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房管局能否代理业主签订物业合同

帮助5人 6.6w浏览 匿名 2019-08-17 江西鹰潭
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    违规装修的报告书敬爱的业主们:兹有小区部分业主私下占用封装阳台处空调机位。根据小区业主公约装修管理规则第一条:不得私行改变房屋结构、外貌(含外墙、外门窗、阳台等部位的颜色、形状和规格)、设计用途、功效和布局等,物权法建筑区分所有权规定空调机位是建筑物的附属物,产权隶属小区业主共有所有,个人享有使用权,不能私下改造占用。物业公司在业主解决装修时及管理员在巡楼时也屡次告知那些部位可动,哪些位置不可动。部分业主还是采取了不正当手段强制改造封装。物业公司提议以下几条建议:
    1.共建共用部位需征得整栋业主签字,同时需同物业公司签订安全管理协议,才可封建,不得当产权使用。
    2.对已不听劝阻,强制封建的,由贵单位连合相关单位进行强制性废除。
    3.对已违规,沟通后不听劝阻的,扣押或延时房屋证的发放。宝业物业梦蝶绿苑管理处2015-06-17
    全文
    12 2019-08-17
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