合同事务 法律问答
134.8
万
解答量
1858
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
合同履约意向金该怎么办理退还[律师回复] 合同履约意向金能不能退，得看具体情况。要是合同里明确写了意向金退还条件，那就按合同来。打个比方，合同约定特定条件达成时退还，条件一满足，交钱的一方就能找收钱的一方要回意向金。要是收钱的一方不肯退，交钱的一方可以书面催告，让对方在合理时间内退还。 要是合同没约定退还条件，意向金一般就当作预付款。要是因为收钱一方的问题，交钱一方没法实现合同目的，像收钱一方违约了，交钱一方就有权要求退还。这时候，交钱一方可以先和收钱一方协商，书面说明退还理由和要求。要是协商不成，交钱一方可以收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，去法院起诉，要求收钱一方返还意向金，还能要求赔偿损失。 但要是因为交钱一方自己的原因，导致合同没法履行，就得具体情况具体分析。如果收钱一方没过错，通常交钱一方不能要求退还意向金。要是双方都有过错，就得按过错程度分担责任，交钱一方可能只能部分退还。这种情况下，双方可以协商退还比例，协商不成也能去法院，让法院来判。律图晋中
5解答 4.9w浏览 -
打官司时口头协议有证人对方承认有无效力[律师回复] 打官司的时候，如果口头协议有证人，而且对方也承认了，那这个口头协议一般是具有法律效力的。 按照《中华人民共和国民法典》的规定，当事人签合同，既可以用书面形式，也能用口头形式，或者其他形式。这就说明，只要符合法律规定，口头协议也是有效的合同形式。要是对方承认存在口头协议，这就相当于认可了协议是真实存在的。根据民事诉讼的证据规则，在诉讼里，一方承认对自己不利的事实，另一方就不用再举证证明了。 另外，有证人能证明口头协议的内容。证人证言也是证据的一种，如果证人能清楚、客观地说出协议相关情况，并且证言真实、和案件有关联、来源合法，法院会把它作为认定案件事实的参考。 但要注意，法院认定口头协议的效力和内容时，会全面审查。比如，协议内容有没有违反法律、行政法规的强制规定，有没有违背公序良俗。要是协议不合法，就算有证人，对方也承认，也可能不被认定有效。律图吕梁
5解答 3.2w浏览 -
交了驾校定金没签合同能不能退[律师回复] 1、交了驾校定金但没签合同，能不能退得看具体情况。定金其实就是一种保障方式，按照《民法典》的说法，大家可以商量好，让一方给另一方付定金，当作一种债权的保障，而且定金合同从定金实际交出去的时候就成立了。 2、要是因为自己不想在这个驾校学了，想退定金，通常是退不了的。因为付定金的人要是不履行约定，或者履行得不符合要求，导致合同目的没法达成，那就没资格要回定金。 3、要是因为驾校有问题，像没按约定提供教学服务，或者存在虚假宣传这些违约情况，让自己没办法达到学开车的目的，那么作为被违约的一方，可以要求驾校双倍返还定金。 4、要是遇到双方都没办法控制的事儿，比如政策变了，没法开展驾考培训了，导致合同目的实现不了，这种情况下是可以要求退还定金的。 5、所以，得先搞清楚不能继续履行和驾校约定的原因，再确定有没有权利退定金。要是和驾校商量不成，可以把相关证据收集起来，通过向消协投诉、申请仲裁或者去法院起诉等办法解决。山西法务
5解答 4.8w浏览 -
合同约定管辖后一方住所变更怎样处理[律师回复] 合同约定了管辖法院，之后一方住所变更，还按原约定来确定管辖法院吗？答案是不影响原约定管辖条款的效力。 根据《民法典》和《民事诉讼法》，合同或其他财产权益纠纷的当事人能书面协议选与争议有实际联系地点的法院管辖，像被告住所地、合同履行地等都行，但不能违反级别管辖和专属管辖的规定。 只要约定管辖条款符合法律要求，是双方真实意愿，也不违反级别管辖和专属管辖，哪怕一方住所变了，还是按原约定确定管辖法院。这是因为约定管辖体现了当事人意思自治，是签合同时双方预先选好管辖法院，为的是纠纷发生时能明确管辖，保障诉讼顺利进行。 举个例子，合同约定由合同签订地法院管辖，后来一方住所变了，那还是由合同签订地法院管这个案子，不会根据变更后的住所重新确定管辖。这么做能维护合同稳定性和可预期性，避免因当事人住所变更就随意改变管辖法院，保障当事人合法权益和诉讼程序正常进行。律图临汾
5解答 4.7w浏览 -
合同无效纠纷的管辖该怎么确定[律师回复] 在处理合同无效纠纷时，管辖法院的确定至关重要。以下是确定管辖法院的一般规则。 如果合同里有有效的管辖协议，那就按协议来确定管辖法院。根据民事诉讼法，合同或其他财产权益纠纷的当事人可以书面约定，在被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等和争议有实际关联的地方选法院，但不能违反级别管辖和专属管辖规定。 要是合同没有管辖协议或者协议无效，就得按法定管辖决定。合同纠纷诉讼，由被告住所地或者合同履行地法院管辖。合同履行地有约定就按约定来；没约定或约定不明确的话，争议是给付货币的，接收货币一方所在地是合同履行地；交付不动产的，不动产所在地是合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地是合同履行地；即时结清的合同，交易行为地是合同履行地。 另外，若合同纠纷属于专属管辖，比如不动产纠纷诉讼，要由不动产所在地法院管辖，这时候就得用专属管辖的规定。了解这些规则，能帮你在合同无效纠纷中正确选择管辖法院。若还有复杂问题，建议精准咨询法律人士。律图临汾
5解答 4.8w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
高空抛物房东有没有责任高空抛物房东是否担责需视情况而定。若房东对房屋有管理义务且存在过错，比如房屋设施失修导致物品坠落，要担责；若房东无过错，且房屋已出租给他人实际居住使用，通常由实际侵权人担责，房东无需担责。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
高空抛物找不到人怎么处理高空抛物找不到侵权人时，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。若事后能确定具体侵权人，此前已承担补偿责任的可能加害的建筑物使用人有权向侵权人追偿。此外，公安等机关应依法及时调查，查清责任人。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
高空抛物罪可以判多久法律规定，高空抛物罪可处一年以下有期徒刑、拘役或管制，可并处罚金或单处罚金。司法量刑会综合考量多种因素，多次抛物、抛物品数量多或造成他人人身伤害、较大财产损失的，法院会从重处罚。若高空抛物还构成其他犯罪，按处罚重的规定定罪，如致人重伤、死亡，可能按过失致人重伤罪等定罪，量刑更重。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
152****8284
133****5171
