请问律师，我小区自已买的车位(只签长期使用协议，没有产权)，车位上的车位锁被撞坏了，肇事者找不到，地下车位是监控盲区，请问我是否可以找小区物业索赔？

[律师回复] 解析：
若在法院执行过程之中，被申请执行方无法找到，法院依然有权利依据法律规定，进行相应的查封、扣押、冻结以及处分被执行方的资产（包括房产、汽车、银行存款等等）。
如若没有可供执行的相关财产，法院亦有权将被执行人纳入失信被执行人名单，并且施加适当的限制高消费的执行措施，以期通过这些手段来激励并帮助被执行人尽早地自觉履行已生效的法律文书。倘若法院在实施了以上所述的各种措施之后，仍然无法顺利执行，那么法院亦可选择暂时中止执行程序，待到被执行人具备了履行能力或者发现了被执行人的财产线索时，便可随时恢复执行工作。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

[律师回复] 解析：
徐州市违章行为处理地点包括：贾汪交警大队、新沂市交警大队、丰县交警大队、沛县交警大队、邳州市交警大队、睢宁县交警大队，以及铜山区治安卡口大队和泉山区交通警察支队等多个单位。
此外，还有位于云龙区的交警大队、泉山区交警大队、鼓楼开发区大队及鼓楼区交警大队等机构。
值得注意的是，泉山区交警支队还设有高架大队，而沛县交警支队则在大屯大队设有分支机构。
同时，鼓楼区高架大队也设有中队。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第一条
为了维护道路交通秩序，预防和减少交通事故，保护人身安全，保护公民、法人和其他组织的财产安全及其他合法权益，提高通行效率，制定本法。
第二条
中华人民共和国境内的车辆驾驶人、行人、乘车人以及与道路交通活动有关的单位和个人，都应当遵守本法。
第三条
道路交通安全工作，应当遵循依法管理、方便群众的原则，保障道路交通有序、安全、畅通。
第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 解析：
小区内开设快递超市的行为涉嫌违反相关法律法规，原因在于此类房屋通常为普通居民住宅用途，未经特别许可，不得将其变更为商业用途之所。关于此事，您可向当地工商行政管理部门提出申诉。
法律依据：
《中华人民共和国行政处罚法》第七条
公民、法人或者其他组织对行政机关所给予的行政处罚，享有陈述权、申辩权；对行政处罚不服的，有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼。公民、法人或者其他组织因行政机关违法给予行政处罚受到损害的，有权依法提出赔偿要求。

[律师回复] 解析：
当赋予某家企业的实际控制人以被执行人的身份时，必须符合下述其中一项特定情形：
1、该控制人直接或间接导致了该企业的全部或部分财产遭受贬值、丢失、破坏、损失或是无法完成清算的情况发生；
2、或者是在公司宣告解散之后，该控制人恶意地处理公司财产，从而对债权人造成了实质性的经济损失。
法律依据：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定（二）第十八条
有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东未在法定期限内成立清算组开始清算，导致公司财产贬值、流失、毁损或者灭失，债权人主张其在造成损失范围内对公司债务承担赔偿责任的，人民法院应依法予以支持。
有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东因怠于履行义务，导致公司主要财产、账册、重要文件等灭失，无法进行清算，债权人主张其对公司债务承担连带清偿责任的，人民法院应依法予以支持。
上述情形系实际控制人原因造成，债权人主张实际控制人对公司债务承担相应民事责任的，人民法院应依法予以支持。

