律图审稿专业委员会3轮严审

赠予的房子拆迁后,新房产证还是赠予的性质吗?

10w+浏览 匿名 2019-12-16 湖北荆州
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    由于已经赠与的房屋已经办理了过户登记,在法律上房屋的所有权已经由赠与人转为受赠人,所以不能随便撤销赠与,而且根据法律规定。经过公证或者具有道德、扶贫和救灾性质的赠与合同在权利转移之前是不得撤销赠与的,但这也不绝对,如果依据合同法第192条,受赠人有下列情形之一的,即使已经办理了过户登记,赠与人依然可以撤销赠与:
    (
    1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属
    (
    2)对赠与人有扶养义务而不履行
    (
    3)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。如果受赠人认为没有上述可撤销情形,可以向法院主张自己的合法权益如果赠与人认为自己有权要回房屋,需要证明受赠人存在以上情形,在调查取证方面若有困难,可聘请律师帮助解决纠纷。
    全文
    3 2020-11-19 15:14:25
  • 武汉汉律团队律师
    武汉汉律团队律师
    您好【非法律打官司相关问题咨询是非有问必答的!不是不回答您,也不是律师不了解不懂,而是您问的问题根本不是去法院处理案件的范围,因不是律师处理案件范围内的评估!麻烦您对号入座,找相关政府机关去咨询一下。以下可参考我的建议对号入座。
                                                   【律师】属于什么职业??答:是指接受委托或者指定,为当事人提供从事诉讼代理或者辩护业务等法律服务的人员。 律师须通过法律职业资格考试并依法取得律师执业证书方可执业,按照工作性质划分,律师可分为专职律师与兼职律师,按照业务范围划分,律师可分为民事律师、刑事律师和行政律师,按照服务对象和工作身份,分为社会律师、公司律师和公职律师。律师业务主要分为诉讼业务与非诉讼业务。现行《律师法》第二十八条 律师可以从事下列业务:
    (一)接受自然人、法人或者其他组织的委托,担任法律顾问;
    (二)接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼;
    (三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派,担任辩护人,接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托,担任代理人,参加诉讼;
    (四)接受委托,代理各类诉讼案件的申诉;
    (五)接受委托参加调解、仲裁活动;
    (六)接受委托,提供非诉讼法律服务;
    (七)解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。 【律师业务范围处理】 中国《律师法》第二十五条明确规定了律师为社会提供法律服务的内容和范围:
    (一)担任法律顾问;
    (二)担任诉讼代理人:
    (三)担任刑事辩护人; [3]
    (四)担任非诉讼代理,参与调解和仲裁;
    (五)解答法律咨询,代写法律文书等,以维护当事人的合法权益,维护法律的正确实施。                                                                                                                              【通俗解释】:律师代理业务范围是【民事诉讼法业务分类代理】如下:离婚纠纷---劳动纠纷---合同纠纷---交通事故赔偿纠纷---医疗事故赔偿纠纷---各类侵权纠纷 。【刑事诉讼法业务分类代理】如下:故意伤人---人身损害赔偿纠纷---强奸猥亵犯罪---贩毒吸毒相关---职务侵占相关---诈骗相关案件。【公司法业务代理】如下:公司法律顾问---公司上市新三板业务。【其它起草业务分类代理】如下:起草离婚协议书---法律文书---诉讼状---各类股权分配合同---各类合同模板等相关起草业务受理。                                                                   (如以下365律师平台常出现的非法律纠纷的咨询:户口问题-大人小孩改名字问题-办各种证件相关问题--办理各种证明的麻烦去找【公安局窗口】。退休金-抚恤金-退伍兵补偿-单位不缴纳社保-低保申请与低保评估问题-相关国家范围内的补偿赔偿请找【民政局和社保局窗口】。产假-哺乳假-婚假-与其它相关假期问题麻烦去找【劳动局窗口】。五险一金解释:五险是什么?《医疗保险简称(医保)-养老保险-工伤保险-生育保险-失业保险》一金是什么?《是公积金》。出现五险缴纳问题-生育保险金领取相关-工伤保险领取相关-失业保险金领取相关就请去找【社保局窗口】【12333社会保障局客服电话】如出现单位不缴纳社保可以去劳动局仲裁或再请律师起诉。