合同事务 法律问答
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迎泽区-牛国...律师8分钟前解答了“合同事务”问题
迎泽区-陈浩律师6分钟前解答了“合同事务”问题
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按照民法典，合同撤销存在几种情形[律师回复] 在生活中签合同挺常见，但有时候合同可能存在一些问题能被撤销。依据《中华人民共和国民法典》，合同撤销有以下几种情况。 首先是重大误解。要是当事人对行为性质、交易对手、商品的品种、质量、规格还有数量等有错误理解，导致行为结果和自己本意不一样，还造成较大损失，这时就可以向法院或者仲裁机构申请撤销合同。 还有一方欺诈的情况。如果一方用欺骗手段，让对方违背真实意愿签了合同，受欺诈的一方能请求法院或仲裁机构撤销合同。要是第三人搞欺诈，让一方违背意愿签合同，而对方知道或者应该知道这个欺诈行为，受欺诈方同样有权申请撤销。 另外，一方或者第三人用胁迫手段，让对方违背意愿签合同，受胁迫的一方也能向法院或仲裁机构申请撤销。再有就是显失公平的情况，一方利用对方处于困境、缺乏判断能力等状况，让合同成立时明显不公平，受损害的一方可以请求撤销。 不过要注意，当事人得在法定的除斥期间内行使撤销权，不然撤销权就没了。所以，当遇到上述这些情况，大家可以通过法律途径撤销合同，维护自己的合法权益。大同法务
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买家因地址发不了货却不申请退款怎么办[律师回复] 在电商交易里，要是买家提供的地址没法发货，而且买家又不申请退款，卖家可以这么做来解决问题。 如果交易之前有约定好处理办法，那就按约定来。就像合同或者平台规则里写清楚了，遇到地址无法发货的情况该怎么操作，卖家就照着做就行，这样能保证处理过程符合事先的规定。 卖家要主动和买家联系，明确告诉买家地址没办法发货。在沟通的时候，要把情况说清楚，让买家配合申请退款。这时候，留下沟通记录很重要，像聊天截图、通话录音这些都能留下，万一之后有了纠纷，这些记录就是有力的证据，能帮卖家证明自己尽到了告知义务。 要是和买家沟通后没什么效果，卖家可以让平台介入。现在很多电商平台都有处理这类纠纷的机制，卖家可以向平台发起申诉，把地址无法发货的证明材料提交上去，让平台帮忙协调。平台会核实情况，然后按照规则来处理，有可能直接操作退款。 要是卖家损失比较大，还能考虑走法律途径。根据民法典规定，要是因为不可抗力或者其他不是双方责任的原因，让合同没办法达到目的，双方都能解除合同。卖家可以去法院起诉，要求解除合同并且退款。不过，卖家得自己拿出证据，证明地址确实没办法发货。 总之，卖家遇到这种情况别慌，按照合适的方法处理，保护好自己的合法权益。律图阳泉
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合同违约超多少天可解除合同[律师回复] 合同违约多少天能解除？法律没有明确规定。合同解除有约定解除和法定解除两种情况。 先说约定解除。签合同时，双方可以商量好，一旦一方违约达到特定天数，另一方就有权解除合同。如果真的出现一方违约天数达到约定标准的情况，守约方就能按照约定解除合同。 再看法定解除。根据《中华人民共和国民法典》，出现这些情况时，守约方也能解除合同：在应该履行合同的期限结束之前，一方明确表示或者通过实际行动表明不会履行主要债务；一方拖延着不履行主要债务，经过催促后，在合理的时间内还是不履行；一方拖延履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的没法实现。也就是说，即便合同里没约定违约天数，如果违约方拖延履行主要债务，让合同目的无法达成，守约方同样可以解除合同。举个例子，卖季节性商品，交货时间一拖再拖，过了销售季，守约方就可以解除合同。律图吕梁
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保证合同约定超6个月是否有效[律师回复] 大家在签保证合同的时候，可能会疑惑保证期间约定超过6个月有没有效。其实是有效的。按照《中华人民共和国民法典》，保证期间可以由债权人和保证人自己商量确定。只要这个约定的时间不早于主债务的履行期限，也不和主债务履行期限同时到期，那这个约定就是具有法律效力的。 6个月这个时间，是在当事人没有对保证期间作出约定，或者虽然做了约定，但是约定的内容不明确时才适用的。打个比方，要是保证合同里面没说清楚保证期间是多久，或者写得模模糊糊让人搞不明白，这种情况下，保证期间就是从主债务履行期限到了之后开始算，一共6个月。 这就说明，在保证合同里，当事人完全能按照自己的想法，把保证期间约定成超过6个月。法律是尊重大家在保证期间上的自主约定的，只要这个约定不违反法律的强制规定，也不违背公序良俗。所以，如果保证合同里明明白白写了保证期间超过6个月，那这个约定是会得到法律认可和保护的。律图大同
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