[律师回复] 解析：
关于领取退休证的事宜，可向以下相关部门进行办理：
首先是针对省级直属单位的情况来说，申请者需要获得其所在单位人事处开具的介绍信，在信中详细注明领取人的姓名以及预计领取到的退休证数量，随后即可携带此介绍信前往省退管办进行领取。
其次对于市级县级（区）级别的单位而言，同样需要先得到市、县（区）级别的人事退管部门开具的介绍信，在此信中明确购买单位的具体名称、购买代办人的姓名以及预计购买的退休证数量，然后再前往省公务员局（省人力资源开发办公室）发行组进行购买。
值得注意的是，市、县（区）退休干部所在单位还需提供单位介绍信，以便于他们能够顺利地在当地人事退管部门领取到退休证。在办理退休证的过程中，所需提交的材料包括但不限于以下几项：
1.居民身份证原件及其复印件各一份；
2.申请人的户口本；
3.个人人事档案；
4.一张登记照片。
法律依据：
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第十一条
工人退休、退职后，不要继续留在全民所有制单位。
他们到城镇街道、农村社队后，街道组织和社队要加强对他们的管理教育，关心他们的生活，注意发挥他们的积极作用。
街道、社队集体所有制单位如果需要退休、退职工人从事力所能及的工作，可以付给一定的报酬，但连同本人退休费或退职生活费在内，不能超过本人在职时的标准工资。
第十三条
集体所有制企业、事业单位工人的退休、退职，由省、市、自治区革命委员会参照本办法，结合本地区集体所有制单位的实际情况，自行制定具体办法，其各项待遇，不得高于本办法所定的标准。

[律师回复] 解析：
根据劳动者在用人单位所服务年限之长短，每满一年即按照相应月份的工资标准予以发放；倘若劳动者在六个月以上不满一年，则将其视作一整年处理；而若劳动者在六个月以下，则需向劳动者支付半个月的工资作为经济补偿。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第十八条
各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的，由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿，并可责令其支付赔偿金：
（一）克扣或者无故拖欠劳动者工资的；
（二）拒不支付劳动者延长工作时间工资的；
（三）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。
经济补偿和赔偿金的标准，按国家有关规定执行。

[律师回复] 解析：
依据我国现行之《中华人民共和国社会保险法》，国家有权设立并不断完善新型农村合作医疗制度。有关新型农村合作医疗之实施规则及细则，皆应由国务院予以明定与规范。
同时，根据此项法律规定，任何用人单位如未能按时且足额缴付社会保险费用时，社会保险费征收机构有权责成其限期补缴或足额缴款。若用人单位在收到催告后仍然未能按相关规定缴纳或补充社会保险费，则社会保险费征收机构可依法向储蓄银行以及其他金融机构查询其存款帐户信息；
此外，还能够依法申请县级以上政府相关职能部门作出划拨社会保险费的决定，并以书面形式通知其开户银行或其他金融机构进行划拨。当用人单位的账户余额不足以支付其应缴纳的社会保险费时，社会保险费征收机构有权要求该用人单位提供相应的担保，以便与其签署延期缴费协议。
法律依据：
《社会保险法》第二十七条
参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的，退休后不再缴纳基本医疗保险费，按照国家规定享受基本医疗保险待遇；
未达到国家规定年限的，可以缴费至国家规定年限。

[律师回复] 解析：
1.所涉土地之使用年限存在差异。以划拨方式获取之土地，并无具体的使用期限限制。
至于出让土地，其使用年限则因土地性质的差异而有所不同。依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条所述，居住用地的使用年限设定为70年，工业用地为50年等。
2.获取土地之途径存在区别。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条的相关规定，划拨土地的获取途径主要是通过与政府部门达成协议、参与公开招标或竞拍等方式，向国家缴纳相应的土地使用权出让金后方可获得。
法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。

[律师回复] 解析：
若您在申请补发身份证后不慎再次寻得已遗失之身份证，根据现行相关法律法规之规定，建议您务必将原身份证原件归还给户口登记机关进行妥善处置。倘若在此期间内成功申领了临时身份证，那么临时身份证将会具备与正式身份证同等的法律效力，原身份证亦可同时正常使用。须知，临时身份证的有效期限通常设定为三个月。当您最终领取到崭新身份证之际，若临时身份证尚在有效期内，请务必将其交回户口登记机关，同时原身份证亦应依法予以注销。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证法》第十一条
国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的，公民应当换领新证；
居民身份证登记项目出现错误的，公安机关应当及时更正，换发新证；
领取新证时，必须交回原证。
居民身份证丢失的，应当申请补领。

