款较少的；
5.其他情节轻微、社会危害性较小的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
第二百六十五条
以牟利为目的，盗接他人通信线路、复制他人电信码号或者明知是盗接、复制的电信设备、设施而使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
法人代表在企业运作中占据举足轻重的地位，他们所面临的挑战与带来的收益相辅相成。从风险层面考量，法人代表有可能承受民事责任和行政责任的压力。
具体来说，1.民事责任涵盖了法人代表未能充分履行审慎、勤勉、忠诚、保密等职责而对企业产生的合同责任，以及在表见代理情形之下需承担的对企业的民事赔偿责任等等。
2.行政责任则可能源于企业法人的非法经营、欺诈舞弊、抽逃资金等违法行为，从而导致行政处罚、罚款，甚至可能涉及刑事责任。
然而，法人代表所能获得的益处同样不容忽视。
首先，法人代表拥有企业签订合同的最终决策权，这对于合同的有效性具有至关重要的影响力。
其次，法人代表作为企业财产的最终掌控者，负责管理和调控企业的生产运营及资金流动等核心业务环节。
最后，法人代表作为法律实体，享有诉讼权，能够代表企业行使法律权益，保障企业股东的合法利益。
法律依据：
《公司法》第三条
【公司界定及股东责任】公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
符合脑梗及高血压病情之人是否适宜被拘留，答案是肯定的。
依据我国现行法律法规的相关规定，对于涉及到违反治安管理规范之行为者，若存在以下特定状况，则可免于执行行政拘留处罚：年龄在十四周岁至十六周岁之间的未成年人，以及年满十六周岁但尚未成年且初犯此类行为的青少年；年龄超过七十周岁的高龄人群；以及处在孕期或哺乳期的妇女，其所育子女尚不足一岁。由此可见，在法律明文规定的可免于执行行政拘留的特殊情况中，并未包含患有脑梗和高血压等疾病的人士。
法律依据：
《治安管理处罚法》第二十一条
违反治安管理行为人有下列情形之一，依照本法应当给予行政拘留处罚的，不执行行政拘留处罚：
（一）已满十四周岁不满十六周岁的；
（二）已满十六周岁不满十八周岁，初次违反治安管理的；
（三）七十周岁以上的；
（四）怀孕或者哺乳自己不满一周岁婴儿的。

[律师回复] 解析：
在公司中，若员工因未能达成预定业绩标准而被辞退则属非法行为。
根据相关法律法规，若员工无法满足职位要求进而无法胜任当前工作时，雇主有义务为其提供相应的进修培训或者调整岗位安排，只有当其仍然无法胜任工作时，才有权依据劳动法规解除与其的劳动合约。显然，仅凭“业绩未达预期”这一原因即行解除劳动合同是违反法律规定的。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十条
有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，取保候审的期限最高可达十二个月，然而在实际操作中，是否解除取保候审须视具体案情而定。
取保候审的法定时限仅有一年，若期限届满仍无确凿证据证明犯罪嫌疑人是否应予移送审查起诉，则只能解除取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规之规定，破坏生产经营犯罪行为的量刑准则如下：法定刑期在五年以下有期徒刑或拘役之间；情节恶劣者，则面临五年以上有期徒刑之处罚。
至于对公共财产与私人财产所造成的损失达到人民币5000元及以上、多次破坏生产经营行为累计达到三次以上、纠合至少三名人员以公开方式破坏生产经营等严重情形，以及其他应当给予刑事追责的破坏生产经营行为，均应予以立案侦查和起诉。因此，关于破坏生产经营罪涉案金额高达30万元时，最低可判处何种刑罚的问题，必须结合实际情况进行深入剖析和判断。
法律依据：
《刑法》第二百七十六条
由于泄愤报复或者其他个人目的，毁坏机器设备、残害耕畜或者以其他方法破坏生产经营的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
如果您遇到了债务人欠债不还且已悄然删除了与您之间的联系方式（如微信）的情形，作为债权人，您应当收集并妥善保存欠款欠条等有力的证据资料。在经历了多次合理合法的催收措施仍未见效之后，您应毫不犹豫地在法定期限内向相关法律机构提出申诉。必须清醒认识到，如果债权人对于时间持有轻视或迟疑态度，使得诉讼时效超过所规定的期限，那么后续处理起来将会变得相当棘手。欠债不还这一问题属于民事纠纷中的经济案件范畴，并不属于公安机关的管辖范围，因此即使选择报警，也无法得到有效的解决方案。面对此类事件，我们仍然需要寻求法院的帮助。在未来的借款过程中，我们有必要对可能存在的风险进行全面评估，并采取审慎的处理策略。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
盗窃犯罪的实施方式主要包括以下几种情况：
首先，如果行为人在两年内实施了至少三次盗窃行为，那么就构成了盗窃罪；
其次，如果行为人在盗窃过程中携带了枪支、爆炸物、管制刀具等国家明令禁止私人携带的危险物品，也将被认定为盗窃罪；
再次，如果行为人未经许可擅自闯入他人家庭生活区域，并在该区域内进行盗窃活动，同样会被视为盗窃罪；
最后，如果行为人在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的贵重物品，也将被判定为盗窃罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
“危险驾驶”相关犯罪基本涵盖了以下可能对公众生命财产造成威胁的交通违法事实：
首先，针对酒后驾车的问题，如果驾驶员在道路行驶过程中出现酒精含量超标的情况，即构成此项罪名。
其次，若驾驶学校校车或者客运车辆时，驾驶员过分超载或超过规定时速行驶，也属于该类犯罪的范畴。
再者，如果驾驶员在涉及危险化学品运输的过程中，违反危险化学品安全管理规定，从而导致危险品泄露或者引发其他危害公共安全事故，那么亦将面临相应的司法惩处。
最后，如果驾驶员采取追逐竞驶等行为，且情节十分恶劣，同样属于此种犯罪的范围之内。
值得广大公众注意的是，危险驾驶并非仅限于上述列举的几种行为类型，而是均需达到足以危及公共安全的程度方可被认定为犯罪。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，被依法采取取保候审或监视居住措施的人员，其具体解除时间应在相应期限期满之时进行。
然而需要注意的是，各级人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人所采取的监视居住手段，其最长期限不得超出六个月之久。在这期间内，负责侦查、起诉或者审理该案的部门不得暂停针对该案的工作。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
醉酒驾驶构成犯罪将导致党员资格的丧失。对于那些由于蓄意犯罪，并受到刑法明文规定的主要刑罚（包括宣告缓期执行的情况）的党员，党组织应给予开除党籍的严肃惩罚。
然而，醉酒驾车这一行为本身就构成了犯罪，会被判处拘役，同时还需承担罚金责任。
其中，拘役作为主要刑罚之一，是绝对不可忽视的。
当触犯危险驾驶罪时，根据法律规定，应在一个月至六个月的拘役范围内，确定最终的宣告刑期。
法律依据：
《中国共产党纪律处分条例》第三十二条
党员犯罪，有下列情形之一的，应当给予开除党籍处分：
（一）因故意犯罪被依法判处刑法规定的主刑（含宣告缓刑）的；
（二）被单处或者附加剥夺政治权利的；
（三）因过失犯罪，被依法判处三年以上（不含三年）有期徒刑的。
因过失犯罪被判处三年以下（含三年）有期徒刑或者被判处管制、拘役的，一般应当开除党籍。对于个别可以不开除党籍的，应当对照处分党员批准权限的规定，报请再上一级党组织批准。

