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你好、律师,我没签供暖合同用交供暖费吗?

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2019-10-23 广东深圳
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    因为我国地域辽阔,南北各省冬季到来的时间分别,国家限定的供暖时间各个省市是分别的,具体是几月几日到几月几日《市城市供热管理实施细则》有限定。比如:《辽宁省盘锦市城市供热管理实施细则》限定:盘锦市供热期为当年11月1日零点至次年4月1日零点。同是也限定了市政府根据天气变化可适当调整供热时间。《太原市城市供热管理条例》限定:太原市供热期11月1日至次年3月31日。因特殊情况,政府能够调整供暖期间。
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    6 2019-10-23
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一般供暖部门强拆暖气违法吗
供暖部门强拆暖气属于违法行为。如果没有合法手续进行拆迁的话,擅自进入他人住宅区会构成非法侵入公民住宅罪。暴力拆迁可能会导致被拆迁人的财物严重损失,可以会构成故意毁坏财物罪以及故意伤害罪,同时还会遭受行政处罚。
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征地拆迁
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现今供暖之后再交暖气费有违约金吗
现今供暖之后再交暖气费没有违约金,有滞纳金,各地对滞纳金收取的比例是不一样的一般在0.1%-1、5%之间。一般情况下不收的可能性大,要收的话他们会给您出具相关文件,按照文件即可计算。供暖单位和采暖用户之间是热供给与热使用的合同关系,支付取暖费是采暖用户的法定义务。
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合同事务
拆迁律所咨询可以提供哪些帮助
[律师回复] 解析:
1.全力捍卫委托人的应有权益。
在面临房屋拆迁问题时,由资深律师出面,协助当事人与相关政府部门或者拆迁公司进行富有成效的沟通与协商,以确保委托人所应享有的合法权益得以全面保护。
2.严格监督政府拆迁行为的合法性。
律师将以严谨的态度,对政府在拆迁过程中的各项行为进行严密的监督,确保其完全符合国家法律法规的具体要求,从而有效防止任何违法拆迁行为的发生。
3.坚决维护法律的权威性和严肃性。
律师将运用法律手段,全力维护法律的尊严,确保法律的公正性和公平性,使之成为维护社会秩序的坚实基石。
4.积极引导当事人通过合法渠道解决法律纠纷。
在处理房屋拆迁等法律问题时,律师将积极引导当事人采取合法合理的方式来解决争议,避免采取任何非法手段,从而为维护社会的和谐稳定做出贡献。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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供暖合同纠纷如何处理?
供暖合同是供暖单位向采暖单位或个人供暖,采暖单位或个人支付采暖费用的合同。与一般的合同相比,供暖合同的产生、履行有自己的特点,除了体现合同自由的意思自治原则外,更多的则是体现国家强制干预和指导性。供暖合同中的诉讼时效应为两年。
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合同事务
被迫自离劳动仲裁需要提供什么证据
[律师回复] 解析:
在处理劳动者的入职事宜时,我们需要提供相应的证明文件以确保流程的严谨与规范,例如,需要出示《入职登记表》和《聘用书》等文件来证明该位劳动者已经成功办理了入职手续;
其次,我们还需要通过展示《劳动合同》、《入职登记表》、《岗位调整通知》、《借调函》、《岗位说明书》以及《员工绩效考核表》等文件,来证明劳动者的工作内容及职责范围;
此外,为了明确约定工资和工作时间,我们需要向劳动者展示《劳动合同》和《员工手册》等规章制度;
同时,为了证明劳动者的工资发放情况,我们需要提供《工资条》和《银行打卡记录》等相关证据;
最后,为了证明劳动者的实际工作时间,我们需要提供《考勤表》和《考勤记录》等相关数据。
而对于劳动者的离职方面,我们也需要提供《离职交接表》、《辞退书》以及《辞职申请》等相关资料。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条
证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
快速解决“劳动纠纷”问题
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20年前买的供销社地皮现在能卖吗
[律师回复] 解析:
购买的地产并非永远归属于您。
土地使用权出让的最长期限是根据不同用途而设定的:
1.用于住宅建筑的土地为七十年;
2.用于工业建设的土地则为五十年;
3.教育、科技、文化、卫生以及体育事业用地的使用期限皆定为五十年;
4.用于商业、旅游、娱乐设施建设的土地使用权期限为四十年;
5.用于仓储设施建设的土地使用权期限为五十年;
6.综合性或其他用途的土地使用权期限也为五十年。
首先,我们来了解一下土地使用权的获取途径:
1.出让,这是一种通过公开招标、拍卖、挂牌以及协议等方式进行的土地使用权交易;
2.划拨,这种方式是指政府无偿将土地使用权授予个人或企业,但需要遵守相关法律法规的规定;
3.转让,这是指个人或企业将已获得的土地使用权出售、交换或赠予他人。
其次,关于土地使用权出让的法律规定如下:
1.土地使用权出让是指国家作为土地所有者,将土地使用权在一定期限内授予土地使用者,同时要求其向国家支付土地使用权出让金的行为,该过程需签订出让合同;
2.土地使用权出让合同应遵循平等、自愿、有偿的原则,由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签署;
3.土地使用者应在签订土地使用权出让合同后六十日内,全额支付土地使用权出让金。
若逾期未能全额支付,出让方有权解除合同,并可要求违约方承担相应的赔偿责任。
总的来说,在依法取得土地使用权的前提下,必须办理土地使用权证书。
此外,除了划拨用地以外,国有土地使用权是存在出让年限的,最长可达七十年,最短则为四十年。
如遇国家提前收回土地使用权的情况,应根据土地使用者实际使用土地的年限及开发土地的具体情况,给予相应的补偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。
续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;
没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
第三百五十八条
建设用地使用权期限届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依据本法第二百四十三条的规定对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。
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供暖合同纠纷如何处理?
