业主没在小区住，物业费需全额交费吗？

无人寓居的房需要交物业费。不论入住不入住,物业费都要交纳,逾期不交,即使不入住,业主也要承受逾期交纳的违约金。
1、根据《最高人民法院关于审理物业服务纷争案件具体应用法律若干问题的解释》第六条限定,物业服务公司公司已经按照合同商定以及相关限定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩借口的,人民法院不予支持。
2、作为业主,交纳物业管理费是应承受的一项基本合同义务。
3、业主如不寓居房屋应提前与物业公司妥善商量物业费的准则问题,如商量不成仍应按合同商定交纳。