请问物业乱收物业费怎么办

小区物业费收取准则需要由物价局审核。小区物业费收取，物业公司首先要向物价局提议申请，由物价局根据小区要求和公司服务水平进行成本核审批复，并发给收费许可证。物业费包括：
1、管理费:用于物业管理范围的日常管理，包括物业管理范围内的巡视、体检、物业维修、更新花费的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务
2、物业管理范围绿化养护花费
3、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的花费:
4、物业管理公司固定资产折旧
5、物业管理范围保洁费:用于物业管理范围内日常保洁服务所需的花费
6、物业管理范围秩序维护费、保安费:用于物业管理范围内日常安全保卫服务所需的花费。如果小区有业主委员会的话,能够向业委会投诉,申请仲裁如果业委会不能圆满解决你的问题,或者小区无业委会,能够根据《物业管理条例》限定的物业管理主管部门,即县级以上负责监督、管理本行政范围内物业管理活动的房屋主管部门也就是房屋局投诉。