征地拆迁 法律问答
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农户配合拆迁有补偿吗[律师回复] 结论： 农户配合拆迁通常会获得补偿，遇拆迁应签补偿协议，不满补偿可合法维权。 法律解析： 依据法律规定，征收农民集体所有土地或拆迁农户房屋需给予公平、合理补偿，确保农户原有生活水平不降低、长远生计有保障。土地征收补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用。土地补偿费和安置补助费标准由区片综合地价确定，农村村民住宅补偿遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则，还可根据意愿选择重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式。农户在遇到拆迁时，要和征收方签订补偿协议，明确补偿的方式、金额、支付期限等内容。若对补偿不满意，可通过合法途径维护自身权益。如果您在拆迁补偿方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，欢迎向专业法律人士咨询。律图天津
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一次性占地能得到什么补偿[律师回复] 法律分析： （1）一次性占地补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费及青苗补偿费四项。土地补偿费归农村集体经济组织所有，是对土地所有权的补偿；安置补助费用于安置因占地失去土地的农业人口；地上附着物补偿费归被征收土地上建筑物、构筑物等的所有者；青苗补偿费归被征收土地上正处于生长阶段农作物的所有者。 （2）补偿标准由各地根据当地实际情况制定并公布的区片综合地价确定。占地行为需以公共利益等合法目的为前提，且必须依照法定程序进行补偿。 （3）若补偿不合理，被占地者可先与相关部门协商调整；协商无果时，可通过申请行政复议或提起行政诉讼的方式维护自身合法权益。 提醒： 被占地者应注意核对补偿项目是否完整，若对补偿金额或程序有异议，需及时通过合法途径维权，避免因逾期主张导致权益受损。律图天津
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农村危房拆除要符合什么条件才有补偿[律师回复] （一）确认房屋危险等级，找专业机构对房屋进行鉴定，确保为C级局部危险或D级整体危险。 （二）明确自身权利，准备好宅基地使用权证、房屋所有权证或符合一户一宅政策的相关证明材料，以证明对房屋享有合法权利。 （三）核查房屋合法性，保证房屋不属于违法建设或超占面积部分。 （四）确定补助对象范围，看自己是否属于五保户、低保户、贫困残疾人家庭等当地规定的困难群体。 （五）按政策操作，自愿按照当地政策要求实施拆除重建或修缮加固，并按规定程序申请审批。同时，要及时关注当地县级以上人民政府发布的危房改造实施办法，了解具体补偿条件及标准。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。各地的危房改造政策也是在遵循相关上位法基础上制定的，符合条件的危房拆除补偿受法律保障。律图天津
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