[律师回复] 解析：
当此种情况下并未达到刑事犯罪的标准，然而却侵害到了其他人的个人隐私权利，无疑是违反我国治安管理法规的行为。就概述而言，对于年龄在14岁至16周岁之间的未成年人来说，倘若他们存在偷窥、偷拍、窃听以及散播他人隐私信息的行径，受害方同样有权力向当地公安机关进行举报。公安机关将依据相关法律规定，对尚未年满16周岁的违法行为人实施行政处罚。
然而，需要明确的是，此类行政处罚并非拘留措施，而是罚款。罚款金额将由该未成年人的法定监护人负责承担。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第十二条
已满十四周岁不满十八周岁的人违反治安管理的，从轻或者减轻处罚；不满十四周岁的人违反治安管理的，不予处罚，但是应当责令其监护人严加管教。
《公安机关办理行政案件程序规定》第一百五十七条
不满十四周岁的人有违法行为的，不予行政处罚，但是应当责令其监护人严加管教，并在不予行政处罚决定书中载明。已满十四周岁不满十八周岁的人有违法行为的，从轻或者减轻行政处罚。

[律师回复] 解析：
关于如何收集与提交针对性侵行为的诉讼证据，以下几个方面可以作为参考：
首先是受害者身体上所发现并提取到的嫌疑人留下的痕迹，这些包括但不限于毛发、皮屑、体液（包括汗液、唾液以及血迹）以及纤维等。如果条件允许的话，还可以收集指纹、手掌纹路、脚印等各类可供比对的线索；
其次，如果有相关的视频音频资料作为证据，那么无疑将大大提高胜诉的可能性；
第三，现场遗留下来的各种物品，例如饮料、水杯、针筒、针剂，甚至是酒瓶、酒杯等都可以作为重要的物证。特别值得注意的是，在涉及麻醉类的强奸案件中，常常会出现加害人为受害者提供含有春药或麻醉剂的饮料，因此这类物证必须要经过专业的鉴定后才能作为有效证据；
最后，受害者可能遭受过暴力对待的物品，比如被撕裂的衣物、破损的衣扣，以及现场遗留的刀具、棍棒等凶器，同样也是非常关键的证据。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
【猥亵儿童罪】猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；
有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
在涉及机动车的违章行为处理方面，通常需要前往车辆属地的车管所或者交警支队进行相应办理。从整体角度来看，当发生违章事件之后，大多数情况下可以在网络上查询相关信息的时间期限是15日，尽管在此期间交警部门也可能会向您寄发相关信函通知。
然而，如果能够在15日内通过网络查找到违章记录，那么便无需受限于一个月的期限了。
根据法律法规，如果当事人在法定期限内未能履行行政处罚决定，那么负责作出该行政处罚决定的公安机关交通管理部门有权采取以下措施：
首先，对于逾期未缴纳罚款的情况，每日将按照罚款金额的百分之三增加罚款，但是增加罚款的总金额不能超过原罚款金额；
其次，可以依法申请人民法院强制执行。
法律依据：
《道路交通安全违法行为处理程序规定》第五十二条
当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的公安机关交通管理部门可以采取下列措施：
（一）到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款，加处罚款总额不得超出罚款数额；
（二）申请人民法院强制执行。

[律师回复] 解析：
关于使用住宅专项维修资金的手续流程如下：
首先，需经超过小区内总业主人数三分之二的业主共同讨论并通过决议之后，向聚居地的房地产管理局提交申请，同时，也需要将这一决定报告给当地政府建设主管部门进行备案。接下来，由专门负责管理该账户的银行机构，将物业专项用于维修的基金进行实体转账，直接转入到指定的维修公司或商户手中即可。
法律依据：
《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条
住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：
（一）物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；
（二）住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；
（三）物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案；
（四）物业服务企业或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支；
（五）直辖市、市、县人民政府建设主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后，向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知。

[律师回复] 解析：
于现行法例中并无“传讯”这一称谓，仅有“传唤”之规定。实则，所谓的“传讯”便等同于“传唤”。针对无需实施逮捕或拘留的犯罪嫌疑人，可依法对其进行传唤至指定场所或住处、工作单位进行审讯，然而在此过程中应向其出示由人民检察院或公安机关出具的相关证明文件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十九条
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问，但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。对在现场发现的犯罪嫌疑人，经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在讯问笔录中注明。
传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时；案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。
不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。传唤、拘传犯罪嫌疑人，应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。

