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我结婚的时候自己买的房子 ,房贷也是自己银行卡还的
[律师回复] 按你描述,首付是婚前财产,房贷是共同财产。
安国民律师
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你好我是河北邢台的,我买的房子烂尾我能停贷吗
[律师回复] 不行,可以要求跟开发商解除合同,返还房款包括利息
张金乐律师
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购房逾期付款违约金太少怎么办
[律师回复] 要是你觉得买房晚了点付钱的那点儿违约金太划算了,那就先试试看跟卖房子的人商量一下看看能不能把这违约金涨得高那么一点点。如果商量没戏的话,我们就得按照当时签的那个买房合同里面的相关规定来办。通常情况下,如果我们在合同里头看到的违约金比实际上我们受伤的程度轻很多,那你就有权要求法院或者是仲裁机构帮忙提高这个数字。但是,这时候你可要证明你真的受到了这么多的损失。
廊坊法务
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买楼房交哪些费用
[律师回复] (一)楼屋购入所需支付之款项:包括全额款项或者支付首次购房定金; (二)适当税费缴纳费用:涉及对象为营业税、个人所得税、土地增值税及相关印花税,同时还需要支付城市维护建设税以及契税,以及附加于契税之上的教育费; (三)其他各类与房产交易相关的费用:如房产销售手续费用以及房产所有权登记费用等。
秦皇岛法务
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买完房什么时候交契税
[律师回复] 通常情况下,在房屋交付并完成相关手续后(如办妥产权证书),买方应依法缴纳法定房地产契税。根据各地政策规定及比例差异,具体所涉及到的耕地占用税占比介于购房总价的3%-5%之间(各省、自治区、直辖市的税收标准有所不同,该项税费由本地的财政部门统一收取)。 若该类标为“普通商品住宅”,则其税收优惠条件为适用于“减半征收”,换言之,即契税的征收比率降至1.5%-2.5%区间内。此外,商品房交易经过政府批准之后,买方需凭借《房屋交易鉴证证明书》前往指定地点办理契税缴纳事宜。
张家口法务
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律师说法·房产纠纷
房产赠与的过户的费用是多少?
1、在进行赠与过户的时分,需要有受赠人交纳个人所得税1%(房子满五年且是住宅免征。2、近亲属和具有抚育、赡养联系的人之间赠与房产,以及发作承继、遗赠获得房产未满五年也可免征)、契税3%、贴花5元/套、公证费、评价费,由于区域不一样,规则不一样,所以各地的公证费的交给标准都不一样,公证费是房价的2%。
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2024-09-30
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在我国北京买房子可以落户吗
北京买房可以落户,但是必须满足以下条件:1、一定要在试点城镇中有合法固定的房屋住所以及要有稳定收入的外地人口。2、要在试点城镇进行一定比例的投资。3、受聘的试点城镇事业单位要有突出贡献的人,比如具有专业支持的科技、管理等人才。
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2024-09-30
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二手房贷款交易流程是怎样的
1、买卖双方签订买卖合同或协议,并约定通过二手房贷款的方式来支付首付款和首付比例2、买卖双方到房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》,并到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系。
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2024-09-30
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