本人于2015年购买一套房产，总价40多万，首付应是14万多，开发商为了多卖房产。大力宣传首付只要5万。但要交首付时开发商要求我与物业签借款9.9万要求年付利息5%。分三期还款。现因家庭困难还有一万七没有还。我想问开发商这种首付分期是否合法，开发利用物业来逃避。我该如何应对。

您好，婚前购买的房产有很多不同情形。
1、夫妻一方婚前支付了全部房款，产证登记在自己名下的，那么该房产属于婚前财产。按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分
2、一方婚前以按揭方式贷款购买房屋，产证登记在自己名下的，该房屋为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
3、对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的。离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。