律师你好，我想要咨询一下购房时已经告知售楼部自己没有购房资格，可售楼部的工作人员表示可以有办法解决，以此来向我推销房产并收取定金，而后又表示没有办法帮我解决购房资格问题并表示定金不退，这种情况属于欺骗性销售吗？我的定金还能退回来吗？

[律师回复] 解析：
在计算机犯罪领域，其主要种类可概括为以下几项：涉嫌窃取计算机服务的罪行、涉及非法入侵计算机系统的罪名、涉及蓄意破坏计算机的罪名、以及以偷得计算机数据为目的的罪行和涉及滥用计算机功能的罪行等.所谓计算机犯罪，即是指行为人依据计算机的独特特性，有意识或者无意识地将之作为工具来实施对社会造成危害的行为，或者通过暴力手段摧毁他人正在使用中且基于计算机特性的计算机及其相关设备，依照法律规定应当受到刑事惩罚的行为。
法律依据：
《刑法》第二百八十五条
违反国家规定，侵入国家事务、国防建设、尖端科学技术领域的计算机信息系统的，处三年以下有期徒刑或者拘役。违反国家规定，侵入前款规定以外的计算机信息系统或者采用其他技术手段，获取该计算机信息系统中存储、处理或者传输的数据，或者对该计算机信息系统实施非法控制，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。提供专门用于侵入、非法控制计算机信息系统的程序、工具，或者明知他人实施侵入、非法控制计算机信息系统的违法犯罪行为而为其提供程序、工具，情节严重的，依照前款的规定处罚。单位犯前三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，正常的工作日内，劳动者每日的工作时间不应超过八小时，而其每周的工作总时长则应控制在四十四小时以内。如遇特殊情况需要延长工作时间，必须在保证维护劳动者身心健康这一前提下进行。具体来说，每天的加班时间最多不能超过三小时，而每月累计的加班时间也不得超过三十六小时。
因此，如果雇主强制要求劳动者连续夜班长达十五小时的话，无疑是严重违反了我们国家的劳动法律法规。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第三十六条
国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。

[律师回复] 解析：
关于生产、销售有毒有害食品罪所涉及到的处罚标准规定如下：在罪犯生产和销售有毒害食品的事件发生后，依据其行为性质的不同，一般的刑期判定为五年以下有期徒刑或拘役，并视情况进行罚金的处罚；如果因为这些行为引发了严重的食物中毒事件或者其他严重的食源性疾病，给人类身体健康带来严重威胁，那么其刑期将被判处五年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担罚金的处罚；若存在其他犯罪情节，则应根据相关法律法规的具体规定，对其进行相应的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百四十四条
在生产、销售的食品中掺入有毒、有害的非食品原料的，或者销售明知掺有有毒、有害的非食品原料的食品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
造成严重食物中毒事故或者其他严重食源性疾患，对人体健康造成严重危害的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
致人死亡或者对人体健康造成特别严重危害的，依照本法第一百四十一条的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于实施销售有毒食品行为者，根据相关法律法规的规定，其应承受相应的刑罚制裁。
具体来说，若所售有毒食品尚未给人类健康带来严重威胁或存在其他严重情节，则被告人将面临五年以下有期徒刑的严厉惩处，同时还需缴纳相应的罚金；
然而，如果该行为已经给人体健康带来了极其严重的危害，甚至具有其他更为恶劣的情节，那么被告人将被施以五年以上至十年以下有期徒刑的惩罚，同样需要承担罚金之责；最为极端的情况下，如果被告人由于销售有毒食品而导致他人死亡，或者有其他极为严重的犯罪情节，那么将会按照《中华人民共和国刑法》中关于销售假药罪的相关规定进行定罪量刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百四十四条
在生产、销售的食品中掺入有毒、有害的非食品原料的，或者销售明知掺有有毒、有害的非食品原料的食品的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；
对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
致人死亡或者有其他特别严重情节的，依照本法第一百四十一条的规定处罚。

[律师回复] 解析：
各处理机构所作决策之性质的差异，决定了其行动在本质上的迥异之处：例如，行政复议机构实施的复议行为实属典型的行政行为，这是一种行政机关内部所设立的多层次监督机制，对于行政相对人而言，这也同样可以视为一种行政救济措施；
再者，人民法院在审理行政案件过程中所展开的各项活动则应被视作为司法活动，这是人民法院对行政机关进行的监督工作，同时也是人民法院行使司法权力对行政行为进行司法审查的表现形式，对行政相对人来说，这更是一种诉讼救济的途径与方式。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第三十七条
对属于人民法院受案范围的行政案件，公民、法人或者其他组织可以先向上一级行政机关或者法律、法规规定的行政机关申请复议，对复议不服的，再向人民法院提起诉讼；
也可以直接向人民法院提起诉讼。
法律、法规规定应当先向行政机关申请复议，对复议不服再向人民法院提起诉讼的，依照法律、法规的规定。
第三十八条
公民、法人或者其他组织向行政机关申请复议的，复议机关应当在收到申请书之日起两个月内作出决定。
法律、法规另有规定的除外。
申请人不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
法律另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
擅自变更土地利用性质乃属非法行为。
依据相关法律法规，对那些因依法收回国有土地使用权而拒绝交回土地、临时使用土地期满却不肯归还，或者未按批准用途使用国有土地的相关责任人，由县级及以上人民政府土地行政主管部门发出书面通知要求其交还土地，并处以相应罚款。
法律依据：
《土地管理法》第八十条
依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的，临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准的用途使用国有土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还土地，处以罚款。

