征地拆迁 法律问答
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夫妻离婚后农村自建房的宅基地归谁所有[律师回复] 法律分析： （1）农村宅基地权属集体，夫妻离婚不涉及宅基地本身分配，而是围绕其上房屋权益。这是基于宅基地性质，个人仅拥有使用权。 （2）婚姻存续期共同出资建造的房屋，因双方共同付出财力、物力，成为夫妻共同财产，离婚时均等分割，这符合公平原则。 （3）一方婚前建造的房屋为婚前个人财产，归建房方。不过婚后共同投入的扩建、修缮部分，是双方共同行为创造价值，应作为共同财产分割。 （4）宅基地使用资格随房走，获房一方继续合法使用，保障房屋与宅基地使用的连贯性。 提醒： 离婚涉及农村宅基地房屋权益分配时，注意保留出资、建造等相关证据，以便在分割时合理主张自身权益。律图天津
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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