2019年和二房东和业主签订的店铺转让合同和租赁合同，转让合同是2020年4月到期，租赁合同2020年4月生效！现在我不想租了，能解除租赁合同么？预交的房租还能退回么？

一根据您提供的信息依据法律规定大致可能可以争取的权益有：看二房东与之前的大房东签订的的合同有没有可以转租或者转租是否经过大房东同意这样的情况可以转租您可以继续居住不能继续居住您可以追究二房东的违约责任二具体法律依据如下：1你与对方公司签订的合同是你们真实意思表示合法有效应当受到相关法律法规的保护；2你们都应当按照《合同法》第61条规定诚实信用的履行相应义务；现在对方没有按合同履约显然属于违约行为；3依据《合同法》第117条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以你可以要求对方继续履行合同并赔偿期间你的损失；4如对方不履行你可以催告对方在合理期限内履行如对方仍不履行可以要求对方根据合同约定支付违约金或者要求赔偿你损失。所以你可以要求对方继续履行合同并赔偿期间你的损失。三为使您的上述权益得到有利保障建议您开始搜集以下证据材料：1保存好你与对方签订的合同以及发票等单据；2对方不按合同约定履行属于违约；3你可以要求对方继续履行合同并承担违约责任；4先与对方友好协商解决避免激化矛盾；5协商不成可以持身份证起诉书以及相关证据材料向法院起诉法院立案之后会通知您缴纳诉讼费并且以传票的形式告知您开庭的时间地点。您需要在法院通知的时间到法院参加审理法院审理后会进行判决。