供暖合同纠纷可以通过协商诉讼调解等多种方式来解决。实际上不管是采取哪种方式来解决,双方当事人肯定需要提交相关的证据材料。否则是没有办法证明自己的主张的,尤其到人民法院起诉更需要。
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合同事务
如何申请劳动仲裁需要提供什么资料
[律师回复] 解析:
1.申请书。
请提交完整的申请书一式三份,其中两份交由仲裁委员会审核,另一份则由申请人自行保留。
若被申请人为共同当事人,则需提交申请书一式四份,其中三份交由仲裁委员会审核,另一份则由申请人自行保留。
2.劳动关系证明文件。
包括但不限于劳动合同、解除或终止劳动合同证明、工资发放情况证明、社会保险缴费证明、工作证、出入证等相关材料及其复印件,均需使用A4型纸张进行打印。
3.身份证明文件。
作为劳动者的申请人,需携带个人身份证明原件并提交复印件;
如有委托代理人,还需提交授权委托书及委托代理人身份证明等相关文件。
作为用人单位的申请人,需携带单位营业执照副本原件并提交复印件,同时还需提交本单位法定代表人身份证明、授权委托书、委托代理人身份证明等相关文件。
4.被申请人身份证明文件。
在申请劳动仲裁时,仲裁委员会可能会根据案件审理的实际需求,要求申请人提交能够证明被申请人身份的相关材料。
因此,申请人应尽力提供此类材料。
若被申请人系用人单位,则需提供该单位的工商注册登记相关信息的证明文件。
5.送达地址确认书。
申请人在提交申请书时,务必填写《送达地址确认书》以确保后续法律文书的有效送达。
法律依据:
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条
中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:
(一)因确认劳动关系发生的争议;
(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;
(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;
(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;
(六)法律、法规规定的其他劳动争议。
交通事故损失巨理赔需要提供哪些手续
[律师回复] 解析:
一、申请人所需提交的相关证件:
1.受到伤害人员的有效身份证明及户口簿复印件;
2.交通管理部门出具的明确无误的道路交通事故责任判定证书;
3.病患在医院门诊就诊过程中所产生的详细病历记录本;
4.医院针对该伤员所进行的全面住院治疗病历资料;
5.所有医疗费用的正式发票以及后续可能产生的医疗费用证明文件,同时还需提供残疾辅助器具费用的发票;
6.关于伤员因伤势而导致的休息时间与工作损失的医疗诊断证明,以及劳动合同、工资单或收入证明、个人所得税缴纳证明,如存在扣发工资的情况,则需提供相应的收入扣除证明;
7.关于需要他人护理的证明文件,以及护理费用的正式发票或收据;
8.交通费用及住宿费用的正式发票;
9.若需要补充营养的诊断证明(如有);
10.司法鉴定机构出具的司法鉴定报告及其鉴定费用的正式发票(如已进行司法鉴定);
11.未成年子女或年迈父母的户口簿复印件,以及根据实际情况提供家庭兄弟姐妹户籍证明(如有);
12.根据实际情况提供的其他相关材料。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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物业因物业纠纷不收暖气费停止供暖怎么投诉?
