您好，我看中一个店铺，这个店铺现在的租客出的转让费太高，并且租期还剩三个月，我可否联系房东，等这位租客租期结束后，把店铺租给我，哪怕多交点钱给房东

写明出租方姓名，承租方姓名，甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下，列如房屋坐落地址，租赁期限，租金和租金交纳期限等，结尾签名。

1、首先写明出租方(甲方)与承租方(乙方)信息。2、根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用.乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。3、正文写明店面信息，租金等。4、结尾：双方签字盖章生效。

租的店铺拆迁有赔偿，承租方可以获得的赔偿项目包括停产停业造成的损失等。一般来说，房屋的使用者在得知房屋即将被拆迁后，需要在限定的期限内搬迁，对于搬迁所支出的费用，拆迁方也需要补偿。

租赁店铺被拆不需要赔偿，但是应当根据房屋的面积和房屋的市场评估的价格来补偿。具体的店铺被拆迁之后能够获得的补偿款项包括停产停业损失的补偿及其搬迁费用的补偿。还有就是房屋价值本身的补偿。

店铺拆迁如何赔偿租户，还是需要根据因为拆迁所造成的租户的损失来做出不同的判断的，主要就是因为对于商业用房进行拆迁，那么不仅需要对于房屋本身价值来进行补偿，还需要对于停产停业损失来进行补偿。