占用公道，私搭乱建，影响我去房后修房，求拆除，怎么写诉状书

[律师回复] 解析：
警方能够对每一位居民的简单婚姻状况进行调查和核实。
然而请注意，警察机构所掌握的公民婚姻信息并非全面细致的，如果您期望了解更为详尽的婚姻信息，则需前往民政部门进行查询获取。
根据规定，婚姻关系的相关信息皆须在民政部门进行备案登记，因此该类信息属于公民个人隐私范畴，仅允许本人凭借有效身份证明方可查阅本人的相关记录。
若警察机构因案件办理之需，经正式申请后，才有可能获得特定当事人的详细婚史资料。
公安机构其实是国家设立的一种专门负责维护社会治安、保障公共安全的行政管理部门，其主要职责就是管理和指导全国各地的公安工作。
法律依据：
《民法典》第一千零四十九条
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。
符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。
完成结婚登记，即确立婚姻关系。
未办理结婚登记的，应当补办登记。

[律师回复] 解析：
依据我中华人民共和国《公务员法》明示，国家公职人员应严格秉持不从事任何营利性活动之原则。
然而现实生活中，公务员涉足此类活动的案例众多，给公众心目中的公务员形象带来诸多不利影响。
至于公务员经商是否会触犯法律规定，还需取决于具体案例本身，因为如若存在公务员在经商过程中，通过其职位所赋予的权力和资源谋求个人或少数人非法经济收益的行为，那么这种行为便可能构成职务犯罪，并将依照相关法律法规追究相应的刑事责任。
因此，政府公职人员必须遵守国家法律，不得贪污受贿，不能滥用自身的职务权力去损害公民、法人或其他组织的合法权益，严禁从事或参与任何形式的营利性活动，以及不可在企事业单位或其他营利性质的机构担任兼职职务。
法律依据：
《中华人民共和国公务员法》
第五十三条奖励分为：
嘉奖、记三等功、记二等功、记一等功、授予称号。
对受奖励的公务员或者公务员集体予以表彰，并对受奖励的个人给予一次性奖金或者其他待遇。

[律师回复] 解析：
为了能够顺利进行相关申请操作，您需要明确以下几个基本要求：
首当其冲，要求您在所在城市拥有至少五年以上的稳定常住户籍；其次，按照当地民政部门的严谨审定程序与标准，申请人必须被认定为属于低收入或最低收入家庭范畴；另外，准确无误的要求是，申请人家庭人均居住面积不能超出15平方米，而整个家庭住宅总面积上限则设定在50平方米内；更为重要的是，申请人家族成员之间必须维持合法且有法律效力的赡养、扶养和抚养关系，并且必须共同生活于同一住所之内；最后，通过当地房地产管理部门的严密审查与核准，确保申请人及其家属在其他地区没有持有任何形式的房产。
法律依据：
《廉租住房保障办法》
第十九条建设主管部门应当综合考虑登记的城市低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序以及个人申请的保障方式等，确定相应的保障方式及轮候顺序，并向社会公开。

[律师回复] 解析：
（一）关于非财产类案件的收费标准如下：
1、涉及到离婚问题的案件，每起需交付50元至300元不等；如涉及到财产分配问题，且总金额未超过20万元者，无需额外缴纳费用；然而，若超出此款项，则需按实际超出数额的0.5%进行收取。
2、对侵犯他人姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权益的案件，每起需支付100元至500元不等。
其中若涉及到损害赔偿问题，但其赔偿金额不超过5万元者，无需额外缴纳费用；如超过该金额，在5万元至10万元之间者，则按照1%比例进行收取；而在10万元以上者，则需根据超出部分按照0.5%比例进行收取。
3、对于其他非财产类案件，每起需支付50元至100元不等。
(二)、在知识产权纠纷方面的民事案件中，如果双方并无具体争议金额或价值，则需每案交付500元至1000元；反之，倘若存在争议金额或价值，那么将参照财产案件的收费标准进行收取。
(三)、至于针对劳动争议案件的收费标准，每起仅为10元人民币。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。
财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。
当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。
收取诉讼费用的办法另行制定。