物业因物业纠纷不收暖气费停止供暖的话,业主可以去房管部门投诉,根据规定,政府房地产管理行政机构负责处理物业纠纷问题。在投诉之前,业主应当弄清楚物业停止供暖的原因,先去找物业公司协商解决,物业费纠纷并不能对住户采取停水停电等措施。
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房产纠纷
给诈骗团伙提供电话卡责任怎么判定
[律师回复] 解析:
向他人提供手机卡以参与诈骗活动者,通常情况下构成共同诈骗罪。
详细内容如下:
首先,电信诈骗即犯罪分子借助电话、网络及短信等手段,编造不实消息与骗局,透过遥控受害者不接触方式进行诈骗,诱使受害者将资金汇入罪犯手中或者进行转账交易的违法行为;
其次,提供手机卡以协助进行电话诈骗,这属于协同犯罪的范畴,应依据实际情况予以适度减轻处罚。
关于诈骗罪的构成要件,如下所述:
第一,其侵害的客体主要是公共财产权以及私人财产所有权;
第二,其在客观层面展现出采用欺骗手法获取数额较大的公共财产;
第三,其主体为一般主体,只要达到法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人皆可成为犯罪主体;
最后,其主观方面表现为直接故意,并具有非法占有公共财产的意图。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
买房时卖家需要提供哪些材料
[律师回复] 解析:
一、在进行房屋交易时,卖方须依据以下资料进行充分准备:
首先是产权人的身份证明文件;
其次是户口薄原件;
接着是房屋所有权证书;
随后还有原购房的发票(复印件)及合同;
接下来便是共有产权人的声明书以及结婚证的复印件;
最后还要备齐产权人所用印章以及土地使用权益证明和已购公房、成本价购房、优惠价购房、中央直属房产以及经济适用房等多种类型房产的出售转让所需的审批与申请手续。
最后,当然不能少了买卖合同。
二、而对于购买方来说,他们需要准备的材料包括:
买方本人的身份证明文件;
户口簿原件;
个人印章;
如果买方为外籍人士,则需提供护照、居留证以及工作单位证明;
若买方来自香港、澳门或台湾地区,则需提供身份证、回乡证以及外批单;
此外,买卖合同也是必不可少的;
如果需要通过贷款方式购买房产,还需提供贷款银行所需的相关手续。
法律依据:
《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
检察院录完口供下一步流程是什么
[律师回复] 解析:
在经历了检察机关的笔录程序后,后续活动详列如下:
首先,检察机关向您发出询问讯问的邀请,您需要亲自前往该部门接受提问与记录。
然而,此类笔录并非刑事拘留性质,因此无需过分担忧其严重性。
其次,询问笔录,也被称为询问证人笔录,这是司法工作人员在刑事诉讼活动中的重要环节之一,主要针对询问证人和被害人的过程及其内容进行详细的文字记录。
值得注意的是,询问笔录可作为有效的证据材料,根据相关法律法规,询问证人、被害人时必须制作相应的笔录。
再者,若您需要承担刑事责任,检察机关将会把此案提交给法院进行公开审理。
此外,在获得取保候审批准后,检察机关将继续对案件展开深入调查、提起公诉以及进行审理。
最后,当案件被移交至检察机关后,若检察官认为证据尚显不足,他们可能会要求公安机关进行补充侦查。
对于那些经审查认定无犯罪事实或者犯罪情节轻微的情况,检察机关有权作出不起诉的决定。
而对于事实清晰且证据确凿的案件,检察机关则会将其正式起诉至法院。
法律依据:
《人民检察院刑事诉规则》第三百五十七条
人民检察院立案侦查时认为属于直接受理侦查的案件,在审查起诉阶段发现属于监察机关管辖的,应当及时商监察机关办理。
属于公安机关管辖,案件事实清楚,证据确实、充分,符合起诉条件的,可以直接起诉;
事实不清、证据不足的,应当及时移送有管辖权的机关办理。
在审查起诉阶段,发现公安机关移送起诉的案件属于监察机关管辖,或者监察机关移送起诉的案件属于公安机关管辖,但案件事实清楚,证据确实、充分,符合起诉条件的,经征求监察机关、公安机关意见后,没有不同意见的,可以直接起诉;
提出不同意见,或者事实不清、证据不足的,应当将案件退回移送案件的机关并说明理由,建议其移送有管辖权的机关办理。
第三百五十九条
人民检察院提起公诉的案件,应当向人民法院移送起诉书、案卷材料、证据和认罪认罚具结书等材料。
起诉书应当一式八份,每增加一名被告人增加起诉书五份。
关于被害人姓名、住址、联系方式、被告人被采取强制措施的种类、是否在案及羁押处所等问题,人民检察院应当在起诉书中列明,不再单独移送材料;
对于涉及被害人隐私或者为保护证人、鉴定人、被害人人身安全,而不宜公开证人、鉴定人、被害人姓名、住址、工作单位和联系方式等个人信息的,可以在起诉书中使用化名。
但是应当另行书面说明使用化名的情况并标明密级,单独成卷。
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