[律师回复] 解析：
关于拆迁安置房是否属于夫妻双方的共有财产问题，这取决于被拆迁的房产是否是夫妻二人的共同财产。若答案为肯定，那么拆迁后所得到的安置房也理应认定为夫妻共同所有。虽然安置房或者补偿款是在婚姻关系持续期间所获取的收益，但是应该认识到，这些实际上是个人房屋产权的权益转化形式。也就是说，当原本的个人房产被拆除之后，拆迁方才给予相应的安置房或者补偿款，这就意味着，这些安置房或者补偿款的取得是建立在个人房产被拆迁的基础之上，并且是基于对被拆迁房产拥有所有权的事实。依据民法物权效力的延伸理论，安置房可以视为原被拆迁房屋所有权的一种转化形式。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
在我国，行为人如有制造及贩售未标明生产日期、未经质量认证以及来源不明的产品（即“三无”产品）的情况，将会违反《中华人民共和国产品质量法》。
根据该法律的规定，所谓的“三无”产品通常指不具备生产日期标识、没有质量合格证书以及未明确标注生产厂商等关键信息的商品，此类产品往往来历不明。另一种观点则认为，真正意义上的“三无”产品应该是指那些既没有注明生产厂商名称、也没有标示出生产地点，同时还缺乏生产卫生许可证编码的产品。
法律依据：
《产品质量法》第二十七条
产品或者其包装上的标识必须真实，并符合下列要求：
（一）有产品质量检验合格证明；
（二）有中文标明的产品名称、生产厂厂名和厂址；
（三）根据产品的特点和使用要求，需要标明产品规格、等级、所含主要成份的名称和含量的，用中文相应予以标明；需要事先让消费者知晓的，应当在外包装上标明，或者预先向消费者提供有关资料；
（四）限期使用的产品，应当在显著位置清晰地标明生产日期和安全使用期或者失效日期；
（五）使用不当，容易造成产品本身损坏或者可能危及人身、财产安全的产品，应当有警示标志或者中文警示说明。
裸装的食品和其他根据产品的特点难以附加标识的裸装产品，可以不附加产品标识。

[律师回复] 解析：
对于衣物类的仿冒和次品产品，其相关的法律责任可根据实际涉及的价值做出具体而精确的量刑处理。通常来说，如果所涉案件的金额在50,000元至200,000元之间，责任人将面临两年以下的有期徒刑并且同时还得被罚款，然而，若涉案金额又进一步增加，则相应的惩罚力度也会随之加大，最严重的情况甚至可能导致责任人被判处无期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在相关法律程序中，通常都会通知家属，并且需其作为担保人以确保相应案件的公正审理。而所谓“取保候审”，乃是指侦查机关依法责令犯罪嫌疑人向司法部门提供担保人或者缴纳适当数额的保证金，同时出具具备法律效力的保证书，以此确保他们不会采取任何手段逃避或干扰侦查工作，并能够随时接受传唤出庭。这种强制性措施主要适用于那些犯罪情节相对轻微，无需进行拘留或逮捕，但仍需对其行动自由实施一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
会出现众多情况需要签订劳务合同，例如但不限于有偿提供帮助服务活动等。劳务合同通常由两个或更多的平等主体共同订立。根据相关法律规定，合同即为民事主体间设立、变更以及终止民事法律关系的正式协议。涉及到身份关系如婚姻、收养、监护等领域的协议，则必须遵照有关于相应身份关系的法律规定执行；若无明确规定，可依据其性质参照适用本编的相关规定。根据相关法律规定，依法成立的合同，将受到法律的严格保护。
然而，依法成立的合同仅对当事人产生法律上的约束力，除非法律另有特别规定。
法律依据：
《民法典》第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；
没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
若在婚前已将房产出售，并在此基础上重新购置新的住房，倘若新购房屋所付出的资金完全源于个人所有，同时此房产又以个人名义进行了登记注册，那么该房产便属于个人财产。
然而，若新购房被登记在双方姓名之下，则视为夫妻双方共有财产；而原婚前房产售出后所获得的收益仍属个人财产范畴。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
依据您所描述的情况，这一行为无疑属于盗窃犯罪范畴。若其涉案价值超出两千元，那么便可能构成盗窃罪行，须接受刑事制裁。
然而，倘若在赔偿受害者损失并取得其谅解的情况下，犯罪嫌疑人仍可提出申请，要求对其盗窃罪不予起诉。对于盗窃罪，根据相关法律规定，实施盗窃公私财物等行为且价值较大或多次进行盗窃、入室盗窃、携带武器进行盗窃及扒窃的，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者剥夺政治权利，同时处以罚金；若涉及金额巨大（七万元）或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；而当涉及金额特别巨大（四十万元）或存在其他特别严重情节时，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并处以罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在下列情形出现时，应退还已缴纳之诉讼费：
首先是如二审法院作出将案件发回重审之决议；
其次若为第一审法院裁决并不予受理或驳回起诉；
再者，若驳回起诉之裁定引发上诉，而二审法院又维持了原一审法院所作之裁定；
最后，当法院在审理民事案件过程中发现涉嫌刑事犯罪，并将案件移交相关部门处理，且移送之后民事案件无需继续审理之时。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第二条
当事人进行民事诉讼、行政诉讼，应当依照本办法交纳诉讼费用。本办法规定可以不交纳或者免予交纳诉讼费用的除外。

