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于是我想问一下,小区里的门前的商铺停车位是否是商铺的?小区,小区物业能否管到我们停车

4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2019-12-13 辽宁阜新
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律师解答 共2条
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    法律咨询顾问
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    小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况:
    第一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;
    第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收费,收多少是全体业主说了算。
    物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益,在刨除服务成本(比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等)和合理利润(国家规定不超过全部收益的5)之外的应该归全体业主共同所有。
    全文
    9 2020-11-19 14:46:47
  • 王磊律师
    王磊律师
    一般为公共属性
    全文
    2 2019-12-13
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