[律师回复] 解析：
倘若你察觉到有人擅自借用你的名义进行实名举报，那么在任何时刻都要保持理智并依照下列步骤来处理这起状况：
首先，务必与当地警方取得联系，向他们详细阐述此种侵权行为的详细过程，同时积极请求他们介入展开深入调查；
其次，不妨尝试寻求法律援助，可以聘请一位资深律师或者向相应的法庭提出维权申请；
再者，不妨考虑发起诉讼行动，要求侵权人立即放弃继续利用你的姓名，并且需要负担因为此次侵权行为而引发的相应损失费用；接下来，请尽全力搜集所有可能捍卫你的真实身份和你应有的权利的证据，譬如身份证件、户口簿、以及相关的证明资料等等；
最后，也可以通过适当的渠道，比如发表正式的法律声明或是借助知名媒体，以此来公开澄清事实真相，尽可能地减轻因这次侵权事件给你带来的名誉上的潜在损伤。
法律依据：
《中华人民共和国行政监察法修正案》第六条监察机关依法受理举报，对实名举报的予以回复；对举报事项、受理举报情况以及与举报人相关的信息予以保密，保护举报人的合法权益。

[律师回复] 解析：
在我们社会中，涉及到赌博行为的问题，无论是轻度的还是较为严重的，都可能面临治安处罚，甚至涉及到犯罪指控以及刑事责任的承担。
根据有关中国法律法规的明文规定，在陕西省范围内实施的赌博行为，如果被判定为以营利为个人目的而为之，或者提供了赌博所需的必要环境及设施，或者参与了赌博且所涉资金较大，那么将被处以5日以下的拘留或者相应金额的罚款（最高额度为500元人民币）。
然而，若情节较为严重者，则有可能面临10天至15天的拘留期，以及500元人民币至3000元人民币不等的罚款。
具体惩处标准，可参考《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十条之相关内容。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
外地人员同样可以在广州办理公积金贷款业务。
就外地人员在广州申请个人住房公积金贷款所需满足的前提条件而言，具体内容如下：
在广州申请个人住房公积金贷款，申请人须同时符合以下六个准则：
1.具备中华人民共和国国籍以及有效的身份证件；
2.在提出贷款申请时，外地户籍职工需连续且足额缴纳住房公积金满两年（含）；若为持有广州市人才绿卡的外地户籍职工，则可享受与本地户籍职工同等的公积金贷款待遇；
3.拥有房屋所在地房产登记部门所认定的购房合同或者协议，并且能够顺利进行抵押担保的相关手续；
4.已按照规定金额支付了购房的首期款项（对于存量房来说，首付款需要进行资金监管，详细情况请参阅本文指导手册中的第五部分或查阅广州住房公积金管理中心下发的关于试行存量房住房公积金贷款购销资金监管的正式通知）；
5.具备正常的行为能力，诚信度高，拥有稳固的职业以及稳定的经济来源，同时还需具备偿还贷款本息的经济实力；
6.缴纳的住房公积金将首先用于偿还公积金贷款。
法律依据：
《广州住房公积金管理中心关于试行存量房住房公积金贷款购房交易资金监管的通知》住房公积金贷款交易资金监管是指存量房交易当事人为保证交易资金的真实与安全，与资金监管机构签订《存量房交易资金监管协议》，由资金监管机构将所涉交易资金足额存入存量房交易资金专用账户，待交易完成后按约定为买方当事人向卖方当事人划付应得交易资金行为。

[律师回复] 解析：
关于所有权法对于房屋事实上的占据或控制，不仅仅局限于实际使用这一种情况，只要住宅位于权利人实际管控范围内，便可以认定为"实际占有"。
若当事方能够提交相应的文件，包括但不限于房屋准住通知单和房屋钥匙在内的物证，就足以证实其已经实质性地拥有了该房屋的控制权，不论该房屋当前的状态是处在建设过程中，或者还没有完成竣工验收手续（通常被称为"烂尾楼"）等特定情况。
法律依据：
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

[律师回复] 解析：
在征收过程中，依法进行的房地产开发拆迁补偿款无需缴纳个人所得税。
被拆迁者所能得到的补偿项目既包括被拆迁的房产，也涵盖了搬家手续费以及暂时性居住补贴等各种费用，甚至还有可能为拆迁者提供短期的过渡住房，以确保他们在搬迁过程中的正常生活不受影响。
除此之外，针对拆迁期间所造成的生产经营损失，还会有相应的经济补偿。
而这些拆迁补助款其实是由地方政府部门或是其授权的物业管理公司根据国家相关法规标准来发放的，因此这部分收入是免于缴纳个人所得税的。
根据我国相关法律，以下项目可以免缴个人所得税：
1、国债及国家发行的金融债券获利的利息收入；
2、基于国家统一制定的政策，获发的各类补贴、津贴；
3、社会福利性质的费用（如：
丧葬费、抚恤金）；
4、由于自然灾害等原因造成的保险赔偿款；
5、军人因服役结束后所需的转业费、复员费以及退役金；
6、依照国家统一规定发给干部、员工的安家费、退职金、基本养老保险费或退休金、离休费、离休生活补助费；
7、依据相关法律划定的使馆、领事馆的外交使节、领事官和其他工作人员的所得；
8、履行中国政府参加的国际公约或签署的条约免收所得税的所得。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第四条
下列各项个人所得，免征个人所得税：
（一）省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；
（二）国债和国家发行的金融债券利息；
（三）按照国家统一规定发给的补贴、津贴；
（四）福利费、抚恤金、救济金；
（五）保险赔款；
（六）军人的转业费、复员费、退役金；
（七）按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费；
（八）依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；
（九）中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得；
（十）国务院规定的其他免税所得。
前款第十项免税规定，由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。

