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贵州省贵阳市对已交房未装修入住的住房物业费必须交完吗？
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当交付房产的期限延误，购房者有权要求开发商按照购房总价的万分之一至万分之五的比率进行赔偿，这一数额应依据商品房买卖合同中所明确规定的比例来计算；或以天数作为衡量标准，按照已支付款项的利息，自合同约定的交付日期起至实际交付之日止进行计算并支付给购房者。
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房产纠纷起诉离婚必须去本地吗
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开发商逾期交房时，业主可联合协商维权，确保手段合法，避免过激行为。协商无果可向法院起诉，提供购房合同及发票为证。逾期交房分正常和非正常，前者因施工延迟等可宽限，后者涉及开发商经济或审批问题需依法处理。
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房产纠纷你好被电动车撞了在医院住了几天，医药费对方付的，现在要求赔偿对方说没有钱
[律师回复] 您好！事故认定书下来了吗
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法院起诉离婚必须要律师吗
[律师回复] 法院起诉离婚不一定要聘请律师。若您清楚离婚相关的法律流程与自身权益，且能备好所需证据材料，自行诉讼亦无不可。不过，律师凭借专业知识与经验，可提供更周全的法律建议，在财产分割、子女抚养权等复杂事宜上，更有助于维护您的权益。
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欠款案件可以在原告居住地立案吗
[律师回复] 欠款案件一般可在原告居住地立案，但需符合一定条件。若借款合同约定可由原告住所地法院管辖，或者被告下落不明时，原告住所地法院有管辖权；未约定的，原则上由被告住所地或者合同履行地法院管辖。
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贵阳市延期交房可以退房吗
若房地产开发商未能按照约定日期交付房屋，购房者有权首先向开发商发出书面催告，督促其严格履行房屋交付义务。如在此过程中经过了合理时间，但开发商并未有所行动，购房者可依法行使法定解除权，解除与开发商签订的房屋买卖合同并诉求其承担相应的违约责任，赔偿自身因开发商逾期交付而导致的经济损失。
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房产纠纷诈骗罪证人必须作证吗
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然而，在某些特殊案例中，若证人身患疾病、遭遇不可抗拒之因素等而无法履行作证义务，或者作证行为可能会使其自身或近亲面临生命安全威胁等情况时，经过人民法院的批准，他们便可免除作证的责任。
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我老公去年退休后工资高了跟我提出离婚，他退休时领了一笔住房公积金，他一共工作四十多年，我俩结婚十六年了，如果现在要离婚他领取的这笔公积金钱是分给我一半呢还是只给我跟他结婚十六年他取得的公积金的一半？
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针对问题：住房公积金是夫妻共同财产么,如何分割住房公积金？，我想进一步了解：离婚时住房公积金如何分割？
[律师回复] 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十五条规定：婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”：（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；所以，住房公积金属于夫妻共同财产。
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我和老公结婚共15年他退休，退休后他工资高了想离婚，但是他退休时拿了一笔住房公积金。他的工龄是四十多年，如果我们现在离婚，住房公积金我们俩怎么分配？我是分他全部四十年的一半。还是就分我们从结婚到现在十五年住房公积金的一半？
[律师回复] 您好，您要是有法律问题可以留一个电话，我让律师给您回电。
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买方在开发商延期交付房屋时，有权正式书面催告并协商修订交付期限。鼓励开发商加速履行合同。若经过三个月催告无效，买方有权解除合同，并追究开发商因违约产生的法律责任。
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购房协议规定，开发商若因非不可抗力因素未能如期交房，需支付违约金。逾期未满60天，按总房价款千分之三赔偿；超过60天，业主可解除协议，开发商全额退款并支付5%额外违约金，或业主选择继续执行协议，开发商按千分之五赔偿。
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