合同事务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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解除合同的违约金标准是多少[律师回复] 结论： 解除合同违约金无统一法定数额，当事人可自行约定，约定不合理时可请求调整，违约金以补偿为主。 法律解析： 根据法律规定，在解除合同事宜上，当事人对于违约金标准有自主约定权，可自行确定具体数额或计算方法。当约定的违约金低于实际损失时，可以通过法院或仲裁机构增加；若约定过高，则可请求适当减少。判断“过分高于”要结合违约损失、合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，遵循公平和诚实信用原则。违约金设立目的主要是补偿守约方所受损失，具有一定惩罚性但以补偿为主要功能。如果在合同解除及违约金方面存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询具体应对办法。平台优选咨询...
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定制合同违约赔偿按什么标准算[律师回复] （一）合同有约定违约金的，违约方按约定支付。若觉得约定违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。 （二）合同无约定违约金的，损失赔偿额相当于违约造成的损失，包含履行合同后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失，像额外采购成本、利润损失等可主张赔偿。 （三）主张赔偿一方要对损失大小进行举证。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。本地优选咨询...
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单方面违反传媒合同要怎么去赔偿[律师回复] （一）若合同有约定赔偿方式，违约方需按照合同约定支付违约金。当违约金低于损失时，受损方可请求法院或仲裁机构增加；违约金过分高于损失时，违约方可请求适当减少。 （二）若合同未约定赔偿，违约方要赔偿对方因违约遭受的损失，涵盖合同履行后可获得的利益，不过不能超过违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失，且受损方需对损失举证。 （三）协商赔偿不成的情况下，可通过诉讼或仲裁途径解决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。平台专业咨询...
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承包合同单方违约应如何给予赔偿[律师回复] （一）合同有约定违约赔偿条款时，违约方严格按照约定承担赔偿责任，比如支付约定数额的违约金或者按损失比例计算赔偿额。 （二）合同未约定违约赔偿的，以守约方实际损失为限进行赔偿，实际损失包含直接损失和可预见的间接损失。 （三）当约定的违约金低于造成的损失，可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，则可适当减少。 （四）守约方要及时采取措施防止损失扩大，避免自行承担扩大部分的损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。本地优选咨询...
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当合同出现违约方应承担何种责任[律师回复] （一）若守约方希望违约方继续履行合同，需确认合同有继续履行的可能性，并明确向违约方提出继续履行的要求。 （二）当合同标的质量不符合约定时，守约方可要求违约方采取修理、更换、重作等补救措施。 （三）守约方要求违约方赔偿损失时，要收集因违约造成损失的证据，且损失范围应在违约方订立合同时可预见范围内。 （四）合同约定了违约金，违约方应按约定支付。若违约金不合理，当事人可向法院或仲裁机构请求调整。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。本地法律顾问...
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律师说法·合同事务
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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