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自已宅基地搭建铁棚房属于违建吗

4.5w浏览 匿名 2019-12-29 福建泉州
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律师解答 共1条
  • 张瑞建拆迁律师
    张瑞建拆迁律师
    有没有相关的手续?如果说没有任何的手续就修建的房屋可能涉及违建,如果说您还有征地拆迁的问题可以拨打我们的热线电话进行咨询。
    全文
    5 2019-12-31
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自已宅基地搭建铁棚房属于违建吗?
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农民在自家的宅基地上搭建钢架棚算违建吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与农民在自家的宅基地上搭建钢架棚算违建吗,相关法律规定相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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征地拆迁
农村一户多宅基地的处理方法是什么
[律师回复] 解析:
关于农村一户多宅基地问题,国内采取何种措施进行治理:政府具有全权依法收回多余宅基地的权力;对于采用非法途径获取的宅基地,相关部门有权对当事人进行严厉惩罚,包括处以罚款等。
根据我国现行法规,农村居民每户仅能合法持有一处宅基地,超出此范围的宅基地将不受法律保护。
然而,若因继承房屋而获得多处宅基地,则可依照相关规定进行登记并发放证书。
法律依据:
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;
其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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1楼雨棚怎样搭不违建
获得批准后搭建是属于不违建。《中华人民共和国城乡规划法》规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。
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征地拆迁
两处宅基地合并盖了一座房是否符合相关规定
[律师回复] 解析:
依照我国相关法律法规,每个农村家庭仅能享有一处宅基地使用权。具体而言,若出现一户存在多处宅基地的情况,其在土地确权流程中将会受到特殊待遇。但需注意,只有在具备合法理由且经过审批后,方可将多处宅基地进行合并确权;反之,则仅可对其中一处宅基地进行确权登记。
法律依据:
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;
其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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搭建雨棚防高空坠物违法吗?
不犯法,那些从高楼乱扔垃圾的人如造成他人损害要负赔偿责任。建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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损害赔偿
福建省侵占罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:
在我国,侵占罪分为两档:当非法占据的数额介于2万元至20万元之间时,认定为侵占罪中的“数额较大”;而当非法占据的数额大于或等于20万元时,则被归类为“数额巨大”。需要指出的是,侵占罪本质上属于自诉案件范畴,必须由受害方亲自向法院提起诉讼,法院才能启动立案和审理程序。若受害人未能主动提出控告,那么该案将无法得到处理。
根据我国现行法律法规,对于那些将代为保管的他人财物非法据为己有的行为,若涉及到的金额达到一定标准(即数额较大)且行为人拒绝返还,将面临两年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚;若涉及的金额特别巨大或者存在其他严重情节,则可能会被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还须承担相应的罚金刑罚。
此外,对于那些将他人遗失物品或者埋藏物非法占为己有的行为,若涉及的金额同样达到一定标准(即数额巨大)且行为人拒绝交出,也应按照上述条款进行处罚。
然而,需要注意的是,本条所规定的犯罪行为仅限于受害人主动提出控告的情况下,法院方可依法受理并展开审理工作。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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农村搭棚违建拆除有补偿吗
违法建筑强制拆除是没有赔偿的,被认定为违章建筑的,无权主张拆迁补偿。违法建筑包括未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑等,我们在遇见农村搭棚违建拆除有补偿吗的问题时可以参考本文内容。
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征地拆迁
六安裕安区江家店镇农村宅基地如何申请
[律师回复] 解析:
首先,申请人应当先行向所属的村集体或者村委会提交详细完备的书面申请,在获得村委会的审查确认并认可其具备相应申请资格后,再将相关的申请材料递交至所在乡镇政府部门进行进一步审核与审批。在此过程中,乡镇政府部门需按照规定程序逐级向上汇报,直至最终获得上级主管部门的批准。当村民成功取得建设用地批准书之后,便可着手进行自建房屋的施工建造工作。待工程完工且通过验收合格后,应于30个自然日内向乡镇政府部门提交土地使用权证书的申请,以便完成后续的手续办理。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;
其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
农村村民违法占用耕地建房会受到什么处罚
[律师回复] 解析:
依照中华人民共和国自然资源主管部门之规定,对于非法侵占的土地,县级别以上的人民政府有权利要求其退还。
此外,对于在违法占用之土地上新建的建筑及其它设施,政府亦有权限期令其拆除,使土地得以回归原始状态。针对农村村民非法侵占土地修建住房的行为,县级以上的人民政府农业农村主管部门将依法责令其退回所占用之土地,并且限定时间拆除在非法占用之土地上新建设施。若有人违反了土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变了被占用土地的原有用途,且数量较大,导致耕地、林地等农用地遭受严重破坏者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚,同时还可能被处以罚金。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
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一楼搭雨棚违建拆迁有补偿么?
