我的姐姐前段时间买房子，看见房子之后很满意就把房子的首付给付了，现在发现这个房子还卖给了其他人，那么我想了解一下，一房多卖属于诈骗行为么？/

“一房二卖”中属于合同诈骗罪，但必须同时满足三个条件：
1.出卖人具有非法占有购房款的主观目的；
2.购房者存在认识错误；
3.出卖人实际取得购房款。
构罪形式：
1.出卖者非房屋实际产权人，与他人签订合同，收取购房款的;
2.出卖人伪造房屋权属凭证，与他人签订合同，收取购房款的;
3.出卖者已将房屋实际出售过户给他人，又与他人签订合同，收取购房款的;
4.出卖者与他人签订合同后，不履行房屋交付和过户义务，逃匿和拒不退还购房款的;
5.出卖人明知没有还款能力，将房屋重复抵押或出售，获取贷款或者购房款的。
根据我国《合同法》第130条规定，买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。根据此条规定，买卖合同因出卖人与买受人意思表示一致而成立，除违反《合同法》第52条规定的以外，即使一物存在多重买卖行为也均应认定有效，并不涉及标的物所有权转移的问题。
不动产买卖也是如此。从单个合同看，合同是有效的。但是由于“一房二卖”，造成没有交付的买卖合同目的不能实现，其根本原因是出卖人的不诚信行为造成的，对此应当重点惩处。
《司法解释》第8条规定：“具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”