[律师回复] 解析：
一般而言，精神方面所遭受的侵害并不属于故意伤害范畴，故不构成故意伤害罪。该罪名所针对的乃是对自然人的生命权利以及健康权益的严重侵犯，而并不涵盖精神方面的损害。对于那些在此种情况下遭受精神损伤之苦的受害者，他们有权向法院提起诉讼，并请求获得相应的精神损害赔偿。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
以下是几种可予以豁免刑事责任的情形：
首先，对于因生活贫困压力而实施小额盗窃的犯罪者，例如盗取家庭成员、邻里或其他亲近之人少量财产的行为人，如果在事件发生之后能够积极归还所有或者大部分赃物并且得到受害方的谅解，其基准量刑标准将被视为完全免于刑事处罚；
其次，对于符合多次盗窃、入室盗窃、携械盗窃以及扒窃等特定条件的个人，将会直接评定为构成盗窃犯罪的罪犯。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
取保候审机制乃我中华人民共和国刑事诉讼法所规定之一项重要刑事司法强制措施。
至于解除此等措施，依程序逐步进行如下：
首先，当由被设定为取保候审对象之人或其法定代理人或委托代理人为代表，向作出取保候审决定的公安机关提交解除取保候审的书面申请。
其次，公安机关负责案件办理的工作人员将对申请人所提出的解除取保候审请求进行严格审核，确认符合相关法律法规及政策要求后，方可予以批准。经过办案单位内部审查并获同意之后，办案人员将依法制作《解除取保候审决定书、通知书》，并具体执行解除取保候审的相关手续。
再次，办案人员需向被取保候审人宣读《解除取保候审决定书》，并请其在决定书的回执上签名确认。与此同时，办案人员还需制作《退还保证金决定书》，并通知被取保候审人前往指定的金融机构领取保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十六条
采用刑讯逼供等非法方法收集的犯罪嫌疑人、被告人供述和采用暴力、威胁等非法方法收集的证人证言、被害人陈述，应当予以排除。
收集物证、书证不符合法定程序，可能严重影响司法公正的，应当予以补正或者作出合理解释；
不能补正或者作出合理解释的，对该证据应当予以排除。
在侦查、审查起诉、审判时发现有应当排除的证据的，应当依法予以排除，不得作为起诉意见、起诉决定和判决的依据。

[律师回复] 解析：
1、依照我国法律法规，取保候审期限最长为十二个月。
2、在适用过程中，依据《中华人民共和国刑事诉讼法》以及相关司法解释规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的最长期限不得超过十二个月；而对于监视居住的最长期限则不得超过六个月。
3、关于取保候审的解除，主要存在以下三种情况：
（1）由于不再需要追究其刑事责任而予以解除。
（2）因需变更为其他强制措施而予以解除。
（3）因取保候审期限届满而予以解除。
根据我国现行的刑事诉讼法及其相关司法解释，解除取保候审的决定应由原作出该决定的司法机关作出，并通过书面形式通知公安机关进行执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
若商品标示价格与实际销售价格存在差异，商家即构成了消费欺诈的违法行为。在此情况下，消费者有权向商家提出赔偿请求，具体赔偿标准为所购商品或接受服务所需支付费用的三倍。若增加赔偿金额仍未达到五百元人民币，则应以五百元人民币作为最终赔偿数额。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十条
经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息，应当真实、全面，不得作虚假或者引人误解的宣传。经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问题提出的询问，应当作出真实、明确的答复。经营者提供商品或者服务应当明码标价。

[律师回复] 解析：
关于强奸罪相关的经济赔偿责任与普通人身伤害事件中所承担的赔偿责任之间的差异，我们可以明确地指出：在处理强奸罪案件时，受害人有权申请获得相应的医疗费用、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费以及必要的营养费等方面的补偿；
然而，精神损失费则不在上述赔偿范围之内。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。