一楼搭雨棚违建拆迁是没有补偿的。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。自建房,即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物等都是违章建筑。
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损害赔偿
公司按6000基数交社保吗
[律师回复] 解析:
根据员工的社保缴费基数为6000元的情况,因此,这位员工应承担的保费共包括六个部分:
1.医疗保险:员工个人部分的缴纳额度为6000元乘以2%等于120元,而企业则需为此付出6000元乘以8%即480元的费用。
2.养老保险:员工个人需支付的金额为6000元乘以8%等于480元,而企业则需要承担6000元乘以12%即720元的费用。
3.失业保险:员工个人需支付的金额为6000元乘以1%等于60元,而企业则需要承担6000元乘以2%即120元的费用。
4.工伤保险:员工个人无需承担任何费用,而企业则需要承担6000元乘以1%即60元的费用。
5.生育保险:员工个人无需承担任何费用,而企业则需要承担6000元乘以1%即60元的费用。
6.住房公积金:员工个人需支付的金额为6000元乘以3.5%等于210元,而企业则需要承担6000元乘以3.5%即210元的费用。因此,员工个人所需支付的总保费为870元,而企业所需支付的总保费为1650元。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第八十六条
用人单位未按时足额缴纳社会保险费的,由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足,并自欠缴之日起,按日加收万分之五的滞纳金;逾期仍不缴纳的,由有关行政部门处欠缴数额一倍以上三倍以下的罚款。
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南沙区农村宅基地房屋转让有哪些规定
[律师回复] 解析:
1、该项交易需要得到本村村民委员会的首肯以及乡级政府的批准;
2、转让人和受让人均应是本村村民;
3、受让人在没有宅基地的情况下,必须满足宅基地申请的相关条件;
4、宅基地使用权不得单独进行转让,而应当与住房一并转让。
此外,转让人的户籍应当已经从本村迁移出去或者属于“一户多宅或多房”的情况。若转让人为一户一宅,则必须明确表示不再申请新的宅基地,并且要有证据证明其已经拥有了住房保障,例如与其他近亲共同居住等。只有在上述所有条件都得到满足的前提下,房屋买卖才能够确保万无一失。
法律依据:
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;
其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
内退人员住房公积金的缴费基数是如何确定的
[律师回复] 解析:
住房公积金的缴纳基数往往是参照员工在过去一年内的每月平均收入水平制定出来的。这个说法中的“基数”是指职工在就业期间,首次参加工作时主要以基本工资作为其个人缴费基数;随着工作时间的增长,此后的基数便由前一年度内的所有缴费之和的平均值确定。
至于无业者,他们则往往按照各地政府公布的最低生活保障标准作为个人缴费的基准。实际上,住房公积金的缴存基数每年都需要依据相关法规政策进行相应的调整,具体的调整时间因地域差异而有所区别,但大多数地区都是在六月到七月之间完成这项工作。经过调整之后的缴存基数将会被用来计算未来一整年的住房公积金应缴金额。
另外,各个地方政府还会根据本地的实际情况和政策需求,设定住房公积金缴费基数的上限与下限,以保证住房公积金的缴纳额度既不过高也不偏低。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
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