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请问土地承包中生么样的方式属于公开协商的方式承包

帮助5人 10w+浏览 匿名 2019-08-13 广西桂林
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律师解答 共1条
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    一是农村集体经济组织内部的家庭承包;
    二是通过招标、拍卖、公开协商等方式的承包。
    家庭承包,是指集体经济组织按照公平分配、人人有份的原则,统一将耕地、林地、草地承包给本集体经济组织农户和一种承包方式。其特点:
    (1)承包双方当事人不是平等的民事主体之间的关系,发包方是集体经济组织,承包方是本集体经济组织内部的农户;
    (2)承包对象主要是耕地、林地和草地,具有福利和社会保障功能;
    (3)根据公平分配和人人有份的原则承包,集体经济组织统一发包;
    (4)承包期较长,耕地30年、草地30-50年、林地30-70年,林地经批准还可以更长;
    (5)承包双方当事人的权利义务是法定的,承包方享有经营自主权、产品处置权、土地流转权、土地被征用占用的补偿权等;
    (6)土地承包经营权自承包合同生效时取得,并由县级以上人民政府颁发土地承包经营权证或林权证;
    (7)土地承包经营权流转可采取转包、出租、互换、转让等方式;
    (8)取得的土地承包经营权按照物权方式予以保护,有权提出停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等要求;
    (9)承包收益可以继承,耕地、草地的承包经营权不能继承,林地的承包经营权可以继承。
    其他方式承包
    其他方式承包相对于家庭承包而言,是指集体经济组织按照效益优先、兼顾公平的原则,通过招标、拍卖、公开协商等方式,将“四荒”地、养殖水面等承包给本集体经济组织成员或集体经济组织以外的单位和个人的一种承包方式。
    (1)承包双方当事人是平等的民事主体之间的关系,发包方是集体经济组织,承包方可以是本集体经济组织内部的农户、联户和成员,也可以是经本集体经济组织大部分成员同意的外部企事业单位和个人,甚至是城市企事业单位和职工;
    (2)承包对象主要是“四荒”地、养殖水面,及其他零星土地,没有福利和社会保障功能;
    (3)根据效益优先、兼顾公平的原则承包,采用招标、拍卖、公开协商等市场化方式运作;
    (4)承包期有长有短,由承包双方协商确定,既有长期承包(如50年),也有短期、临时承包;
    (5)承包双方当事人的权利义务由承包双方协定;
    (6)土地承包经营权需经依法登记取得土地承包经营权证或林权证后才能流转;
    (7)土地承包经营权流转可采取转让、出租、入股、抵押等方式;
    (8)取得的土地承包经营权按照债权方式予以保护,通常只享有债权请求权,请求损害赔偿;
    (9)承包收益可以继承,土地承包经营权也可以继承。
    全文
    10 2019-08-13
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土地承包中生么样的方式属于公开协商的方式承包?
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土地承包方式有哪些
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于土地承包方式有哪些的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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征地拆迁
构成职务侵占罪的必要条件包括什么
[律师回复] 解析:
职务侵占罪的构成要件主要涵盖以下几个方面:
(一)客体要件:该罪侵犯的对象为公司、企业或其他组织的合法财产权;
(二)客观要件:其具体表现形式为行为人利用自身职务上所拥有的便利条件,非法侵吞、窃取、骗取或以其他手段非法占有本单位的财物,且涉案金额达到法定标准;
(三)主体要件:本罪的实施者为特定主体,即公司、企业或其他组织中的工作人员;
(四)主观要件:行为人在主观意识上必须具备明确的直接故意,并且怀有非法占有公司、企业或其他组织财物的意图。这意味着行为人试图在经济领域中获取对本单位财物的占有、收益和处分的权力。
然而,无论行为人是否已经实际获得或行使了这些权力,都不会影响到犯罪的成立与否。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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土地承包方式有哪些
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于土地承包方式有哪些问题带来帮助。
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征地拆迁
刑事拘留三十七天会通知家属吗
[律师回复] 解析:
在我国,对于被疑犯刑事拘留者,其家属将会得到有关部门的通知,刑拘期限最长可以达到37日。但是,如果经过司法机关的批准进行了逮捕,嫌疑人将可能面临更长时间的关押。在侦查阶段,司法机关亦有权根据实际情况延长羁押期。待案件移交到检察机关审查起诉之后,还有相当长的一段等待期。在此过程中,若办案机关确认嫌犯并不构成犯罪,那么他们便可以予以释放并且撤销该案件。