[律师回复] 解析：
针对员工涉及的公司财产窃取行为，相关司法条文规定了具体的立案起点额度。
依据司法解释，凡是该类行为涉嫌职务侵占罪的，我国司法机关对此实施刑事追责，并非必然与涉案金额直接挂钩。
具体而言，认定此类案件是否属于需刑事追究范畴及其相应惩罚措施，其视角主要在于涉案金额是否超过5000元且达到1万元以上的范围内。
在此前提之下，若行为人利用职务便利，将本单位财物非法据为已有，累积金额达到或超过5000元但未满1万元的，亦需按照职务侵占罪进行刑事追责。
然而，对于涉案金额大于等于1万元的情况，行为人均需要面临严厉的法律制裁。
根据刑法相关条例，对于累积金额巨大的行为者，即累积金额达1万元以上的，将面临5年以下有期徒刑或是拘役的处罚；而累积金额高达10万元以上的，则可能面临更加严重的法律后果，包括长达5年以上的有期徒刑以及没收财产等附加刑罚。
值得注意的是，涉案金额的计算方式采用的是累积法，不能单次计算。
法律依据：
《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第八十四条，公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额在五千元至一万元以上的，应予立案追诉

[律师回复] 解析：
关于父母名下房产遭遇拆除后的补偿事宜，女儿是否有权参与分配，取决于多种因素的综合考虑以及法律规定。
以下是相关情况的具体分析：
1.若父母在实施房屋拆迁之前仍旧健在，那么根据法律规定及财产权属认定原则，拆迁补偿应划归父母享有。
由于被拆迁的房屋产权归属为父母，因此相应的补偿亦应归功于她们。
2.倘若父母在拆迁事件发生时已离世，如果父母生前留有遗嘱明确表明该房产将由女儿继承或以此方式赠予她，女儿便具备充分的权益参与补偿分配。
在此种情况下，需要注意遗嘱须满足一定的有效性条件方为合法。
3.若父母在离世前未能留下关于房屋处置的遗嘱或赠予意愿，那么依据法定继承的规范，女儿只有在符合特定条件的情况下方可获得对应的补偿。
具体来说，继承开始后，以第一顺位继承人优先继承为准；如无第一顺位继承人存在，方将由第二顺位继承人接手处理。
通常情况下，各顺位继承人参与继承分配之比例应保持绝对公平。
针对那些生活境遇较为困顿、劳动能力匮乏的继承人，在进行遗产分配时应当顺势予以适当关照。
对于履行赡养责任程度较高或与被继承人长期共同生活的继承人，在分配遗产时可酌情给予更多份额。
然而，若存在具有抚养能力且条件优越者却未曾尽过赡养义务，在其参与遗产分配时应严格按照法律要求按份或少量进行。
若全体继承人经协商达成一致意见，可忽略上述比例标准。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：
配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百三十条
【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第一千一百二十三条
【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
对于非法装修问题，可向物业或房管局相关部门检举揭发。
常见的房屋装修违规现象包括未获物业公司批准的擅自装修行为，擅自修改房屋结构、管线、管道等设施设备，擅自变更房屋的使用性质，擅自触碰明火及吸烟等等。
当小区实施房屋装修工程时，业主不得擅自更改房屋结构、外貌等特征，同时也不可改变房屋及其配套设施的使用特性。
据悉，建议仅允许针对房屋的地面、室内墙壁以及天花板的表层进行适度调整，但切勿在原地面上进行敲凿，以防损坏其防水层。
法律依据：
《物业管理条例》第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

