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想问问婚前父母买房,婚后有按揭男方分得到这套按揭房吗

3.8w浏览 匿名 2020-02-07 四川成都
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按揭第二套房首付需要给多少是根据地方的政策,但是一般都是不低于百分之三十的,具体的还得看地方区域的政策还有之前的购房情况。一般在一线城市的话,第二要就需要给的首付比其他地方多一些。
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已婚夫妻父母把房产给儿子是夫妻共同财产吗
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首先需要明确指出的是,婚后由单方父母全额出资为子女购置的不动产,且产权登记在出资者子女的名下时,这种情况可以被视为仅是对其独子或独女的赠与行为,由此而获得的不动产物权应当被认定为夫妻中一方的私人财产。
其次,夫妻双方在婚姻存续期间所获得的如下各类财产,都将被判定为共同财产,并归双方共有:
(一)工资、奖金以及劳务报酬等收入;
(二)生产、经营及投资所产生的收益;
(三)知识产权所带来的收益;
(四)继承或接受赠与而来的财产,但需排除本法第一千零六十三条第三项中所规定的特殊情形;
(五)其他应当归于共同所有的财产。
对于这些共同财产,夫妻双方享有平等的处置权利。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
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信用卡套现结果商家不给钱是一种违法行为吗
[律师回复] 解析:
针对信用卡套现行为如何进行处罚的问题,根据我国现行的法律法规,有以下几点需要强调:
第一,根据相关法律规定,任何个人或组织如果违规使用销售点终端机具(POS机)等设备,以虚构交易、虚开价格、现金退货等形式,向信用卡持有者直接支付现金,且情节较为严重的话,应当依法按照非法经营罪的标准来对其定罪量刑。
第二,在刑法典中同样明确了,持卡人倘若以非法占有为目的,利用上述方法恶意透支,那么就应当按相关法律规定追究其刑事责任,如认定构成信用卡诈骗罪。
然而,对于那些通过虚假交易等手法恶意获取银行积分并兑换使用的持卡人来说,他们的行为属于以非法占有为目的,采用虚构事实或者隐瞒真相的方式骗取公私财产,如果涉及的金额较大,可能会被判定构成刑法规定的诈骗罪或者合同诈骗罪等。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
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前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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离婚后买房按揭是算首套房吗
需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款,离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻,贷款是否已经还清,如果上述问题均解决,离婚后买房认定为首套房。
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合同诈骗罪律师费按什么比例收取
[律师回复] 解析:
在中国的法律服务领域,对于律师向客户提供法律服务并收取相应费用方面,有明确规定如下:
对于无任何财产纠纷的案件,律师可与当事人在2000至10,000元人民币这个区间内进行友好商议确定最终的收费金额;
而针对每一份法律文件的收费,可以在600至2000元人民币这个范围内进行议价性收费;
至于律师代理起草、修订以及审查法律文件这一业务项目,则需要考虑到法律文件的具体内容、困难程度及完成工作所需的时间等因素,此项费用同样可以在600至2000元人民币的区间内进行友好商谈后决定。
此外,如果涉及到律师担任公证代理人的特殊事务处理,那么每一项事务的收费标准将在1500至3000元人民币之间进行友好商议后确定。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
快速解决“刑事辩护”问题
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按抢劫罪判十年怎么算的
[律师回复] 解析:
在我国,对于抢劫犯罪的判定,是不存在任何金额门槛或者数额界限的。
这意味着,只要行为人当着他人的面,采用暴力手段、威胁手段或是其他方法,有意识地对公共或私人财务进行非法的“掠夺”,就应该被认定为抢劫罪,即便他实际上并未抢到任何金钱,也无视抢到了多少,都会自动构成罪犯。
至于具体的量刑标准,则是根据犯罪行为人所犯下的罪行和情节来确定的,一般来说,最低的量刑标准是三年以上十年以下的有期徒刑,同时还会被判处相应的罚金。
然而,如果犯罪行为人的抢劫数额特别巨大,那么他将面临更为严重的惩罚,通常是十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,并且还要被处以罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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买房子按揭什么意思 按揭买房要注意什么问题
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替办停暖签别人名按自己手印可以吗
[律师回复] 解析:
若由他人代理签署合同,但本人在事后亲笔签名并按下指纹予以确认,那么该行为将被视为对先前的代理签字的追认。
因为根据相关法律法规,未经授权的代理人在实施民事法律行为之后,如得到被代理人的追认,该民事法律行为便会被判定为有效。
此外,如果代理签字的行为是经过被代理人的明确委托,那么这份代理合同无疑将会被认为是合法有效的。
法律依据:
《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
被代理人未作表示的,视为拒绝追认。
行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。
但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
第一百七十二条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。
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父亲故意伤害罪缓刑多久
[律师回复] 解析:
根据我国法律规定,凡触犯故意伤害罪且被判处拘役或三年以下有期徒刑者,若符合特定条件,则可予以缓刑。
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具体说来:
一、被判处拘役以及三年以下有期徒刑的犯罪分子,如能同时满足以下四大要求,可被宣告缓刑,尤其是对于未满十八岁的未成年人、孕妇及其满七十五周岁高龄者,更应依法宣告缓刑:
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二、关于故意伤害罪的量刑标准,主要包括以下几个方面:
1、故意伤害他人身体的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚。
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法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
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