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你好,请问我和房东签的五年合同。现因各方面原因不能继续经营,我想提前终止租约。我已经提前一个月告知房东,现也已经搬离租房,房东3.5万元押金不退,另外还要求我支付6个月房租,请问合理吗?

3.2w浏览 匿名 2019-08-19 江苏无锡
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律师解答 共4条
  • 黄轩律师
    黄轩律师
    你好  请问合同是怎么约定的
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    4 2019-08-19
  • 毛希丁律师
    毛希丁律师
    依照最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第118条规定:“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持”。如果当事人订立合同条款没有明确表述为适用“定金”,也没有其它约定适用定金的情形,则不能认定为定金。 综上所述,租赁合同中的押金条款不宜将其定性为定金,若双方无特别约定,不能适用定金罚则的规定。在租赁关系存续期间,承租人不得无故请求出租人返还所交付的押金。除非出现双方的租赁关系终止,且没有不履行合同债务的情形,承租人才能请求其退还押金。
    全文
    7 2019-08-19
  • 智周律师团队律师
    智周律师团队律师
    你好,起诉要求按照实际损失赔偿
    全文
    9 2019-08-19
  • 缪广东律师
    缪广东律师
    合同对提前终止租赁合同是如何约定的?
    全文
    5 2019-08-19
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