1:今年购买的安置房，全款已付。但是还没过户和房产证，现在通知可以办房产证了，可是实际面积比之前登记的面积多1.6平，被要求补差价，补差价合理吗？

办房产证补差价要看合同具体有没有规定
办房产证时开发商说要补差价一般是合法。
如果面积误差在总面积的3%以内，是合理的 是要多退少补的 超出3%的误差是可以要求退房的。
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

如果是商品房买卖的话，面积误差值是可以合理存在的，实际面积大于合同约定面积的房价款是由买受人按约定的价格补足，你这个麻烦的一点在于你这是安置房，安置房在没有证的情况下是不能买卖的，但是对方能够履行也算是一件好事，你是可以补差价的。

房产面积在绝对值3%范围内，补差价合理的