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最近一段时间,我们这里的二手房涨的很厉害,我也有点动心,可听说二手房买卖中,一房多卖的情况时有发生,所以迟迟没有下手,而房价几乎是一天一个价往上涨,想问一下,房产交易中,二手房如何防止一房多卖情况发生?

帮助10人 3.5w浏览 匿名 2019-08-24 吉林延边
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律师解答 共2条
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    交定金前,购房者应该查询房产的所有权人。一套房子不可能同时归属到很多人名下的(共有产权人除外),因此在过户前,只要你确定房产所有权人是和你交易的卖家就行了。
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    10 2019-08-24
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    律图法律服务团
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    买二手房时一定要及时网签。根据相关的法律规定,二手房网签可以使房产交易透明化,充分保障买卖双方当事人的合法利益,有效防止一房二卖。
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    11 2019-08-24
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房产交易中,二手房如何防止一房多卖情况发生?
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如何防止一房二卖的情况发生
1 买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。2 如卖房者是非房地产开发企业的一般人,争议的处理应以民法典作为基础,向违约者主张违约责任。
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二手房怎么防止一房多卖
1、买房前,查询房产的所有人。2、先进行预告登记。3、买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。4、视情况约定(高额)违约金。5、通过中介公司进行交易。
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如何防止二手房一房多卖
1、买房前,查询房产的所有人,确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人。2、先进行预告登记,按照约定可以向登记机构申请预告登记。3、要及时网签,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。4、通过中介公司进行交易,可以去寻找当地知名的中介进行房屋交易。
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怎样防止二手房一房多卖
1、买房前,查询房产的所有人。2、先进行预告登记。3、买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。4、视情况约定(高额)违约金。5、通过中介公司进行交易。
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