[律师回复] 解析：
关于解除与原有公司的社保绑定的事宜，首要步骤是由原公司通过网络系统进行人员减少的申报操作，接下来请携带解除劳动合同证明以及个人社保手册前往所在地社保管理部门进行相关办理工作。除此之外，若涉及到员工离职情况的，用人单位则需在员工离职后的十五个工作日内完成为其办理社会保险关系转移手续的义务。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第五十条
用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。
劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。
用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。
用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。

[律师回复] 解析：
遭遇他人殴击或蓄意侵害时，受害者务必迅速向警方报案。公安机关在接报并经仔细审查后，如发现确有犯罪事实存在且涉嫌刑事犯罪，便会依规立案调查，借助各种合法侦查手段收集相关证物，然后依据法律规定对涉案人员进行刑事追责。若经评估，认定无罪或犯罪事实极其轻微，无需实施刑事追究，则不予立案。审查完毕，针对不适用刑事处罚但需进行行政处理的案件，将依法作出相应处置或移交相关部门处理。
法律依据：
《公安机关办理行政案件程序规定》第四十七条
公安机关对报案、控告、举报、群众扭送或者违法嫌疑人投案，以及其他行政主管部门、司法机关移送的案件，应当及时受理，制作受案登记表。

[律师回复] 解析：
1.咨询同行：请您向周围的同业人士请教，寻求是否能获得优秀律师的推荐人选。他们或许能够分享自身的经验和见解，为您提供有用的指导。
2.查询律师协会：为了帮助您找到合适的律师，您可尝试联系本地区的律师协会或者访问其官方网站，查找在该组织备案的执业律师名单。通常情况下，律师协会能够为您提供关于律师的基本资料以及其资质认证的详细信息。
3.借助互联网资源：现代科技带来了许多便利性，其中之一就是我们可以通过网络平台来检索和筛选律师。您可以利用各种在线法律服务平台，查阅针对您案件相关的各个律师的资料。这类平台通常都会公开呈现每位律师的专业领域、过往实践经验和市场口碑评价等关键信息，这将极大地辅助您做出明智的选
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第十三条
没有取得律师执业证书的人员，不得以律师名义从事法律服务业务;除法律另有规定外，不得从事诉讼代理或者辩护业务。

[律师回复] 解析：
依据中华人民共和国相关法律法规之明确规定，当公安部门在互联网上发布通缉令捉拿罪犯时，该部门即已对案件展开了深入细致的立案侦查工作。
因此，在此类情况下，案件本身并不受诉讼时效方面的限制。
然而，对于犯罪行为而言，其经过以下期限后将不再被追究刑事责任：
首先，若法定最高刑罚为不满五年有期徒刑的，则需经过五年时间；
其次，若法定最高刑罚为五年以上不满十年有期徒刑的，则需经过十年时间；
再次，若法定最高刑罚为十年以上有期徒刑的，则需经过十五年时间；
最后，若法定最高刑罚为无期徒刑或死刑的，则需经过二十年时间。但如若二十年后仍认为有必要对该犯罪行为进行追诉的，则必须上报至最高人民检察院进行核准。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
对于劳动者而言，若在劳动合同于期满后续订时不能达成协议，那么他们务必提前一个月向雇主口头或书面通知这个情况。这项条款旨在保障雇主们的正当权益，以免在合同期限届满时公司因为突如其来的劳动力短缺而陷入困境。与此同时，倘若雇主决定不再续签劳动合同，他们亦应按照相关法律法规，向劳动者支付适当的经济赔偿金。
法律依据：
《劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

[律师回复] 解析：
关于您所提到的问题，我们需要查看相应的合同文本，以确定根据合同约定，是否应当对其予以支付。若在合同中未见相关规定，则我们不能对此类情况作出支付决定。必须指出的是，我们应在签订合同之前，仔细研读每项条款，以免因疏忽而陷入中介机构精心布置的陷阱，从而签署了对自身权益不利、权利与义务严重失衡的合同。在这种情况下，我们只能严格遵守合同约定，因为中介机构通常会利用自身的优势地位，设定各种苛刻的违约条款。一旦您未能按合同履行义务，就可能面临承担违约责任的风险。因此，在签订此类重要合同时，我们强烈建议您寻求专业律师的帮助，对合同条款进行全面审查，以规避合同陷阱，保护双方合法权益，确保合同能够顺利履行。
法律依据：
《民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。