[律师回复] 解析：
关于装饰装修合同纠纷的诉讼法律程序如下：
首先必须向具有法定管辖权的法院递交诉状提起诉讼。
在符合相关规定的情况下，起诉方应通过书写诉状的方式向实施民事审理机关表明诉求，同时应根据被告人数向执行机构申报副本，以确保案件得到充分审理。
如在书面撰写诉状存在客观困难的情况下，亦可选择口头形式提出诉求，执行机构会将此事项记录在案，并向对方当事人予以明示。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
侵占罪应由犯罪所在地的地方人民法院行使管辖权，若被告人居住地的人民法院在审判方面具有更优越的条件和优势，经审查后认为适宜的情况下，也可由被告人居住地的人民法院行使管辖权。
侵占罪作为一种自诉案件类型，意味着受害人需亲自向人民法院提出诉讼请求，而人民法院则必须依据法律规定予以受理。
倘若证据不足或犯罪嫌疑人可能面临三年以上有期徒刑的刑罚，那么该案件可能会被移交至公安机关进行处理。
侵占罪，是指行为人为达到非法占有之目的，将原本代为保管的他人财产、遗忘物或者埋藏物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时又拒绝归还的违法行为。
法律依据：
《刑法》第270条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条
罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，父母所拥有的拆迁房产并不属于夫妻两人的法定共有财产，应当明确归属于父母个人所有。鉴于被征收拆迁的房屋本身即为父母的私有财产，因此，相应的拆迁安置补偿自然而然地成为父母的个人财产。
然而，如果该项拆迁补偿是基于家庭成员数量来进行分配，并且夫妻二人都属于被补偿的范畴之内，那么在此情况下，夫妻双方对于该处拆迁房产亦将依法享有相应的份额权益。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十五条
婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”：
（一）一方以个人财产投资取得的收益；
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。

[律师回复] 解析：
中国现行《中华人民共和国刑法》体系中并未明确规定侵犯他人财产权的犯罪行为，而仅对代表他人妥善托管的各类财物进行不当占据并且拒绝归还的情况做了详细规范，该类行为符合侵占罪的特征。
根据权威法律条文规定，如果行为人侵占他人财务的数额达到2万元人民币但低于20万元人民币这个范围内，则视作"数额较大"的起点标准；若数额超过20万元人民币，即可判定为"数额巨大"的起点标准。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于房产管理费用的问题，该项金额介于人民币100至200元之间。
关于押金的设定，则需要根据物业等级来进行具体定制，对于普通住宅来说，其押金大约在人民币1000至2000元之间较为适宜；而对于高级住宅来说，其押金设定约为人民币10000元更为合理。
同时需要注意的是，除非存在特别情形，否则押金应当全数退还给业主。
另外，制证费用的收费标准在正常范围内，这部分的开销一般在5至10元之间。
至于装修垃圾清理费用问题，通常大致为每平方米20元。
综上所述，可以看出物业公司收取的装修管理费用并未有统一明确的规定。
法律依据：
《民法典》第二百八十五条
物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

[律师回复] 解析：
关于因经济纠纷提请法院裁断之诉，费用应当按照诉讼请求之金额或价款总额，以以下法定义务为之分段累加缴纳：
如数额未达1万元者，按每宗案件征收50元讼费；若数额在1万元至10万元之间时，则按照体积的2.5%进行缴纳；若数额超过10万元至20万元之间，则按照体积的2%进行缴纳等等。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第十三条
案件受理费分别按照下列标准交纳：
（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
1．不超过1万元的，每件交纳50元；
2．超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；
3．超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；
4．超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；
5．超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；
6．超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；
7．超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；
8．超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；
9．超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；
10．超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

[律师回复] 解析：
关于契税的征收方式和依据，主要有以下几点：
首先是土地使用权的交易或者出让，以及房屋买卖等活动，均以土地及房屋权属转移合同中所明确的成交价作为计税依据，其中既包含了应支付的货币金额，还涵盖了附带实物或其它无形经济利益相对应的价款部分。
其次，在土地使用权与房屋相互交换过程中，则将所互换的土地使用权与房屋的价格差额作为计税依据进行计算。
再者，当涉及到土地使用权赠与、房屋赠与以及其他无法明确标示价格的土地和房屋权属转让行为时，税务机关会根据市场上同类型土地使用权或是房屋买卖的平均价格依法进行估值，并以此为基础进行计税。
法律依据：
《契税法》第一条，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第四条，契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

[律师回复] 解析：
针对装修公司产生的逾期问题，如若其缘由系无法预料并克服的外部自然力量所引发，且这种力量给相关事实带来了实质性的侵害，那么，根据该不可抗力因素所产生的实际影响，在法律允许的范围内，装修公司或许可以获得对逾期情况的部分或全面的免责权，但若是法律另有明确规定的情形，则须依照法定规定处理。
反之，假如逾期问题的源头在于装修公司自身的过错行为导致，那么装修公司便需要承担相应的法律责任，包括采取及时有效的补救措施以减轻逾期损失，或者支付补偿款项等形式来弥补受损害方的经济损失。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。