房产纠纷 法律问答
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起诉开发商退房款律师费谁来承担[律师回复] 法律分析： （1）通常而言，律师费遵循“谁委托，谁付费”原则，即谁请律师谁承担费用，因为律师费不属于诉讼必然会产生的费用。 （2）存在特殊情况。比如购房合同里明确约定，一方违约引发诉讼时，违约方要承担对方律师费。在此情形下，起诉开发商退房款且开发商违约，就能够要求开发商承担律师费。 （3）当法律规定由败诉方承担律师费时，需按照法律规定执行，但此类规定数量较少且具有特定性。因此，遇到此类情况应先查看合同约定，若有相关条款，可在诉讼请求中明确提出让开发商承担律师费。 提醒：处理涉及律师费承担的纠纷时，务必仔细审查合同约定，不同案件情况不同，若有疑问建议咨询专业分析。5解答 3.2w浏览
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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