律图审稿专业委员会3轮严审

买房合同主要写什么内容比较合适?

3.2w浏览 匿名 2020-01-18 广东广州
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律师解答 共4条
  • 任高扬律师团队律师团队
    任高扬律...律师团队
    你好,中介那里有模板的,你可以找律师审查哪些条款对你有利。为全面详细的 为你解答,你可以打电话给我免费咨询,你也可以添加我的微信(个人主页手机号即微信号)期待你的来电。
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    9 2020-01-19
  • 广东六立律师事务所律师
    广东六立律师...律师
    评分 4.8 服务9143万人
    咨询我
    你好,有需要可委托律师代笔起草文书
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    9 2020-01-19
  • 封华清律师
    封华清律师
    你好,我们可以帮你起草一份买房合同,为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
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    1 2020-01-19
  • 税务律师团队律师团队
    税务律师...律师团队
    您好您如果协商不成可以直接申请律师介入的建议申请律师介入处理的,这样才能更快速解决
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    2 2020-01-19
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离婚孩子谁带比较合适
这个要结合双方情况来看。抚养权方面,要按照哪一方的抚养对孩子成长有利原则,法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。
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婚姻家庭
福建省抢夺罪数额较大如何判刑
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规规定,对于抢夺公私财物的行为,若涉案金额达到法定标准,或存在多次作案情况,均将面临严厉制裁。具体量刑标准如下:抢夺数额较大的,需被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还须被课以罚款;若导致数额巨大或者存有其他严重违法事实的,则应判处三年到十年不等的有期徒刑,并且仍须面临罚金的惩处;而在此基础上,如果涉及金额极为庞大,或者存在更加恶劣的犯罪情节,则最高可能被判罚至十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并附加罚金或者没收个人全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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违约金比例该怎么约定比较合适
当事人约定的违约金以不超过造成损失的百分之三十最为合适。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
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合同事务
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合同中起诉地怎么写比较合适
合同中起诉地的一般可以规定为合同约定的履行地或者是被告人的的居住地,如果双方在合同进行中有合同纠纷问题,可以向起诉地进行起诉,起诉之前原告要先向人民法院提交起诉状。
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合同事务
盗窃罪主犯初犯上百万会判多久
[律师回复] 解析:
涉案财物达100万以上者,已构成盗窃罪中的“数额特别巨大”之表现形式,将面临由刑事法庭裁定的长达十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑罚,并须同时缴纳罚金或没收财产。鉴于盗窃罪的立案标准定制为现金价值至少1000元,而100万元的数额远非1000元可比,故此种情况通常被视为重大案件,由人民法院予以重判。与其他类型的盗窃犯罪相比,此类量刑标准堪称最为严厉。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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洗钱罪中主观明知的认定条件是什么
[律师回复] 解析:
要判定洗钱罪名成立所必须满足的行为人主观上的“明知”情况包括如下几个方面:
首先是对犯罪活动的明确知晓,即直接或间接地参与到他人的涉及犯罪活动中的事件中去,并且积极配合着不顾法纪地协助他们将有关财富进行不当转换、转移或者掩饰;
其次,如果在这个过程中,行为人无法提供任何合理的解释,却依然通过非法手段来协助他人进行财富的不当转换、转移或者掩饰,那么这也被视为一种主观上的“明知”;
再者,如果行为人在没有任何合理原因的情况下,以明显低于市场价值的价格购买了某些物品,那么这种行为也可能被视为一种主观上的“明知”;
此外,如果行为人在没有任何合理原因的情况下,协助他人进行财富的不当转换、转移或者掩饰,并从中获取了明显高于市场价值的“手续费”,那么这种行为同样可能被视为一种主观上的“明知”;
最后,如果行为人在没有任何合理原因的情况下,协助他人将大量现金分散存储于多个银行账户之中,或者在不同的银行账户之间频繁地进行资金划拨,那么这种行为也可能被视为一种主观上的“明知”。除此之外,还有其他一些情况也可以被视为行为人主观上的“明知”。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
容留取保候审怎么办理
[律师回复] 解析:
关于申请办理取保候审程序的相关步骤如下所示:
首先是取保候审的申请阶段。凡是被羁押的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、近亲家属都有权利提出取保候审的申请。如果犯罪嫌疑人已经被逮捕的话,那么他们所聘请的律师也享有同样的权利来代为申请取保候审。申请取保候审必须以书面形式进行。
其次是取保候审的决定阶段。公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请书之后,应该在七个工作日内给出是否许可的回复。若决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审,则应上报给县级以上的公安机关负责人、检察院检察长或是人民法院院长进行批准,并签发《取保候审决定书》及《执行取保候审通知书》,同时责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或是缴纳保证金。对于不符合取保候审法定条件的申请,不给予同意,并且通知申请人并详细解释不予批准的原因。
最后是取保候审的执行阶段。公安机关作为执行者,需要向被告人宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,明确告知他在取保候审期间需要遵守的各项规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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合同无效起诉费多少比较合适?
合同无效起诉费多少比较合适,需要根据的话还是受理案件的情况来进行判断的,如果是涉及到财产类型的案件的受理费用应当是按照不超过1万元的部分每件缴纳50元,如果是1万元至10万元的部分按照2.5%比例来进行缴纳。
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合同事务
适用取保候审的情形有几种
[律师回复] 解析:
以下情形可考虑给予被告人予以取保候审的宽大处理:
首先,应是就有关法律条文所规定的,可能被判处管制、拘役或独立实施附加刑等轻罪之情事者;
其次,假若犯罪嫌疑人可能被判处有期徒刑以上的重罪,但采取取保候审策略并不会对社会安全造成潜在威胁时,也可考虑适用此项措施;
再者,倘若犯罪嫌疑人身患严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,同样在采取取保候审后不会对社会安全构成威胁的情况下,亦可考虑适用此项措施;
最后,当犯罪嫌疑人被羁押期限已届满,而相关案件仍未得到妥善解决,需要继续采取取保候审措施以确保诉讼程序顺利进行之时,也可考虑适用此项措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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简单租房合同怎么写比较合适?
简单租房合同应当写清楚租赁人与出租方的一些基本身份方面的情况,紧接着就是关于房屋租赁的一些具体事项作出明确的约定,比如说房屋租赁期间,还有就是租赁房屋的租金支付,也可以约定违约责任。
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房产纠纷
取保候审传唤多久内到
[律师回复] 解析:
按照通常情况,取保候审期间的传唤应当严格遵守随时接受传唤的原则。在中华人民共和国境内,若符合取保候审的相关规定,便可申请办理该项手续,并且保证人需缴存适当金额的保证金,待犯罪嫌疑人完成了相应手续之后方可暂时解除拘留状态。自拘留之日起直至检方批准逮捕之前这段时间内均可申请实施取保候审措施,且审核期限为最多七日之内。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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