[律师回复] 解析：
首先，涉及到未成年人提供与其年龄及智力发展程度不符之证词；
其次，一方当事人与证人之间存在亲属或亲密关系的情况下，证人为其作出偏袒性证词，反之则为不利于该当事人的证词；
第三，应当亲自出席法庭作证却未能做到且无合理原因解释的证人证言；接着是，音像资料若难以辨别其是否经过篡改；
再者，无法与原始文件进行比对核实的复印件或复制品；
然后，一方当事人或他人擅自更改后，另一方当事人并不认同的证据材料；
最后，其他任何单一证据都不足以作为案件裁决的唯一依据的证据材料。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。证据确实、充分，应当符合以下条件：
(一)定罪量刑的事实都有证据证明；
(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实；
(三)综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规之规定，参与赌博金额达八十万元者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，同时还需缴纳相应罚金。
其中，赌博罪是指那些出于营利目的，聚众进行赌博活动或是将赌博视为主要职业的人群，在这种情况下，他们将被视为触犯了刑法，需要接受法律的公正审判和严惩。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
作为直系亲属，户口登记需落于同一地址中，此种情况并不构成法律上认定的房屋买卖行为，因此不能若通过该方式进行贷款操作。若涉及直系亲属间的房屋交易，双方须同时符合购买资格要求。在此过程中，出卖方需提交以下材料：原购房屋之房产证、身份证及其复印件；原始购房协议之原件及复印件；以及户口簿、已婚人士还需附加结婚证书及其复印件；如有共同所有人，则需提供其同意出售的书面意见书。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十八条
出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。

[律师回复] 解析：
关于个人挂靠公司所需支付的费用，这取决于所选择的公司类型以及每年可能获得的利润水平。目前尚无统一的收费标准。在个人选择将身份挂靠于其他公司时，需承担的费用主要包括税费以及管理费用；而依照行业惯例，管理费用的比例约为3%。
法律依据：
《建筑法》第二十六条
承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。
禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

[律师回复] 解析：
若未能退还赃款或财产，其判刑将会相应加重。
然而，倘若当事人能够积极主动地偿还赃款或者财产，则其所面临的处罚将最多在基准刑罚的基础上降低30%，并且这一比例不得低于法律所设定的刑罚区间。根据相关法律法规的规定，对于退赃和退赔行为的减刑有着明确的标准：需要综合考量犯罪的性质以及退赃、退赔行为对于损害结果的弥补程度。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于刑事案件的划分，通常可分为三个重要环节：侦查阶段、审查起诉阶段以及审判阶段。
2、倘若您具备充足的经济实力，我们强烈建议您在侦查阶段即刻寻求律师的协助。此时，律师能够迅速地前往看守所探望当事人，深入了解案件详情，并依据相关证据及案件事实展开高效的辩护工作，同时向办案机关递交法律意见书或申请取保候审等事宜。对于那些存在轻微偷窃行为的人，如因自然灾害导致生活困苦而偶然实施偷窃的行为，或者是受到威胁被迫参与盗窃但未分得任何赃物或仅分得少量赃物的人，我们认为不应将其归入盗窃罪范畴进行处理，必要时，相关部门可对其进行适度的处罚。
此外，我们需要明确区分偷窃自己家人或近亲财产的行为与社会上的盗窃犯罪行为。
根据相关法律法规，此类案件一般无需按照犯罪处理；
然而，若确实有必要追究其刑事责任，在处理过程中亦应对其与社会上作案者进行区分对待。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃罪，盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。