【医疗报销问题可以找【社保局里面医保窗口】或【医院医保窗口】咨询,农村户口报销就找三甲医院医保报销窗口问新农村合作医疗报销方案或者回镇上【农村合作医疗社窗口】咨询。公积金问题国家目前还没有明文规定除了政府国企央企单位职工的其它企业单位应该缴纳公积金,所以有关公积金问题麻烦去找【公积金中心窗口】。领养孩子问题麻烦去找【福利院窗口】。生育孩子相关问题麻烦去找【计生办窗口】。买房-继承-过户-个人所得税相关税务问题麻烦找【税务局窗口】。贷款买房问银行-办房产证-补办房产相关证件找【房管局窗口】。土地相关问题麻烦去找【土地局窗口】。去商店消费出现纠纷-快递物流产生理赔纠纷可以联系【12315消费者协会维权】-互联网平台购物请联系平台客服维权。物业费-停车费-其它相关收费问题麻烦去找【物价局窗口咨询与投诉】。相关拆迁标准问题麻烦找【拆迁办窗口】如出现拆迁赔偿纠纷可以找律师起诉。行驶车辆出现事故定责问题--扣分-异地车辆行驶-违章-超载限高超重问题-车辆载货量标准-扣分罚款标准相关问题麻烦去找【交警大队窗口】如出现定完交通事故责任与对方出现赔偿纠纷才可以找律师分析案情起诉赔偿。车辆年审-挂牌-补证-登记-车损报废相关问题可找【车管局-交警大队窗口】。学校老师没收手机相关物件或学校收费标准问题-学校相关规定问题-个人档案问题-对老师处理事情不理解的麻烦去找学校领导与【教育局窗口】咨询清楚解决办法。办理营业执照会注销或补办相关问题可以问【工商局窗口】网店注册问题可咨询网站平台客服。希望您能看完看懂,谢谢!
    全文
    2 2019-12-16
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    不是,至今属于受赠人的私人合法财产。
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    5 2019-12-16
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赠予儿女的房产能收回吗,赠与合同的性质是怎样的
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与赠予儿女的房产能收回吗,赠与合同的性质是怎样的相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
取保候审期可以婚迁吗
[律师回复] 解析:
在取保候审期间,当事人有权进行婚姻登记手续。倘若其行为违反了取保候审的相关规定且依规需要实施逮捕措施时,执行机关有权将该犯罪嫌疑人或被告人先行拘留。在被取保候审期间,犯罪嫌疑人和被告人应严格遵守以下规定:
首先,未经执行机关的批准,不得擅自离开所在地所属的城市或乡村;
其次,若个人的住址、工作单位以及联系方式等信息有所变更,必须在二十四小时内向执行机关进行报告;
最后,在接到传唤通知后,应立即前往指定地点接受调查。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
快速解决“刑事辩护”问题
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多大年纪不予刑事拘留
[律师回复] 解析:
在法律规定中,未成年人不得遭受刑事拘留之罚,这尤其体现在对12周岁以下的儿童作出了明确规定。
然而,对于年满12周岁但未满14周岁的少年,若他们触及故意杀人、故意伤害等重罪,且其行为导致他人死亡或者使用极其残忍的手段致使他人重伤并留下严重残疾,情节极为恶劣,经过最高人民检察院的严格审核和批准后,方可对其采取刑事拘留措施。此外,对于年满14周岁但未满16周岁的青少年,如果他们涉及特定的犯罪行为,也可能会面临刑事拘留的处罚。而对于年满16周岁的成年人,则可以依法适用刑事拘留。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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成都房子赠予2023新规定有哪些
成都房子赠予新规定有如果父母向孩子赠与房产的话,一般需要支付百分之三的契税和万分之五的印花税。如果是有偿转移房产给子女的话,那么需要缴纳百分之二的契税。一般个人购房同样也需要缴纳相关的税额。
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婚姻家庭
性行贿罪怎么判刑
[律师回复] 解析:
依据我国现行刑法的相关条文所述,对于涉及到行贿犯罪的案例,通常会处以五年以下有期徒刑或拘役,同时附加罚金刑罚;倘若因为行贿行为而谋求到了不当利益,且情节相对较为严重,或者说导致了国家利益的重大损失,那么,这种情况下,就会再上升一级量刑程度,处以五年以上、至多是十年以下有期徒刑,同样也会并处罚金;如果情节特别恶劣,或者说给国家带来了特别重大的经济损失,那么,将会面临更为严厉的惩罚,即处以十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还可能会被判处罚金或者没收全部财产。
