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请问,南昌市昌东镇钱岗村安置房什么时间分配

10w+浏览 匿名 2019-11-18 江西南昌
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    你好,南昌市二手房交易费用细则如下∶
    一、二手房交易手续服务费:
    1、住宅6元平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元平方米);
    2、非住宅10元平方米。买卖双方各承担一半。
    二、二手房过户登记费:  普通二手房住宅类为80元套,买方承担。
    三、二手房过户土地收益金(代收):  房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征,卖方承担。
    四、二手房过户核档费:50元宗。
    五、二手房过户契税:  
    1、税率为3%,按正常交易成交价格计征个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元平方米)契税税率减半,按1.5%征收;  
    2、拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。买方承担。
    六、二手房过户印花税:  税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。
    七、二手房过户营业税及附加:  房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
    八、二手房过户个人所得税:  所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式:  
    1、税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;
    2、未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收,卖方承担。
    全文
    9 2020-11-19 10:55:42
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南昌市城镇土地使用税是多少
我省土地使用税每平方米的年税额分别确定如下:1、大城市五角至七元。2、中等城市四角至五元六角。3、小城市三角至四元二角。4、县城、建制镇、工矿区二角至二元八角。
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城镇土地使用税南昌是怎么规定的?
城镇土地使用税第三条土地使用税的计税面积:1、凡纳税人持有县级以上人民政府核发的土地使用证书的,按证书确认的土地面积为准。2、对尚未核发土地使用证书的,以县级以上人民政府批准征用土地文件所确认的土地面积为准。
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南宁侵占罪量刑能缓刑吗
[律师回复] 解析:
依照相关法律法规,侵占罪在特定情况下是可以被判处缓刑的。具体而言,缓刑的适用条件需符合如下几点:
首先,针对被判定为拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪分子,方能适用缓刑制度;
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其一,犯罪情节相对较轻;
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最后,宣告缓刑不会对其所居住的社区产生严重的负面影响。对于满足以上所有条件的犯罪分子,可以依法宣告缓刑,特别是对于未满十八岁的未成年人、正在孕期的女性以及年满七十五周岁的老年人,更应考虑适用缓刑。因此,若犯罪者正处于孕期,且被判处数月的刑期,那么根据法律规定,他们应该被判处缓刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
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(二)有悔罪表现;
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宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
南充市看守所会见律师收费的标准是啥
[律师回复] 解析:
(一)关于未牵涉到财务纠葛的案件,我们的费用为每件800元至10000元不等;
(二)若涉及到财务纠纷,则每件服务所需支付的基本费用在1,000元至2,000元之间。如果纠纷中所涉及的财产数额超过了1万元,那么我们将根据以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下:对于10001元至100000元的部分,收取5%至6%的费用;对于100001元至1000000元的部分,收取4%至5%的费用;对于1000001元至5000000元的部分,收取3%至4%的费用;对于5000001元至10000000元的部分,收取2%至3%的费用;对于10000001元至50000000元的部分,收取1%至2%的费用;而对于超过50000001元的部分,收取0.5%至1%的费用。
(一)在审查起诉阶段,如果案件未涉及财务纠纷,我们的费用为每件1500元至12000元不等;若是涉及财务纠纷,则按照代理涉及财务纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得少于2000元。
(二)在审判阶段,如果案件未涉及财务纠纷,我们的费用为:
(1)作为被告方辩护律师:每件2500元至20000元不等;
(2)作为自诉人或受害者的诉讼代理人:每件2000元至15000元不等;若是涉及财务纠纷,则按照代理涉及财务纠纷的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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南昌市拆迁安置标准是怎样的?
根据南昌市拆迁安置标准,被拆迁方可能会获得几万元的安置费。在南昌,若征收的是住宅房屋、非经营性非住宅房屋,安置费的计算方式为,被拆迁房屋的面积乘以13.5,采取此种方式计算的安置费若是低于600元,那么按照600元结算。
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云南敲诈勒索罪的立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
关于敲诈勒索罪的量刑标准,根据相关法律法规,具体如下所述:若行为人的涉案金额达到特别巨大的程度,或者存在其他特别严重的情节,则将面临十年以上有期徒刑的刑事处罚,同时还需承担相应的罚金责任;若涉案金额属于巨大范畴,或者存在其他严重情节,那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金;而对于那些涉案金额较小,或者多次进行敲诈勒索的行为人,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并且可能会被单独或合并处以罚金。
敲诈勒索罪,是指行为人出于非法占有的目的,通过实施恐吓、威胁或要挟等手段,强行占有他人公私财产,从而触犯刑法构成犯罪的行为。该罪名所侵犯的客体是一个复杂的体系,它不仅仅涉及到公私财产的所有权,而且还对他人的人身权利或者其他合法权益造成了潜在的威胁。这也是本罪与盗窃罪、诈骗罪在犯罪特征上的显著区别之一。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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1、发生医疗纠纷后,医疗机构应当按照下列规定先行处置:1、就纠纷的医疗行为组织专家会诊或者讨论,并将会诊或者讨论的意见告知患者或者其近亲属。2、与患者或者其近亲属共同对现场实物及相关病历资料进行封存和启封。
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