土地房产 法律问答
119.4
万
解答量
1697
万
浏览量
王雨昕律师团队
在线
团队:30-49人
5.0分服务：10万+人
在线沟通·1对1专业解答
-
父母房产由儿子出租，合同有无效力[律师回复] 结论： 父母房产由儿子出租，合同效力取决于儿子是否有授权及父母是否追认，不同情况合同效力不同。 法律解析： 根据民法典规定，若儿子有父母的授权委托，能证明获得父母同意出租房产，出租合同有效，受法律保护。若儿子无授权擅自出租，属于无权处分。这种情况下，若父母事后追认，合同有效；若父母拒绝追认，合同对父母不发生效力，善意相对人可向儿子主张违约责任。若相对人知道或应当知道儿子无出租权仍签合同，双方可能按各自过错担责。在遇到房产租赁相关法律问题时，情况往往较为复杂，若您对类似情况有疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。唐山法务
5解答 3.7w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
151****6497
158****2613
158****2469
