土地房产 法律问答
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租客单方面解除租赁合同要退押金吗[律师回复] 这得具体情况具体分析。要是租赁合同里清清楚楚地写明了租客单方面解除合同的时候，押金该怎么处理，那就得按照合同的约定来办。 一般来讲，如果租客只是单方面解除合同，并且没有法定的或者合同约定的可以免责的理由，那押金通常是不会退给租客的。这是因为押金在某种程度上就是对合同能够顺利履行的一种担保。 不过，如果是租客因为出租方有违约行为才解除合同的，比如说房子有特别严重的质量问题，导致租客没法正常使用房子，又或者出租方没有履行合同里约定的义务，那租客不但有权利解除合同，还能要求把押金退回来，甚至还有可能要求出租方赔偿自己的损失。所以，到底能不能退押金，得把合同约定的情况和各方实际履行合同的情况都综合考虑起来，才能做出准确的判断。邢台法务
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