同一个小区有电梯和没电梯的物业费一样吗

基本上物业费是一样。 楼宇有电梯和没电梯物业费会有差别。 整栋楼的，因为有电梯，楼层不一样，物业费通常也是一样的。 这个现阶段，具体测算一楼交不交电梯的费用还没有文件。 比如一幢30层的住宅楼，七八层以上基本都要用电梯了，1层通常不用，2～5层的住户感觉有急事或是不想等电梯了，会走步梯。那么物业费交的一样，真正使用的时候，楼层高的使用率高，楼层低的使用率低，像一层的甚至基本不用，感觉不合理。 普通住宅和有些公寓不一样。有些公寓会有电梯卡，一层的会没有，只有到自己居住的楼层能停，这个在测算的时候相对比较容易。 现在大多数有电梯的物业费是按照建筑面积计算，每个楼层基本都一样。 但是在电梯设备大修、更新、改造需要使用维修资金时，一层的可以不用签字使用，因为电梯维修资金不足的，一层也基本不需要缴纳。 每个地方具体文件不同，可以咨询一下房管局问问。