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房子装修好了,出现油漆脱落问题

帮助5人 4w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-01-07 浙江温州
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律师解答 共1条
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    1、在房屋出现质量问题时,居民首先应当通过房屋质量检测机构对房屋问题进行检测,明确房屋质量出现问题的原因,并通过拍照或者房屋检测机构现场记录的方式固定房屋受损的证据。
    2、在取得房屋质量鉴定报告后,应当注意看房屋是否还在保修期内。处在保修期内的,居民可以向出卖人要求修复房屋并赔偿损失,严重影响居住的,居民还可以要求解除购房合同。房屋已过保修期的,居民可以通过物业管理方建立的房屋公共维修基金来解决维修问题(专有物业除外),但是房屋质量问题经检测机构鉴定后,认定系主体结构不合格的,买房人仍然有权要求解除房屋买卖合同。
    3、对于已经超过了合理使用年限的房屋,应由产权所有人对房屋承担修复和维护的责任。此外,如果是房屋受损不是出于质量问题,而是由于不可抗力或者意外事故如火灾、飓风等原因造成的,那么已经投保财产险的居民,可以向保险公司要求赔付相关损失。
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    7 2020-01-07
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[律师回复] 如果车辆出现重大交通安全事件,你父亲可能需要承担一定责任,具体如下:

- 一般情况下由使用人担责:根据《民法典》第1209条规定,因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由机动车使用人承担赔偿责任。你父亲的姐姐是车辆实际使用人,一般情况下若发生交通事故,首先由她承担责任。

- 车主有过错时需担责:机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任。比如你父亲知道或应当知道车辆存在缺陷,且该缺陷是交通事故发生原因之一;知道或应当知道驾驶人无驾驶资格或未取得相应驾驶资格;知道或应当知道驾驶人因饮酒、服药或患有妨碍安全驾驶机动车的疾病等依法不能驾驶机动车等情况,你父亲需承担相应责任。

虽然你父亲和姐姐可能会签订协议说车辆出事与你父亲无关,但该协议一般仅在他们两人之间有效,不能对抗第三人。如果因车辆事故给他人造成损失,受害者仍可能要求登记车主即你父亲承担责任,你父亲承担责任后可依协议向你父亲的姐姐追偿。
保险公司赔油漆不
购买全车喷漆保险后,协议中将明确免赔率。即使投保,车主仍需承担部分修缮费用。以下三种情形可通过保险理赔:一是车辆遭受意外事故导致大面积漆面受损;二是车辆漆面因自然因素(如风化、腐蚀)严重老化;三是非法划伤或恶意破坏导致的漆面损伤。在这三种情况下,车主可向保险公司申请理赔,但需注意免赔额部分需自行承担。
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依据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》第一百七十九条之明文规定,承担民事责任的具体方式主要涵盖了制止侵害、排除阻碍、消除危险、归还财产、恢复原状、修缮、重新制作、替换以及继续履行等等各项内容。在债权人无法通过协商与催告来促使债务人偿还债务的情况下,他们可以采用上述法律法规中所明确列出的合法方式以保护自身的权益不受侵犯。诸如通过法律程序向债务人索要返还财产、支付违约金、赔偿损失等都是可行的选择。
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