然而,如果案件已经进入公诉程序,最终的裁决权将交由法院,法院将依据具体的证据来判定嫌犯是否有罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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土地承包方式有哪些
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于土地承包方式有哪些的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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征地拆迁
网贷协商还款后平台不认账是否合法
[律师回复] 解析:
首先,我们必须强调的是,网络贷款中的协商还款方式是完全符合法律规定的还款途径之一,任何贷款平台都无权对此予以否认。若是平台仍然拒绝承认借款合同的有效性,那么负债人就可以根据以下几种方式进行维权:首先,与平台进行直接沟通协商。负债人可主动与平台取得联系,详细阐明自己的偿还能力以及态度,同时根据实际情况提供相关证明文件,以期待平台能够认可债务事实。若经过上述努力,平台依然坚持不认账,那么负债人有权要求平台提供具体的法律依据,并且可以向专门的监管部门提出申诉。
其次,寻求第三方机构的协助。在此类纠纷中,负债人可以寻求诸如消费者协会、律师行等权威机构的援助,这类机构往往具备丰富的经验及专业知识,能够为负债人提供法律咨询、协商调解等全方位的服务,从而有效地保障负债人的合法权益。
最后,若平台拒绝承认债务,且无法提供相应的法律依据,负债人也可以考虑通过司法诉讼的方式来维护自身的合法权益。总而言之,网贷协商还款后平台不认账的行为是非法的,负债人有权利通过各种合法途径来维护自己的权益。当面临此类困境时,负债人应迅速采取行动,积极捍卫自己的合法权益。在选择贷款平台时,负债人应当优先考虑那些具有合法资质、信誉良好的平台,以尽可能规避可能出现的风险。
法律依据:
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
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2023年农村土地承包法土地承包有哪些方式?
1、家庭承包 发包方享有下列权利:1、发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地。2、监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地。3、制止承包方损害承包地和农业资源的行为。4、法律、行政法规规定的其他权利。2、其他方式的承包。
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征地拆迁
取保候审了可以见家属吗
[律师回复] 解析:
提取保证金等待审判之后,被调查者可以与家属会面。
首先,在提取保证金等待审判期间,被调查者必须严格遵守相关规定,未经司法机构授权许可,不得擅自离开所在城市或县城居住地。
其次,若被调查者的住宅地址、雇佣单位以及关联信息有所改变,须在收到通知的二十四小时内,向负责执行的司法机构进行汇报。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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土石方工程承包方式有哪些?
程承包的方式非常多,根据承包范围的情况可以分为建设全过程承、阶段承包、专项承包等方式,根据按承包者所处地位划分承包方式又可划分为总承包、分承包、独立承包、联合承包等方式。
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刑事拘留人可以经商吗
[律师回复] 解析:
根据现有的法律法规,对于那些被依法剥夺政治权利的犯罪分子,其中涉及到允许进行商业经营活动的领域,例如外出开展商务业务,必须事先获得公安机关的许可。相关的规定详述如下:
首先,对于那些被判处在管制期内、被剥夺政治权利以及宣判缓刑或者假释等罪犯,公安机关和相关单位必须依法履行对其进行常规性监管改造或考察的职责。
至于被判处在管制期内或者假释期内的罪犯,他们不得擅自离开居住地进行商业经营活动,而对于被剥夺政治权利以及宣判缓刑的罪犯,如果按照现行的法律规定,他们属于允许进行商业经营活动的范畴,那么在外出进行商业经营活动之前,必须得到公安机关的许可。
其次,在被管制、剥夺政治权利以及宣判缓刑或者假释期间,如果罪犯原来所在的单位确实存在特殊原因无法为其提供工作岗位,并且在不影响对其实施监管考察的前提下,经过工商行政管理部门的批准,这些罪犯可以在其常住户口所在地自行寻找谋生的途径;如果他们的家庭位于农村地区,也可以在当地从事或者承包一些农业或者副业生产。
最后,在被管制、剥夺政治权利以及宣判缓刑或者假释期间,这些罪犯是禁止担任国有企业或者集体企业的领导职务的。
法律依据:
《刑法》第五十四条
剥夺政治权利是剥夺下列权利:
(一)选举权和被选举权;
(二)言论、出版、集会、结社、游行、示威自由的权利;
(三)担任国家机关职务的权利;
(四)担任国有公司、企业、事业单位和人民团体领导职务的权利。
《刑法》第五十八条
附加剥夺政治权利的刑期,从徒刑、拘役执行完毕之日或者从假释之日起计算;
剥夺政治权利的效力当然施用于主刑执行期间。
被剥夺政治权利的犯罪分子,在执行期间,应当遵守法律、行政法规和国务院公安部门有关监督管理服从监督;
不得行使本法第五十四条规定的各项权利。
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