你好问下，买房，交了征信，付了首付，开发商又说征信过不了，

收了首付款又一房多卖的话，购房者可以去投诉开发商，要求开发商取消无效房屋买卖合同，或者退回首付款并承担违约赔偿。有些开发商销售房屋中存在违法行为，在收取首付款后将房子卖给多人，一旦购房者投诉到住建部门，开发商会被罚款。

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于付了首付款结果征信不通过如何处理-问题带来帮助。

尽管市政府否认了征地事实，但实际上，在将何女士的承包地及地上附着物强制征收后，就已经开始了案涉项目的施工建设，征地行为事实上已经发生;结合信息公开的结果，该项目应办理征地批复和农用地转用审批而未办理，也未依法履行土地征收程序，有证地之实却不符合法律规定要求。

延期交房就可以退。退房一般需要经过以下三个程序：1、购房者提出退房要求。2、15个工作日内办好退款手续。3、超过15日开发商应支付违约金。开发商超过三个月还不能交房，购房者就可以退房，并要求开发商双倍返还订金或支付房款利息。

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。购房者在支付首付款后，不购买预订房屋的，首付款按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的首付款。