值得注意的是,如果行贿者在被司法机关追究责任之前能够主动坦白交代自己的行贿行为,那么,这将有助于减轻其刑事责任,甚至有可能获得从轻或者减轻处罚的机会。具体而言,如果犯罪情节比较轻微,或者在侦破重大案件中发挥了关键性的作用,又或者有重大立功表现的话,那么,这些因素都有可能成为减轻或者免除处罚的理由。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律师不予会见有哪几种情形
[律师回复] 解析:
律师在三种特定情况下被限制会见:
首先,若案件涉及到国家保密机密,犯罪嫌疑人才能够向侦查机关提出聘请律师的申请,而该申请也必须经过侦查机关的批准才具有法律效力;
其次,当律师与被羁押的犯罪嫌疑人进行会面时,侦查机关有权根据案件的具体情况及实际需求决定是否派员在场监督;
最后,如果是涉及国家保密机密的案件,律师会见被羁押的犯罪嫌疑人还须获得侦查机关的特别许可或者批准方可成行。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第五十二条
对危害国家安全犯罪案件、恐怖活动犯罪案件,办案部门应当在将犯罪嫌疑人送看守所羁押时书面通知看守所;
犯罪嫌疑人被监视居住的,应当在送交执行时书面通知执行机关。
辩护律师在侦查期间要求会见前款规定案件的在押或者被监视居住的犯罪嫌疑人,应当向办案部门提出申请。
对辩护律师提出的会见申请,办案部门应当在收到申请后三日以内,报经县级以上公安机关负责人批准,作出许可或者不许可的决定,书面通知辩护律师,并及时通知看守所或者执行监视居住的部门。
除有碍侦查或者可能泄露国家秘密的情形外,应当作出许可的决定。
公安机关不许可会见的,应当说明理由。
有碍侦查或者可能泄露国家秘密的情形消失后,公安机关应当许可会见。
有下列情形之一的,属于本条规定的“有碍侦查”:
(一)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(二)可能引起犯罪嫌疑人自残、自杀或者逃跑的;
(三)可能引起同案犯逃避、妨碍侦查的;
(四)犯罪嫌疑人的家属与犯罪有牵连的。
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房屋赠予费用最新政策是什么
房屋赠与费用的最新政策是包括房屋赠与合同的公证费,然后在办理房屋过户的过程当中会产生印花税,契税以及房屋过户登记费。在达成房屋赠与意向之后,赠与人和受赠人之间必须要签订房屋赠与合同,而且,现在国家还是要求对房屋赠与合同需要到公证处办理公证。
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房产纠纷
盗窃罪金额怎么定性
[律师回复] 解析:
关于普通盗窃案件的立案准则,依据相关法律规定,为价值在1000元至3000元之间。
具体来说,个人盗取公私财物的价值在人民币1000元至3000元范围内者,属于“数额较大”。若个人盗窃行为导致的财务损失在人民币3万元至10万元之间,那么则属于“数额巨大”。而当个人盗窃行为所产生的财务损失达到人民币30万元至50万元时,便可被视为“数额特别巨大”。
根据上述标准,盗窃公私财物价值在1000元至3000元之间、3万元至10万元之间以及30万元至50万元之间的情况,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
对于盗窃公私财物的行为,根据其造成的财务损失大小,将面临不同程度的刑事责任。具体而言,如果盗窃金额较大,或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃或扒窃等恶劣情节,将可能被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担相应的罚金。若盗窃金额巨大,或者存在其他严重情节,将可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金。而当盗窃金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节时,将可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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民法典房产赠予未过户能否撤销赠予
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与民法典房产赠予未过户能否撤销赠予,赠与合同撤销以后怎么处理相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
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赠予房子能收回吗
赠与房子是可以收回的,受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件,到房地产管理机构办理正式的房屋所有权转移登记手续后,房产赠与行为才具有法律效力。受赠人也只有经办理登记手续后才能取得房屋的所有权。
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